地產新聞
瀏覽人次:5277
今日地產新聞摘要
2020年3月20日
【東方日報】指,居二交投價量齊挫六成。樓市轉趨觀望,白居二買家入市未能谷起居屋未補價第二市場。利嘉閣指,二月該市場錄88宗買賣,物業成交總值約4.3億元,兩數字齊按月減62%,分別創近半年及十七個月低位。該行研究部主管陳海潮表示,上月每宗居屋第二市場買賣平均作價約489萬元,較一月份的489.3萬元再跌約0.1%,連跌三個月,而由去年十一月份歷史高位計,累計下跌10.5%。

【文匯報】報導,上月私樓租金跌約2.2%。新冠肺炎打殘各行業,收租一族也受影響,美聯「租金走勢圖」今年2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.4元,按月續跌約2.2%,已連跌7個月,較去年7月高位累跌約7.6%,並創自2017年5月後的33個月新低。由於首季一向為傳統租務淡季,租金續呈跌勢。隨着租金回軟,今年首2個月月租1.5萬元或以下的比率攀升至4成水平,創自2016年第二季後的15季(即近4年)新高。

【蘋果日報】報導,二手單日四宗見血成交,星漣海跌穿一手價。疫情引發環球金融危機,二手市場爆新一波蝕讓潮。市場昨單日連錄最少四宗流血賣樓個案,除大埔嵐山首現納米樓蝕讓外,馬鞍山星漣海於2017年開賣以來首次跌穿1,000萬元,三房僅售950萬元,呎價低見1.2萬元,重返長實(1113)當年賣樓的「頭啖湯」水平。

【星島日報】曰,疫情影響未完全反映,樓價難測。長實集團(1113)去年純利錄得291.34億元,按年跌27.4%;每股盈利7.89元。末期息派1.58元,全年共派每股2.1元,末期及全年股息均按年增10.5%。長實主席李澤鉅指,今年樓價走勢「難睇」,認為現時疫情對本港經濟的影響仍未完全反映到;但本港住宅供應少及仍有很多自住需求,強調不會離棄本港地產市場,他說:「香港人仲係需要樓,可以賣就賣。」

【信報】指,Wetland 2期月內售。新地(00016)積極部署推售天水圍濕地公園路9號Wetland Seasons Park第2期,已轉入直路,發展商表示最快下周開價,料月底前可進行首輪銷售。新地代理總經理胡致遠表示,旗下Wetland Seasons Park昨日正式委託區內代理進行宣傳,並派發宣傳小冊子,項目樓書正準備中,預計下周可正式上載,並有機會開放示範單位及開價,將提供2個交樓標準示範單位,月底前可進行首輪銷售。

【HK01】稱,Wetland Seasons Park第2期最快下周開價,料月內發售。新冠肺炎疫情肆虐,加上環球股市波動,無阻發展商推盤步伐。新地(0016)代理總經理胡致遠表示,天水圍Wetland Seasons Park第2期有機會下周上載樓書,同時將公布首張價單,以及開放2個示範單位,料本月內開售。

【晴報】謂,OCEAN MARINI次輪暫超購8.8倍。會德豐地產及港鐵(00066)旗下的日出康城第9C期OCEAN MARINI,將於周六推售次輪102伙,明日下午5時截票,暫收票反應理想,會德豐地產常務董事黃光耀稱已收逾1,000票,超額認購8.8倍,約8成入票人士為首輪的向隅客,會視乎周六的銷情決定會否提價加推。

【明報】稱,會德豐康城三盤,兩年沽3836伙吸金340億。雖然新冠狀病毒肺炎疫情仍然嚴峻,但發展商推盤步伐未有放慢,會德豐(0020)表示,集團旗下將軍澳日出康城3個住宅項目,兩年來已經累售3836個單位,並對9C期OCEAN MARINI明天次輪開售的銷情仍然有把握。另新地(0016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,預告最快下周開價。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。