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地產新聞
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11219
2021/03/04 2月4盤獲批預售樓花 涉及住宅單位1519伙
2021/03/04 今日地產新聞摘要
2021/03/03 2月份樓宇註冊契約較上月增逾兩成
2021/03/03 今日地產新聞摘要
2021/03/02 2020年後期自置居所比率51.2% 遠低水平
2021/03/02 今日地產新聞摘要
2021/03/02 深水灣徑8號分層單位2.51億沽
2021/03/02 樂風集團夥拍石壁投資 成功統一太子基隆街1-15號全數業權
2021/03/01 金管局公布最新住宅按揭統計數據
2021/03/01 今日地產新聞摘要
2021/02/27 樓市五節棍之住宅樓價拗腰再升
2021/02/27 今日地產新聞摘要
2021/02/26 何文田Prince Central 已上載樓書 料下月開售
2021/02/26 今日地產新聞摘要
2021/02/25 差估署最新私樓售價指數 細單位全面回升
2021/02/25 財政預算案: 政府考慮引入累進差餉制度
2021/02/25 財政預算案: 今年土地供應可建1.65萬伙
2021/02/25 今日地產新聞摘要
2021/02/24 今日地產新聞摘要
2021/02/23 今日地產新聞摘要
2021/02/22 今日地產新聞摘要
2021/02/20 樓市五節棍之超人挾百億奪海景地
2021/02/20 今日地產新聞摘要
2021/02/19 今日地產新聞摘要
2021/02/18 今日地產新聞摘要
2021/02/17 今日地產新聞摘要
2021/02/16 今日地產新聞摘要
2021/02/13 樓市五節棍之九倉組隊搶爆山頂地
2021/02/11 屋宇署12月批14份建築圖則
2021/02/11 今日地產新聞摘要
2021/02/10 1月辣稅交投237宗 涉5.37億
2021/02/10 九倉72.5億奪文輝道9及11號地皮
2021/02/10 今日地產新聞摘要
2021/02/09 安達臣道安峯料大年初九發售
2021/02/09 今日地產新聞摘要
2021/02/08 今日地產新聞摘要
2021/02/06 何文田瀚名主攻1房及3房單位
2021/02/06 樓市五節棍之炒股反覆不及地產穩健
2021/02/06 今日地產新聞摘要
2021/02/05 2020年私樓落成量20,888伙 中小型單位佔95%
2021/02/05 差估署最新私樓售價指數 全年微升0.03%
2021/02/05 今日地產新聞摘要
2021/02/04 今日地產新聞摘要
2021/02/03 九肚山雲端洋房6802萬售
2021/02/03 今日地產新聞摘要
2021/02/02 一手私樓潛在供應維持九萬二伙
2021/02/02 今日地產新聞摘要
2021/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數據
2021/02/01 今日地產新聞摘要
2021/01/30 樓市五節棍之今年二手樓價升得快
2021/01/30 今日地產新聞摘要
2021/01/29 今日地產新聞摘要
2021/01/29 恒隆核心業務受疫情影響下仍錄得增長
2021/01/29 信和集團呈獻綜合綠色社區項目「一喜種田」
2021/01/28 六成以上至九成按揭宗數佔整體四成
2021/01/28 今日地產新聞摘要
2021/01/27 屋宇署11月批出23份建築圖則
2021/01/27 今日地產新聞摘要
2021/01/26 帝御‧嵐天 最快下周開售
2021/01/26 今日地產新聞摘要
2021/01/25 今日地產新聞摘要
2021/01/23 77/79 PEAK ROAD 推3洋房招標
2021/01/23 今日地產新聞摘要
2021/01/23 樓市五節棍之股市牛新盤報捷加價
2021/01/22 信置SILVERSANDS最快本月開售
2021/01/22 文輝道2至8號地皮 中標價較次高投標價多逾一成
2021/01/22 今日地產新聞摘要
2021/01/21 今日地產新聞摘要
2021/01/20 今日地產新聞摘要
2021/01/19 今日地產新聞摘要
2021/01/18 今日地產新聞摘要
2021/01/16 樓市五節棍之一手盤開價步步高升
2021/01/16 今日地產新聞摘要
2021/01/15 今日地產新聞摘要
2021/01/14 12月辣稅交投727宗 涉7.172億
2021/01/14 丁屋政策上訴得直 私人協約及換地安排均合法合憲
2021/01/14 粉嶺工業地8.1294億批出
2021/01/14 今日地產新聞摘要
2021/01/13 今日地產新聞摘要
2021/01/12 LP10 上載樓書 料最快周內開價
2021/01/12 鑽石山公屋項目2期轉綠置居發售
2021/01/12 今日地產新聞摘要
2021/01/11 啟德第4E區2號地皮周五起招標
2021/01/11 今日地產新聞摘要
2021/01/09 今日地產新聞摘要
2021/01/09 樓市五節棍之新年第一盤開價搶攤
2021/01/08 2020年第4季批12份預售樓花同意書
2021/01/08 文輝道9至11號住宅地招標
2021/01/08 今日地產新聞摘要
2021/01/07 Mt. La Vie 嶼南嵩林上載樓書
2021/01/07 MONACO 一期已上載樓書 料最快下周開售
2021/01/07 2020年樓宇成交量按年跌2%
2021/01/07 今日地產新聞摘要
2021/01/06 港元1個月拆息跌至0.13厘
2021/01/06 今日地產新聞摘要
2021/01/06 土地註冊處公布2020年12月份統計數據
2021/01/05 21 Borrett Road 已上載樓書
2021/01/05 今日地產新聞摘要
2021/01/05 差估署最新私樓指數 大單位逆市上升
2021/01/04 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之超人挾百億奪海景地
(林木地) 2021年2月20日
第一棍:超人挾百億奪海景地
政府賣地有價有市,繼山頂地王賣出好價後,今番由長實出手,以逾百億元奪得啟德海景地,造價每呎上限達一萬五元,十分進取也。
《阿爺報》講,長實上限價102.8億奪啟德地,樓面地價每呎1.58萬,貴年前毗鄰地20%。疫市無阻發展商進取價買地。近日截標的啟德第4E區2號地皮,由長實「爆冷」擊退其餘4名對手,首度進駐啟德新區。中標價102.8 億元,每方呎樓面地價15,861 元,貼近市場估價上限,而相比2019 年11 月旁邊批出之第4A 區2 號每呎地價13,238 元,則高出近20%。長實回應稱,會將項目發展成市區海景豪宅,又表示對香港未來經濟充滿信心。
第二棍:牛年紅盤開價進取
牛年第一盤,位於啟德新盤開價,一房折實七球半入場,市場指比去年項目首期開價高半成,反映一手價保持升水。
《免費報》表示,首批68伙兩個月賣貴5%,GRANDE MONACO入場766萬。踏入牛年, 頭炮全新盤終登場! 會德豐地產啟德MONACO第二期GRANDE MONACO昨晚公布首張價單,涉68伙,提供最高20.5%折扣,折實售價由766.2萬元起,折實平均呎價23,795元,較年初推出的第一期首批折實平均呎價22,669元,貴約半成。
第三棍:超豪宅盤再破紀錄價
超級豪宅盤成焦點,今次一手賣出之21 BORRETT ROAD易手呎價13.6萬,創造出亞洲分層新高,突破上次Mount Nicholson紀錄。
《搵銀報》指出,21 BORRETT ROAD呎價13.6萬,亞洲分層新高。農曆新年假期無阻樓市升溫,超級豪宅再創天價,半山區西部21 BORRETT ROAD第1期實用呎價13.6萬元,創亞洲分層式住宅呎價新高,較2017年山頂新盤舊紀錄貴近3%。
第四棍:太古城持貨三年損手
賣樓有賺有蝕,不過持貨三年之太古城,賣出計埋使費要輸錢,乃近年罕有,有話呢六年以來,該項藍籌屋苑再度出現賣樓損手。
《小超報》表示,太古城蝕110萬沽,6年首見紅,二線屋苑反破頂,太湖花園呎造17972。牛年樓市暢旺,惟鰂魚涌太古城卻有業主遭遇滑鐵盧。該屋苑翠榕閣有3房戶業主,3年額外印花稅限期鬆綁即以1780萬元掟貨,離場連使費損手約110萬元,非但成為牛年首宗藍籌屋苑蝕讓,更屬太古城逾6年來首度錄得連使費輸錢離場個案。相反,二線屋苑業主命運截然不同,大埔太湖花園有單位呎價直逼1.8萬元關,高見17972元,打破屋苑塵封近3年的呎價紀錄。
第五棍:山頂超豪宅有價有市
山頂超級豪宅成交略升,最近有多個超級豪宅交易,最近有山頂洋房一手價每呎八萬元賣出,足見實力買家十足。
《阿爺報》謂,山頂77/79 Peak Road,逾11億沽2洋房。超級豪宅繼續有價有市。九龍倉持有、會德豐地產發展及銷售的山頂項目77/79 Peak Road早前首推3幢洋房招標,最終落實分別以逾5.9億及逾5.5億元售出77A Peak Road及77D Peak Road洋房,呎價分別為80,942元及88,000元。發展商考慮短期內將推出更多優質洋房,以滿足市場及買家需求。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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