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地產新聞
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2025/06/30 今日地產新聞摘要
2025/06/28 樓市五節棍之:住宅樓價企穩有力再上
2025/06/28 今日地產新聞摘要
2025/06/27 今日地產新聞摘要
2025/06/26 今日地產新聞摘要
2025/06/25 今日地產新聞摘要
2025/06/24 今日地產新聞摘要
2025/06/23 今日地產新聞摘要
2025/06/21 樓市五節棍之:外資行估港樓重返升軌
2025/06/21 今日地產新聞摘要
2025/06/20 今日地產新聞摘要
2025/06/19 今日地產新聞摘要
2025/06/18 今日地產新聞摘要
2025/06/17 今日地產新聞摘要
2025/06/16 今日地產新聞摘要
2025/06/14 樓市五節棍之:屯門貨尾狠劈價一半
2025/06/14 今日地產新聞摘要
2025/06/13 今日地產新聞摘要
2025/06/12 今日地產新聞摘要
2025/06/11 今日地產新聞摘要
2025/06/10 今日地產新聞摘要
2025/06/09 今日地產新聞摘要
2025/06/07 樓市五節棍之:政府不會打救地產財團
2025/06/07 今日地產新聞摘要
2025/06/06 今日地產新聞摘要
2025/06/05 今日地產新聞摘要
2025/06/04 今日地產新聞摘要
2025/06/03 今日地產新聞摘要
2025/06/02 今日地產新聞摘要
2025/05/31 樓市五節棍之:住宅樓價迎苦盡甘來
2025/05/30 今日地產新聞摘要
2025/05/29 今日地產新聞摘要
2025/05/28 今日地產新聞摘要
2025/05/27 今日地產新聞摘要
2025/05/26 今日地產新聞摘要
2025/05/24 樓市五節棍之:長實小超人指買樓自用OK
2025/05/24 今日地產新聞摘要
2025/05/23 今日地產新聞摘要
2025/05/22 今日地產新聞摘要
2025/05/21 今日地產新聞摘要
2025/05/20 今日地產新聞摘要
2025/05/19 今日地產新聞摘要
2025/05/17 樓市五節棍之:銀行裁員負資產響警號
2025/05/17 今日地產新聞摘要
2025/05/16 今日地產新聞摘要
2025/05/15 今日地產新聞摘要
2025/05/14 今日地產新聞摘要
2025/05/13 今日地產新聞摘要
2025/05/12 今日地產新聞摘要
2025/05/10 樓市五節棍之:拆息下滑為樓市注強心針
2025/05/10 今日地產新聞摘要
2025/05/09 今日地產新聞摘要
2025/05/08 今日地產新聞摘要
2025/05/07 今日地產新聞摘要
2025/05/06 今日地產新聞摘要
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
2025/03/24 今日地產新聞摘要
2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
2025/03/20 今日地產新聞摘要
2025/03/19 今日地產新聞摘要
2025/03/18 今日地產新聞摘要
2025/03/17 今日地產新聞摘要
2025/03/15 樓市五節棍之:二手樓估值料谷底回升
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樓市五節棍之恒隆撈底奪美領南區地
(林木地) 2020年9月12日
第一棍:地產商磨拳擦掌吸水
疫情暫放緩,多個地產商磨拳擦掌,推出新盤吸水,新地捲土重來,推出天水圍樓盤,均價折實過萬元,個別單位更比去年加成半。
《搵銀報》講,Wetland Seasons Park 1房折實413萬。政府放寬限聚人數,發展商推盤信心增,多個全新盤陸續出擊。本月首個項目為天水圍Wetland Seasons Park第3期,公布首批65伙,折實呎價破萬元,個別較去年第1期推售單位提價約15%。
第二棍:百貨創辦人購豪盤付辣稅
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,最新由日本城創辦人接貨,購入深水灣徑之近兩億元豪宅,單計辣稅已逾二千五百萬元。
《搵銀報》謂,日本城創辦人1.8億購深水灣徑8號。疫市下亦無阻名人入市,土地註冊處顯示,家居用品零售店日本城創辦人劉栢輝,近日豪擲近1.8億元,購入南區深水灣徑8號一個分層單位,並另繳15%辣招稅入市,涉及稅款約2,694萬元,意味今次劉栢輝總入市成本超過2億元。
第三棍:新界複式樓王交易撻Q
豪宅半新盤遇冷鋒,一度膺新界樓王之複式大宅遇買家撻大訂離場,損失訂金七球。
《文人報》表示,澐灃複式撻大訂輸682萬,呎價4.23萬曾膺新界樓王。近日疫情紓緩,不少豪宅新盤均錄破頂價成交,不過卻有買家不惜損失大額訂金亦決定撻訂離場,其中永泰沙田九肚澐灃一個曾榮登新界分層呎價樓王寶座的特色戶,最近遭撻大訂,估計買家損失約682萬元訂金。
第四棍:恒隆撈底奪美領南區地
美國領事館標售南區項目終搵盅,由恒隆地產奪得,以市場下限價中標,準備四十億元發展項目,今次低價撈底成功也。
《方向報》指出,恒隆地產投得美政府壽臣山物業,投資總額約40億。恒隆地產表示,對成功投得美國政府壽臣山物業地塊感到高興,並指該地塊屬市場罕見,作價合理,而該地皮將會重建成多間獨立式豪華大宅,預計於2024年落成,投資總額約40億元。壽臣山壽山村道37號物業成功以25.66億元售出,每平方呎作價54,138元。市場原先估計,該地皮呎價介乎4.5萬至10萬元,估值約21.3億至47.3億元,如今成交價接近市場預期的下限水平。
第五棍:名人銀主盤價沽
零售消費行業起起伏伏,今次疫情重災區以飲食娛樂業尤甚,最近有酒樓業名人持有豪宅物業淪為銀主盤沽出。
《文人報》講,福臨門太子爺中半山豪宅淪銀主盤6800萬沽。雖然新冠疫情緩和,惟個別二手豪宅卻要減價出售,其中灣仔福臨門酒家第三代掌舵人所持的中半山好利閣單位,早前淪為銀主盤,減價200萬元或3%後、以6800萬元售出,比5年前購入價僅高18%。另「磁帶大王」陳秉志最新售出東半山嘉雲臺單位,作價4500萬元,陳氏3個月內連沽3豪宅、總值逾1億元。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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