自「3D」辣招出台後，本港豪宅樓市曾維持長達一年的低迷狀況。自上月和黃（013）旗下山頂白加道28號項目連沽2伙頂級豪宅之後，市場氣氛即時得到提振，多家發展商摩拳擦掌，部署推售。其中中半山及山頂南區因地勢較高，遠離繁囂，向來為豪宅發展商必爭之地。以下是近兩年於該區落實的最貴豪宅成交。

　　位於港島歌賦山普樂道的獨立屋「天比高」位置優越，昔日曾為香港上海豐銀行的大班屋。該項目10號屋曾於2011年6月售出，作價為8億元，以項目實用麵積5,989呎計，實用呎價高達13,3578元。據上月億萬富翁網站（Billionaire.com）和萊坊發布之報告，普樂道名列全球樓價最高的街道 。

　　和黃（013）旗下山頂白加道28號8號屋連2個車位，於13年11月以7.4億元售出。該洋房實用麵積約6,863方呎，花園約1,992方呎，實用呎價達約10.8萬元，作價及呎價均創一手新例之後新高。

　　於2013年2月，以內部轉讓方式成交的南區深水灣道3號，項目總樓麵麵積8,730平方呎，成交價9.268億元，折合實用呎價約10.61萬元。早在2011年2月，華置（127）主席劉鑾雄曾以8.89億元購入項目另一洋房，有關交易在相當一段時間內保持全港呎價最高的洋房紀錄。

　　由新世界持有的布力徑6至10號項目，推售方式一直較為神祕。今年2月，該項目10A、10B及10D號屋以內部轉讓方式易手。其中麵積最大的一間，實用麵積為5,406呎。據市場人士估計，該宗成交的實用呎價約10.17萬元。

　　太古地產（1972）的OPUS傲璇，位處香港半山司徒拔道53號，該地段一直是香港最昂貴地段之一。2012年8月，一伙全層6,200方呎的單位，獲買家以高達4.7億元購入，建築呎價達75,802元，為全亞洲最高紀錄。該項目11樓於11月開始推出招標，以指引價格4.7億元計，實用呎價約86,892元。

　　由基金持有的舂坎角南琦單號屋，於去年底以2.52億元錄得一手成交，實用呎價達84,090萬元之高。該筆交易為12年山頂南區最大宗交易。據悉，買家為本地商人，是以個人名義買入單位換樓自住。由於成交時間相去雙辣招出台不足2個月，當時曾引起市場廣泛關注。

　　天匯為港島西半山的一幢香港摩天大廈，樓高34層共66個單位，位於幹德道39號。坐擁過百億身家的內地富豪史玉柱於2011年4月斥資約3.6億元，購入天匯66樓A室半複式單位，令天匯即時打破亞洲最貴分層豪宅紀錄，實用呎價高達約8.34萬元。

　　香島道46號Double Bay雙號屋，於13年2月以約2.7億元售出，實用呎價近7.58萬元，當時曾創南區不可分割地段洋房呎價新指標。

　　新地（016）旗下的Shouson Peak，早前一直以暗盤形式放售。項目於今年一手新例出台前連環去貨，成功沽售7個洋房，每間麵積介乎4,002至4,400平方呎，作價由逾2億至約2.3億元不等，實用呎價介乎6.3萬至7萬元。

　　長實中半山君珀（Kennedy Park at Central）位於堅尼地道4號，共提供50伙，全為3房雙套及4房雙套設計，另設花園大宅特色戶及天際複式大屋特色戶。各特色戶均設私人電梯大堂，其中唯一一個天際泳池複式戶「Kennedy Peak」於12年售出，作價1.88億元，當時錄得建築呎價4.86萬元，創該項目開售之後新高。

　　（表示以建築呎價統計之數據）