地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年7月29日
【信報】指,新居屋8月再定價,或降至六折售。新冠肺炎疫情第三波持續爆發,原定本月底接受申請的房屋委員會(下稱房委會)「出售居者有其屋計劃單位2020」(下稱新一期居屋)須押後申請程序,該批居屋暫定以市價六三折推出,惟房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露,由於非業主入息中位數第二季數據有可能較之前差,房委會下月重新檢討新一期居屋的定價時。

【文匯報】報導,2152伙「過渡屋」獲11.7億資助。由運輸及房屋局副局長主持的「支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃」評審委員會昨晨透過視像召開第一次會議,共批出11.7億元資助三項過渡性房屋項目,涉及2,152伙住宅單位。

【蘋果日報】報導,移民急讓,又一居一年蝕307萬,太古城減價盤增,三房戶賣平7%。限聚令加辣,減價和蝕讓成交湧現。九龍塘最大型豪宅屋苑又一居,有業主蝕讓賣樓移民,持貨短短一年,連辣稅損手逾300萬元;另外,鰂魚涌太古城樓價顯著下滑,一個689方呎三房單位,在疫情轉差後短短一個月賣平7%。

【東方日報】指,東涌洋房呎價萬元有找平過公屋。新冠肺炎第三波大爆發,過去一周二手樓至少錄10宗帳面蝕讓買賣,而《港區國安法》於七月實施,單計本月共有至少25宗同類個案。東涌海珀名邸洋房劈價後售2,300萬元,持貨九年蒸發250萬元,呎價不足一萬元,較公居屋更低。九龍塘又一居套三房辣招盤,連使費料一年輸逾「三球」沽出。

【星島日報】曰,SEA TO SKY 1409萬售,龍譽連錄兩成交。雖然疫情升溫,但新盤仍紛錄成交。長實旗下SEA TO SKY,再錄成交個案,為2座高層A室,面積817方呎,成交價1409.6萬,呎價17253元,據悉,屬海景3房戶,據悉,買家為葵涌換樓客,認為項目呎價合理,故參觀兩次後,即選購單位。


【HK01】稱,六月新盤貨尾量維持1.1萬伙以下,兩、三房戶型為主。疫情影響新盤銷售步伐,上半年新盤售出量有6,086個,較2019年下半年的6,745個下跌659個,但仍然維持於6,000個水平以上。現時,全港貨尾量有10,942個,連續3個月維持於11,000個以下。

【明報】稱,大鴻輝逾3億統一西環舊樓業權。大鴻輝委託第一太平戴維斯,昨早強拍西環德輔道西99及101號項目,最終大鴻輝在無競爭對手下以底價3.02億元一統業權。上述強拍亦是政府日前宣布加辣限聚令後首場強拍,入場人士須量度體溫及填寫健康申報表,並設有人數限制。
 
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