Toggle navigation
English
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
.
樓盤管理系統
一條龍
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
樓盤管理系統
一條龍
English
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
關於我們
關於我們
聯絡我們
職位空缺
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
關於我們
關於我們
聯絡我們
職位空缺
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
輝筆論樓 - 鄺志輝
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
地產新聞
瀏覽人次:
14339
2024/04/25 今日地產新聞摘要
2024/04/24 今日地產新聞摘要
2024/04/23 今日地產新聞摘要
2024/04/22 今日地產新聞摘要
2024/04/20 樓市五節棍之撤辣亢奮後似漸失動力
2024/04/20 今日地產新聞摘要
2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
--------------------------------------------------------
更多...
樓市五節棍之GDP急彈樓價試頂
(林木地) 2021年5月8日
第一棍:政府百億地收入凍過水
政府財赤,庫房欠水,今次有大型商業地王截標,不過市場指反應一般,恐有流標風險,分分鐘政府百億賣地收入泡湯。
《阿爺報》指出,收6標書未見踴躍,條件辣估價差距大,銅鑼灣百億商地王隨時流標。大型商業地銅鑼灣加路連山道項目截標,收到6份標書。然而,今次地皮規模龐大,可建最多107.6萬方呎樓面,估值110億至172億元,而疫情令零售業陷入寒冬,同時亦改變企業的運作模式,不少公司縮減寫字樓樓面,再加上項目有多項提供公眾設施及保育的附加條件,或令政府與財團之間在估價上出現差距,有測量師直言地皮有流標風險。
第二棍:市區新盤上車四球半
一手市場熱鬧,多項新盤排隊出場,最新市區多個項目推出,大角咀有新盤上車價僅四球半,平均價比同區項目低一成。
《生果報》話,利.晴灣23最平465萬,首批呎價1.89萬,較千望低逾一成。多個市區盤湧現,市建局及有利集團發展的大角嘴利.晴灣23,早於2019年8月批出預售樓花同意書,突擊推盤一口氣上樓書、開價及公開示範單位。首批50伙,入場費465.3萬元,部署下周開賣。大角嘴利.晴灣23首批折實平均呎價18,858元,比同區新盤平近兩成,亦比旺角近期兩個新盤One Soho及千望平逾一成,擬低價搶客。
第三棍:GDP急彈樓價試頂
疫情平穩,加上疫苗效應,多國經濟從低基數復升,本港港首季GDP錄得急升7.8%,而且更扭轉6季之連續跌勢,同時,本港樓價指數亦邁向歷史高位。
《香港雙報》說,港首季GDP急彈7.8%,扭轉6季跌勢,創11年最大升幅。政府統計處公布預估數字顯示,受惠低基數效應以及出口強勁表現,本港今年首季度GDP 按年急彈7.8%,不僅扭轉過去6 季跌勢,更創11 年以來最大升幅, 遠勝預期。分析預計,第二季GDP 仍會急彈7% 至8% , 全年見「先高後低」格局。政府發言人指, 經濟復蘇並不平均,要確保新冠肺炎疫情受控及疫苗接種計劃成功,方可為逐步恢復國際出行以至為全面復蘇創造條件。
第四棍:美商會寫字樓大搬細
美商會早前賣出甲級商廈後,最新換入中區乙廈,新買寫字樓僅二千多呎,較之前辦公室縮細逾一半。
《方向報》指出,美商會8588萬購中環乙廈,去年1.4億沽美銀中心 「新竇」樓面減半。去年以逾億元沽出金鐘甲級商廈的香港美國商會,剛再以8,588萬元買入中環乙級商廈香港鑽石會大廈全層,呎價高逾31,000元,料作新會址,不過購入的寫字樓樓面面積,較之前縮細逾一半。
第五棍:名人入市絡繹於途
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,名人入市絡繹於途,最新由任達華斥3740萬元,買中半山御花園千呎兩房戶。
《小超報》表示,任達華3740萬買中半山御花園。近期不少城中名人置業,為樓市投下信心一票,當中不乏影壇巨星。影帝任達華豪擲3740萬元購入中半山御花園一個2房戶連車位,大幅高於銀行網上估價11.3%。
土地註冊處資料顯示,御花園2座低層B室2房戶,實用面積1094方呎,上月底連車位以3740萬元售出,呎價34186元,登記買家為任達華(YAM TAT WAH),入市繳付樓價4.25%印花稅158.95萬元,意味屬首置形式買樓。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
主頁
樓盤 租/售
成交紀錄
免費業主放盤
地產新聞
地產博客
代理專區
關於我們
聲明
English
相關網站 :
科一物業按揭
宅谷地產資訊網
香港格價網 $ 樓盤
搵樓18
Copyright © 1995-2024 Cybernetics 1 Limited. All Rights Reserved.