地產新聞
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今日地產新聞摘要
2021年2月19日
【星島日報】曰,GRANDE MONACO變速推,每呎開價2.37萬貼市搶攻。長假期後疫情回穩,焦點盤亦連環出擊,其中,啟德GRANDE MONACO昨晚突公布價單,首批涉68伙,提供最高20.5%折扣,折實平均呎價23795元,折實入場價766.2萬,採貼市價出擊。該盤將於今日隨即收票吸客,並開放示範單位。

【東方日報】指,明翹匯頂層複式呎價料達3.5萬。新盤特色戶屢錄高價承接。佳明集團控股(01271)的青衣明翹匯累售668伙,套現超過42億元,目前僅餘108伙,其中只有6伙的頂層複式單位,傾向留待現樓才推售,參考鄰近同類單位呎價料約3.5萬元,勢挑戰同區新指標。該公司營業及市務總監顏景鳳透露,項目推出以來銷情理想,銷售率逾86%,一房及花園特色戶已沽清。

【信報】稱,恒隆購美領館宿舍獲中央同意,買賣合約完成註冊,待業權正式轉讓。恒隆地產(00101)向美國政府購入位於港島南區壽臣山的美國駐港總領事館宿舍地皮,據稱在美方按中方要求作出書面申請後,已獲中方同意有關買賣。土地註冊處資料顯示,相關協議備忘錄已完成註冊,正等待業權正式轉讓。恒隆發言人表示,「很高興賣方已完成其外交義務並獲得中國中央人民政府的同意,因此我們正與賣方處理完成交易事宜,並將於適合的時間作對外公布。」

【HK01】謂,失業率創17年新高,萊坊料今年樓價向下調整5%。去年11月至今年1月份、過去三個月經季節性調整的失業率攀升至7%,創過去17年來的新高紀錄。萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為,失業率惡化將影響樓市購買力的持續性,預計今年樓價有機會向下調整5%。

【明報】稱,信置牛年擬推5全新盤,涉4680伙。牛年伊始,各大發展商陸續公布牛年開盤大計。近日主力銷售觀塘凱滙餘貨的信置(0083),集團聯席董事田兆源及楊文表示,環球低息環境持續,加上本港近期賣地成績理想,預計今年樓市將呈「牛市向上」,集團部署年內推出5個全新盤涉4680伙,其中打頭陣樓盤,為與莊士機構(0367)、市建局合作的旺角ONE SOHO。

【蘋果日報】報導,77/79 Peak Road 連售兩洋房套11億。市場憧憬疫情逐步受控,豪宅市道轉好,並頻錄大額交易。繼長實(1113)西半山波老道21 Borrett Road以呎價高達13.6萬元誕下「亞洲樓王」後,由九倉持有、會德豐地產負責銷售的山頂77/79 Peak Road昨亦連沽兩幢洋房,套現逾11億元。

【文匯報】報導,住宅租金5連跌。踏入傳統租務淡季,租金續呈跌勢。美聯「租金走勢圖」今年1月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報34.26元,按月續跌0.4%,連跌5個月,比起去年同期平均36.18元下跌5.3%。然而,月租逾10,000至15,000元單位比率達38.1%,按年增6.9個百分點。

【晴報】指,新世界疫市聘1000人,月薪最高$10萬。新世界發展昨宣布將於下月13日舉辦首個私人企業大型招聘會,增聘近1,000個職位。據了解,月薪介乎2萬至10萬元,當中最高薪酬為負責物業開發、經營及製訂環保政策的「環境、社會和企業管治」(ESG)策略師。
 
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