地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年5月15日
【星島日報】曰,屋苑紛錄零議價成交。市況回暖,交投步伐加快,二手頻錄零議價成交;其中嘉亨灣高層戶,以730萬零議價易手,呎價23248元。中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣5座高層H室,面積314方呎,1房間隔,以730萬零議價將單位易手,呎價23248元。

【信報】指,十大屋苑兩周182宗成交旺爆,康怡激增4.3倍,黃埔花園呎價飆一成。疫情稍為緩和,購買力即蜂擁而出,刺激十大屋苑本月首兩周的交投直逼200宗,創至少兩年同期新高。鰂魚涌康怡花園更罕見約半個月錄得逾20宗成交旺勢,較上月同期激增逾4倍,並大幅超越上月全月宗數,擺脫長逾一年來半月成交僅單位數的頹勢。

【東方日報】指,藍籌屋苑價量齊升。用家積極入市,二手樓交投回升。十大藍籌屋苑五月首十四天買賣成交量,全數都較上月同期為多,當中有4個項目升幅逾倍。鰂魚涌康怡花園期內漲約4.5倍最多,本月已錄至少22宗買賣。茶果嶺麗港城及鰂魚涌太古城亦錄逾兩倍升幅。

【蘋果日報】報導,二手價量齊升,太古城呎價漲8%,康怡成交激增三倍。隨着疫情緩和,樓市再次起動,一、二手市場成交量急升。中原地產統計的十大藍籌屋苑,本月上半月錄得多達171宗成交,較上月同期97宗急增逾七成。多個屋苑均價量齊升,鰂魚涌康怡花園交投量激增逾3倍,兩房戶兩日兩破頂,呎價逼2萬元,三房戶更十日跳價「一球」。

【明報】稱,一手半月630宗,較上月同期升2.5倍,市場料全月破千宗,4個月來首見。新盤市場聚焦屯門青山公路OMA by the Sea、天水圍Wetland Seasons Park第2期(下簡稱Wetland)即將短兵相接之際,受新冠疫情紓緩、限聚令稍放寬等因素刺激,綜合市場資訊,5月約半個月新盤成交已錄約630宗,不但較上月同期急升約2.5倍外,亦佔4月全月錄約800宗近八成。業界預料新盤旺勢可延續,令本月全月達1500宗,預料將會繼今年1月後,4個月來按月首破千宗水平。

【晴報】謂,長實發盈警,料上半年盈利大跌。長實(01113)昨在股東會後發盈警,預告集團截至6月30日止6個月的股東應佔溢利按年大幅下調。集團表示,新冠疫情持續與市場現況,令首季香港物業銷售收益按年減少,酒店業務收益貢獻錄負數,上市房地產投資信託權益市值亦大降,次季若情況持續,或會導致半年純利按年大幅下調。

【文匯報】報導,主打上車客,呎價料約6300元。要了解新居屋項目的吸引力與售價,同區二手市況也是一個參考指標。中原地產陳偉業表示,區內屋苑主打上車客源,4月成交非常旺,截至4月28日東涌區私人屋苑錄得97宗成交,已超過3月全月的89宗。指標屋苑如映灣園平均呎價僅10,735元,逆市下亦吸引不少買家低吸。如果以59折去計算,新居屋呎價預料在6,300元左右。

【HK01】稱,新地Wetland Seasons Park開價,入場呎價1萬元有找。新地(0016)Wetland Seasons Park今日開價!新地副董事總經理雷霆指,Wetland Seasons Park第2期正式推出,首批涉及140伙,折實平均呎價11,368元,形容是「全城注目價」,定價與第一期相若。
 
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