地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年2月20日
【星島日報】曰,GRANDE MONACO首日錄150票,帝御截收4342票今開售。由會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO,該公司常務董事黃光耀表示,項目設於尖沙嘴商場的示範單位,昨開放首數小時,已吸引約500名睇樓客參觀,估計全日突破1000人次。首批單位售價較1期約有5%升幅,低於先前預計的10%,是希望能夠引起市場關注,料短期內加推,並具提價空間。該公司總經理(業務拓展)楊偉銘稱,日內會更新價單,補充發展商提供一及二按的相關資料。

【東方日報】指,樓價指數兩連升後斷纜。二手樓價升勢「斷纜」,代理行一份反映主要大型屋苑價格的樓價指數連升兩周後,本周回落約0.24%,其中九龍區樓價指數更跌至約兩年新低。市場有藍籌屋苑收租業主棄守,決定劈價賣樓套現,以820萬元賣出茶果嶺麗港城兩房單位。

【信報】稱,華懋安峯原價加推35戶730萬起。春節長假後樓市持續向好,發展商趕推盤。華懋旗下觀塘安達臣道安峯,周五(19日)突擊加推2號價單,涉及35伙,以最高20%折扣計算,折實平均呎價20382元,與首批定價相若,並落實本月23日(周二)進行首輪銷售共68伙(當中16伙以招標方式發售),成為牛年首個開售的全新樓盤。

【HK01】謂,磁帶大王陳秉志1.09億沽中環中心中層單位,減價27%。核心商業區寫字樓走勢繼續走下坡。市場消息透露,由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的中環中心39樓05室,新近以約1.09億元沽出,較2019年4月份拆售時的叫價約1.5億元,減價約27.4%。上述成交單位為中環中心39樓5室,面積約3,140平方呎。陳氏在2019年4月開始拆售上述樓層,該單位最初叫價約1.505億元,即呎價高達47,932元。

【明報】稱,傳湯文亮弟1350萬購灣仔商廈單位。非住宅物業撤辣,加上新冠疫情漸受控,投資者重投物業市場。代理消息指,灣仔洛克中心低層B及C室,總面積合共1578方呎,成交價約1350萬元,折合呎價約8555元,低市價約10%,市傳買家為紀惠集團行政總裁湯文亮胞弟湯子亮。

【蘋果日報】報導,豐樹粉嶺地建數據中心。新加坡淡馬錫旗下豐樹產業(Mapletree Investment)年初以8.13億元投得粉嶺一幅土地,集團最新宣佈,將地皮發展成數據中心,預計於2023年完工,完成後出租給最終用戶或數據中心運營商。

【文匯報】報導,瀚名3房招標,指引價3888萬。嘉里物業代理市場策劃高級總監吳美珊表示,瀚名共有72伙,招標的2伙三房戶分別為18樓A、B室,面積均1,132方呎,每伙指引價3,888萬元,呎價34,346元。嘉里香港區總經理湯耀宗指出,指引價參考系內同區皓畋的三房及四房戶成交呎價約3.5萬元。
 
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