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2025/07/05 樓市五節棍之:中小地產商債務響警號了
2025/07/05 今日地產新聞摘要
2025/07/04 今日地產新聞摘要
2025/07/03 今日地產新聞摘要
2025/07/02 今日地產新聞摘要
2025/06/30 今日地產新聞摘要
2025/06/28 樓市五節棍之:住宅樓價企穩有力再上
2025/06/28 今日地產新聞摘要
2025/06/27 今日地產新聞摘要
2025/06/26 今日地產新聞摘要
2025/06/25 今日地產新聞摘要
2025/06/24 今日地產新聞摘要
2025/06/23 今日地產新聞摘要
2025/06/21 樓市五節棍之:外資行估港樓重返升軌
2025/06/21 今日地產新聞摘要
2025/06/20 今日地產新聞摘要
2025/06/19 今日地產新聞摘要
2025/06/18 今日地產新聞摘要
2025/06/17 今日地產新聞摘要
2025/06/16 今日地產新聞摘要
2025/06/14 樓市五節棍之:屯門貨尾狠劈價一半
2025/06/14 今日地產新聞摘要
2025/06/13 今日地產新聞摘要
2025/06/12 今日地產新聞摘要
2025/06/11 今日地產新聞摘要
2025/06/10 今日地產新聞摘要
2025/06/09 今日地產新聞摘要
2025/06/07 樓市五節棍之:政府不會打救地產財團
2025/06/07 今日地產新聞摘要
2025/06/06 今日地產新聞摘要
2025/06/05 今日地產新聞摘要
2025/06/04 今日地產新聞摘要
2025/06/03 今日地產新聞摘要
2025/06/02 今日地產新聞摘要
2025/05/31 樓市五節棍之:住宅樓價迎苦盡甘來
2025/05/30 今日地產新聞摘要
2025/05/29 今日地產新聞摘要
2025/05/28 今日地產新聞摘要
2025/05/27 今日地產新聞摘要
2025/05/26 今日地產新聞摘要
2025/05/24 樓市五節棍之:長實小超人指買樓自用OK
2025/05/24 今日地產新聞摘要
2025/05/23 今日地產新聞摘要
2025/05/22 今日地產新聞摘要
2025/05/21 今日地產新聞摘要
2025/05/20 今日地產新聞摘要
2025/05/19 今日地產新聞摘要
2025/05/17 樓市五節棍之:銀行裁員負資產響警號
2025/05/17 今日地產新聞摘要
2025/05/16 今日地產新聞摘要
2025/05/15 今日地產新聞摘要
2025/05/14 今日地產新聞摘要
2025/05/13 今日地產新聞摘要
2025/05/12 今日地產新聞摘要
2025/05/10 樓市五節棍之:拆息下滑為樓市注強心針
2025/05/10 今日地產新聞摘要
2025/05/09 今日地產新聞摘要
2025/05/08 今日地產新聞摘要
2025/05/07 今日地產新聞摘要
2025/05/06 今日地產新聞摘要
2025/05/03 樓市五節棍之:新地盤戰火下締歷史票王
2025/05/03 今日地產新聞摘要
2025/05/02 今日地產新聞摘要
2025/04/30 今日地產新聞摘要
2025/04/29 今日地產新聞摘要
2025/04/28 今日地產新聞摘要
2025/04/26 樓市五節棍之: 新界盤收逾3萬票後市轉好
2025/04/26 今日地產新聞摘要
2025/04/25 今日地產新聞摘要
2025/04/24 今日地產新聞摘要
2025/04/23 今日地產新聞摘要
2025/04/22 今日地產新聞摘要
2025/04/19 樓市五節棍之:貿易戰下投資者鬥快抛貨
2025/04/17 今日地產新聞摘要
2025/04/16 今日地產新聞摘要
2025/04/15 今日地產新聞摘要
2025/04/14 今日地產新聞摘要
2025/04/12 樓市五節棍之:中美關稅戰打爆港豪宅
2025/04/12 今日地產新聞摘要
2025/04/11 今日地產新聞摘要
2025/04/10 今日地產新聞摘要
2025/04/09 今日地產新聞摘要
2025/04/08 今日地產新聞摘要
2025/04/07 今日地產新聞摘要
2025/04/05 樓市五節棍之:美徵高稅 港經濟及樓市看淡
2025/04/05 今日地產新聞摘要
2025/04/03 今日地產新聞摘要
2025/04/02 今日地產新聞摘要
2025/04/01 今日地產新聞摘要
2025/03/31 今日地產新聞摘要
2025/03/29 樓市五節棍之:二手樓價指數迎來急跌先兆
2025/03/29 今日地產新聞摘要
2025/03/28 今日地產新聞摘要
2025/03/27 今日地產新聞摘要
2025/03/26 今日地產新聞摘要
2025/03/25 今日地產新聞摘要
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2025/03/22 樓市五節棍之:長和盈利減退 賣碼頭存疑
2025/03/22 今日地產新聞摘要
2025/03/21 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之超人派糖救零售食店
(林木地) 2019年11月2日
第一棍:大孖沙組班奪黃竹坑地
市區地皮有價,由市場稀客合組勁旅,奪得黃竹坑站上蓋項目,由信和、嘉里及太古,組班取得市區靚地,市場估計未來賣樓值每呎二萬元以上。
《太公報》報導,嘉里財團奪黃竹坑站4期住宅地,2至3房為主提供800伙,最快2022年開售。嘉里建設一向投地不太積極,以及信置近年投地欠神勇,在本港政經前景不太明朗之下,夥拍太古地產摘下南港島線黃竹坑站第4期上蓋住宅項目,其中太地更是逾20年後再次中標鐵路上蓋項目。該財團稱,項目的單位將以2至3房為主,約提供800伙。
南港島線黃竹坑站第4期發展上周三截標,港鐵只收到6份標書,並於昨日宣布,由嘉里、太古地產及信和置業等合組之公司成功投得該期的項目發展權。
第二棍:減息樓市打強心針
老美減息,為總統連任鋪路,本港息口輕微亦步亦趨向下,市場相信對樓市有心理影響,為本港復蘇中樓市打下強心針。
《小超報》謂,匯豐突減息0.125厘,比喻及時雨。美國聯儲局決定減息0.25厘後,匯豐銀行隨即宣布起把最優惠利率(P)下調0.125厘,至5厘,為2008年11月以來首次減P息,出乎市場意料。匯豐同時調低儲蓄存款利率,戶口結餘5000元以下零息,5000元以上僅0.001厘。
第三棍:新盤市場生猛返來
一手市場生猛返來,由內房恒大推出屯門項目熱賣,再由長實連龍出擊,近期受惠施政報告放寬保按措施,第四季一手盤有睇頭。
《阿爺報》話,恒大·珺瓏灣兩日售229伙,群盤齊推5日沽548伙,海頌加推。 政府放寬按保樓價上限,又預期中美貿易達成協議,帶動樓市氣氛,群盤爭相出擊,過去5 日全港新盤售出約548 伙。中國恒大於屯門掃管笏恒大珺瓏灣第1 期一連兩日推售首階段325 伙,消息指,該盤兩日合共沽229伙,佔首階段銷售70%。
另一邊廂,長實夥市建局合作長沙灣愛海頌昨加推88 伙,並於周末發售176 伙,當中64 伙以招標發售。路勁地產旗下元朗山水盈最快周內開價,11月內推售。
第四棍:超人派糖救零售食店
零售業急插,旅客數字大減,鋪市受拖累,超人最近再充白武士,以十億元支援飲食業,合資格中小型食肆每間可獲6萬元,對疲態畢露之零售飲食業可謂及時雨。
《免費報》指出,李嘉誠$10億「應急錢」,$2億先撑飲食業,毋須資產審查,每店可獲$6萬。經濟下行,飲食業面臨「無飯開」。李嘉誠基金會本月初預告捐出10億元「應急錢」支援中小企,再宣布先動用2億元為飲食業解困,合資格中小型食肆每間可獲6萬元,十一月底前或可發放;料有逾3,000間食肆可受惠。消息指計劃將不設資產審查,且不排除會再「加碼」,業界稱讚此舉是「及時雨」。
第五棍:靜市夾屋突然破頂
上車盤購買力未減,最新青衣有夾屋錄紀錄價易手,三房戶突破千萬元,呎價逾萬四,登上夾屋王寶座。
《小超報》話,青衣宏福1028萬全港夾屋王,區區現反價,公營屋私樓齊旺。二手住宅大旺市重臨,破頂潮有乘勢捲土重來的跡象。青衣夾屋宏福花園在新一份《施政報告》公布後約十天,即搶閘誕生全港夾屋王成交,一個球場景及街景3房單位癲賣1028萬元,造價貴絕全港夾屋。沙田區沙田中心廣寧大廈兩房亦反價3萬元,以583萬元沽出,呎價相隔約半年來首次重上2萬元關,短短約11天急彈10%。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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