地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年5月18日
【明報】稱,本月物業買賣登記,價量有望創半年高。新冠病毒疫情於4月中下旬開始紓緩,中原研究報告預計,整體物業買賣登記(包括住宅、車位及工商舖物業),估計5月全月可錄約6200宗、涉資520億元(具體反映4月成交市況),按月分別升27.4%及35.6%。另外,復活長假期後,二手交投轉旺,勢推高5月整體登記數字升穿6000宗、涉資520億元,料創2019年11月錄6701宗、涉615億元後的6個月新高。

【文匯報】報導,二手成交減,新界樓照破頂。新盤發售吸引購買力,令剛過去周末二手成交量按周下跌,惟新界區屯門和粉嶺屋苑均錄破頂成交。其中,新屯門中心一個面積597方呎單位,買家在無睇樓情況下以該屋苑歷來新高價698萬元購入。

【東方日報】指,新盤成交爆升近三倍。新冠肺炎疫情緩和,永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea昨展開首輪銷售,為禁聚令後首個開售全新盤,項目推售268伙,其中約200伙獲買家認購,帶動本月一手成交暫錄逾950伙,按月同期升近三倍。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期亦加推70伙的價單,預計項目最快本周末發售。

【蘋果日報】報導,一手兩日熱賣320伙,4個月最多,OMA銷情旺,首日售200伙。近期新盤熱賣,過去兩日一手市場錄逾320宗成交,屬逾四個月來最旺。開售前收逾千票、主打600萬元以下「上車盤」的永泰(369)屯門青山公路OMA by the Sea,雖然被新地(016) 天水圍Wetland Seasons Park第2期低價截擊,流失部份客源,惟昨首輪推售268伙,經過12小時賣樓,發展商指全日沽約200伙或75%。

【信報】指,一手銷330伙,4個月最旺周末,OMA熱賣200單位,愛海頌兩天沽21戶。樓市持續升溫,多家發展商趕推新盤。永泰地產(00369)屯門青山公路大欖段新盤OMA by the Sea(下稱OMA)搶先於周日(17日)進行首輪銷售共268伙,成為政府3月下旬實施限聚令後首個推售的全新樓盤。發展商表示,截至晚上9時已售出約200伙,銷情約75%,成績不俗。

【晴報】謂,OMA by the Sea首輪268伙暫售近7成。永泰地產(00369)屯門青山公路大欖段新盤OMA by the Sea,昨日推售首輪268伙,折實售價由388.1萬至638.5萬元,呎價由9,983至14,105元。市場消息透露,截至昨晚8時半,項目暫沽出約181伙,佔推售的268伙約68%。項目於前日下午收意向登記,項目更新官網顯示,最終收到1,089個登記,超額約3倍。

【HK01】稱,太古城中層3房戶1423萬元易手,呎價逾2萬元。作為十大藍籌屋苑的太古城,位於元宮閣的中層D室三房單位,日前以1,423萬元易手。中原莊劍嵐指出,該單位實用面積702平方呎,座向東南,原業主在今年4月底以1,450萬元放盤,終以1,423萬元易手,實用呎價為20,270元。原業主於2013年8月以880萬元購入該單位,持貨不足7年,賬面賺543萬元。

【星島日報】曰,雅濤居凶宅開價490萬低35%。本港新冠肺炎疫情略為放緩,整體樓市氣氛漸改善。新近有另類樓盤推出拍賣,望以低價吸引買家。其中馬鞍山雅濤居一個凶宅單位,開價490萬,呎價僅約9780元,較現時市場造價大幅低開逾三成半。
 
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