地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年6月5日
【蘋果日報】報導,樓價離歷史高位不足3%,CCL月內勢破頂。香港樓價繼續穩踞全球前列,其他國家望塵莫及,移民潮下仍難遏樓價升勢。西九「四小龍」屋苑之一的長沙灣宇晴軒,有相連戶癲售2,288萬元,破盡紀錄。紅磡海逸豪園兩房單位,更半年賣貴百萬元。中原指,樓價指數CCL按周再升0.36%,離歷史高位不足3%,勢月內破頂。

【文匯報】說,萊蒙馬適路項目申建1707伙住宅。政府銳意開發新界北面土地,發展商近年亦積極申請旗下土地改劃,希望增加旗下土地發展潛力。其中由中資萊蒙持有的一幅位於粉嶺馬適路的土地,就向城規會申請發展住宅,較舊的洋房發展方案,規模增加7.6倍,提供1,707個中小型單位,平均面積約433方呎,另設120個床位的安老院舍。
【東方日報】指,供應回升 私宅落成量月飆87%。私人住宅落成量回升,據政府最新資料,4月私人住宅落成量有1,863伙,按月飆升約87%。今年首4個月累積共4,112個單位落成,佔全年預測量18,228伙的22.6%。

【明報】稱,房協粉嶺工廈,申改裝4.4萬呎售樓中心。除私人發展商外,房協亦積極推進新界東北地區發展,早前以2.708億元、呎價6178元購入的粉嶺樂業路5號全幢工廈,向城規會申請改裝物業。據城規會文件顯示,申請地點為粉嶺川田工貿廣場二期,現為樓高9層的工廈,地盤面積約8773方呎,房協計劃把工廈的地下、1樓、3樓及4樓作陳列室用途,並作特定的售樓中心,內設示範單位;而5至8樓作辦公室用途,協助陳列室支援相關運作,項目總樓面約4.37萬方呎。

【HK01】謂,六年未開齋,路勁主席單偉豹趁市旺,推售九龍塘4伙億元複式戶。近月豪宅市場交投暢旺,部分投資者亦趁機「力谷」多年來未獲承接的市區豪宅。由路勁(1098)主席單偉豹私人持有的九龍塘喇沙利道25號的豪宅項目「喇沙滙」,新近委託代理行獨家代理銷售。喇沙滙已屆現樓,提供4伙複式單位,屬四套房及五套房設計,實用面積介乎4,801至5,295平方呎,售價由約1.66億至2.08億元,折合實用呎價約34,479元至39,285元。

【星島日報】曰,NICHOLSON沽逾30車位,天價900萬至逾千萬。山頂豪盤MOUNT NICHOLSON近日推出車位標售,售價之高成為城中熱話,1號車位更以天價1020萬售出,創全球新高,發展商指,目前項目累沽逾30個車位,造價介乎900萬至逾1000萬,由於以招標形式推售,不排除部分業主為求志在必得,甚至斥高價競投,並再創紀錄。

【信報】稱,將軍澳二手破頂成交飆5.5倍,今季暫錄26宗,放盤量大減「乾塘」。今年樓市出現報復式反彈,次季升勢尤其銳不可當。將軍澳帶頭上演破頂潮,次季至今僅2個多月已錄至少26宗破頂成交,相較首季激增5.5倍,同時放盤量大減至3880個。業界稱,樓市氣氛火辣,像大病初癒後呈谷底反彈,估計下半年「先係戲肉」,破頂成交將由將軍澳擴散至其他地區。
 
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