Toggle navigation
English
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
.
樓盤管理系統
一條龍
網頁
.
Apps
.
廣告
.
按揭轉介
樓盤管理系統
一條龍
English
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
一手消耗表
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
關於我們
關於我們
產品介紹
聯絡我們
職位空缺
主頁
樓盤 租/售
樓盤搜尋主頁
豪宅搜尋
村屋搜尋
按揭計算
按揭利率
印花稅
成交紀錄
臨時買賣合約/租約
成交紀錄
一手消耗表
成交統計
全港住宅平均呎價
搵食指數
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
樓盤網熱潮
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
關於我們
關於我們
產品介紹
聯絡我們
職位空缺
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
免費業主放盤
免費業主放盤
業主刪除樓盤
地產新聞
地產新聞主頁
代理新聞
過往預測
樓盤網熱潮
地產博客
博客主頁
敢說亮話 - 湯文亮
王文彥
繁思絮語
文亮言 - 湯文亮
天馬縱橫 - 陳增濤
置中論點 - 蔡志忠
輝筆論樓 - 鄺志輝
文亮語 - 湯文亮
法國紅酒風雅 - 陳增濤
房地產分析 - 鍾維傑
行裏行外
何斯人
營商智慧
記者博客
木鐸
潮媽
鬥吹系列
代理人
經紀手記 - 阿勞
全部文章回應
代理專區
代理登入
產品介紹
會員樓盤
招兵買馬
持牌人統計
相關網站
英中詞彙
聲明
使用條款
版權聲明
私隱政策聲明
地產新聞
瀏覽人次:
9980
2024/09/07 樓市五節棍之:啟德盤鬥減價烽煙四起
2024/09/07 今日地產新聞摘要
2024/09/06 今日地產新聞摘要
2024/09/05 今日地產新聞摘要
2024/09/04 今日地產新聞摘要
2024/09/03 今日地產新聞摘要
2024/09/02 今日地產新聞摘要
2024/08/31 樓市五節棍之:減息望可減緩樓價跌勢
2024/08/31 今日地產新聞摘要
2024/08/30 今日地產新聞摘要
2024/08/29 今日地產新聞摘要
2024/08/28 今日地產新聞摘要
2024/08/27 今日地產新聞摘要
2024/08/26 今日地產新聞摘要
2024/08/24 樓市五節棍之:中港樓市唇亡齒寒
2024/08/24 今日地產新聞摘要
2024/08/24 6銀行承諾兩周內審批按揭有結果
2024/08/23 今日地產新聞摘要
2024/08/22 今日地產新聞摘要
2024/08/21 今日地產新聞摘要
2024/08/20 今日地產新聞摘要
2024/08/19 今日地產新聞摘要
2024/08/17 樓市五節棍之:小超話唔敢賭香港長期差
2024/08/17 今日地產新聞摘要
2024/08/16 今日地產新聞摘要
2024/08/15 今日地產新聞摘要
2024/08/14 今日地產新聞摘要
2024/08/13 今日地產新聞摘要
2024/08/12 今日地產新聞摘要
2024/08/10 樓市五節棍之:新地連環出手增持低價地
2024/08/10 今日地產新聞摘要
2024/08/10 按揭審批歎慢板 林健鋒講到眼泛淚光
2024/08/09 今日地產新聞摘要
2024/08/09 吳天海:美若下月減息 利好港樓市
2024/08/08 今日地產新聞摘要
2024/08/08 雨後劈價近兩成半推11伙
2024/08/08 長江集團中心推共享辦公室 4000元起租
2024/08/07 今日地產新聞摘要
2024/08/06 今日地產新聞摘要
2024/08/05 今日地產新聞摘要
2024/08/03 樓市五節棍之:樓價L型下墜呈跌浪
2024/08/03 今日地產新聞摘要
2024/08/02 今日地產新聞摘要
2024/08/01 今日地產新聞摘要
2024/07/31 今日地產新聞摘要
2024/07/30 今日地產新聞摘要
2024/07/29 今日地產新聞摘要
2024/07/27 樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位
2024/07/27 今日地產新聞摘要
2024/07/26 今日地產新聞摘要
2024/07/25 今日地產新聞摘要
2024/07/24 今日地產新聞摘要
2024/07/23 今日地產新聞摘要
2024/07/22 今日地產新聞摘要
2024/07/20 樓市五節棍之新地半價奪政府沙田地
2024/07/20 今日地產新聞摘要
2024/07/19 今日地產新聞摘要
2024/07/18 今日地產新聞摘要
2024/07/17 今日地產新聞摘要
2024/07/16 今日地產新聞摘要
2024/07/15 今日地產新聞摘要
2024/07/13 樓市五節棍之屯門盤貨尾劈價四成半
2024/07/13 今日地產新聞摘要
2024/07/12 今日地產新聞摘要
2024/07/11 今日地產新聞摘要
2024/07/10 今日地產新聞摘要
2024/07/09 今日地產新聞摘要
2024/07/08 今日地產新聞摘要
2024/07/06 樓市五節棍之啟德跑道新盤價急速墜落
2024/07/06 今日地產新聞摘要
2024/07/05 今日地產新聞摘要
2024/07/04 今日地產新聞摘要
2024/07/03 今日地產新聞摘要
2024/07/02 今日地產新聞摘要
2024/06/29 樓市五節棍之住宅價下調壓力增大
2024/06/29 今日地產新聞摘要
2024/06/28 今日地產新聞摘要
2024/06/27 今日地產新聞摘要
2024/06/26 今日地產新聞摘要
2024/06/25 今日地產新聞摘要
2024/06/24 今日地產新聞摘要
2024/06/22 樓市五節棍之新地屯門減價盤認購幸保不失
2024/06/22 今日地產新聞摘要
2024/06/21 今日地產新聞摘要
2024/06/20 今日地產新聞摘要
2024/06/19 今日地產新聞摘要
2024/06/18 今日地產新聞摘要
2024/06/17 今日地產新聞摘要
2024/06/15 樓市五節棍之新地屯門樓盤劈價成半
2024/06/15 今日地產新聞摘要
2024/06/14 今日地產新聞摘要
2024/06/13 今日地產新聞摘要
2024/06/12 今日地產新聞摘要
2024/06/11 今日地產新聞摘要
2024/06/08 樓市五節棍之長實心急賣樓清貨
2024/06/08 今日地產新聞摘要
2024/06/07 今日地產新聞摘要
2024/06/06 今日地產新聞摘要
2024/06/05 今日地產新聞摘要
2024/06/04 今日地產新聞摘要
--------------------------------------------------------
更多...
樓市五節棍之屋苑二手價又再找支持位
(林木地) 2024年7月27日
第一棍:政府賣地計劃屢遇滑鐵盧
政府賣地計劃連番遇挫折,首幅樂建居混合式住宅計劃,柴灣地皮發展項目再遇流標,眾主要發展商打退堂鼓,反映土地買賣市況存陰霾。
《搵銀報》講,首幅樂建居柴灣地,流標收場,發展商指風險高,政府:檢討招標安排。首幅樂建居柴灣住宅地僅接獲一份標書,政府近日公布因未達招標底價,地皮終告流標。有發展商認為招標條款「辣」,要承擔的風險高,導致市場卻步。政府指會檢討部分發展參數及其他地皮招標安排。
第二棍:屯門低價盤好銷加價賣樓
新界盤低價起錶,吸引大量上車購買力,黃金海灣意嵐項目逐決定加推價,較低位加價半成推出新一批單位。
《小超報》指出,意嵐加推108伙,呎價11219貴5%,首批188單位速售罄,套現5.97億。新盤市場氣氛好轉,發展商趁機提價加推。「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際的屯門第48區青山公路青山灣段住宅項目黃金海灣第1期意嵐,在過去周六(20日)即日沽清首批188伙,該盤最新加推108伙,折實平均呎價11219元,較上一張價單折實平均呎價高出約5%;據了解,該盤錄得新票連同復活票截至周四暫收逾8000張,以最新周六(27日)次輪銷售139伙計,已超額認購逾56倍。
第三棍:紅磡入伙盤貨尾直劈價三成
一手貨尾盤劈價潮持續,九龍紅磡入伙項目環海.東岸4伙貨尾,發展商決定減價達三成,這項迷你單位入場新價為670萬元起。
《小超報》指出,環海.東岸4貨尾劈價三成,全數1房670萬起,平均呎價18073元。樓市撤辣效應逐漸減退,部分發展商不惜大減價清貨尾,最新加入劈價行動的是九龍建業入伙約5年半的紅磡環海.東岸,該盤更新價單,將最後4個1房戶減最少三成,不設任何折扣,整批平均呎價約18073元,樓價670萬元起,售價及呎價均平過2019年。業界人士指出,新盤貨尾量持續高企,加上樓價已由高位回落,促使發展商減價發售餘貨。
第四棍:堅叔睇樓價可彈升5%
樓價淡友主導大市,不過,仍有資深地產商舵手,看好今年樓價可反彈,人稱堅叔之梁志堅料樓價於年內可回升5%。
《中產報》表示,會德豐梁志堅:樓市已穩定今年料升5%。今年2月底政府全面「撤辣」,樓市向上數月後回軟,會德豐地產主席兼地建會執行委員會主席梁志堅近日接受傳媒訪問時指出,樓市有其周期性,相信樓價於年內可回升5%,長遠來看認為樓市已穩定下來。
梁志堅指出,賣樓情況在3月至5月有明顯增長,到6月之後回落,認為這是樓價周期性的升跌,一段時間樓價穩妥上升後,有所回落屬合理。而樓市走勢亦很大程度受經濟影響,長遠預期本港樓市已穩定下來,直到年底樓價有望回升,幅度大約5%。
第五棍:屋苑二手價又再找支持位
二手藍籌屋苑價續尋底,港島東太古城減價後,以每呎一萬零三百元易手,這項兩房戶售價僅五百萬元水平。
《太公報》報道,太古城2房劈至500萬沽,11年新低,呎價僅萬元平過新界樓,代理:新盤低價搶客。受新盤低價推售等因素影響,本港二手樓價跌勢持續,藍籌屋苑亦出現插水情況。以鰂魚涌太古城為例,一個2房單位劈150萬後驚見5球,是2013年後11年來最殘,呎價險守萬關,平過屯門新盤造價水平。代理指,短期樓價難有大幅上升空間,但若果息口年內回落,則可有助購買力回升。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
主頁
樓盤 租/售
成交紀錄
免費業主放盤
地產新聞
地產博客
代理專區
關於我們
聲明
English
相關網站 :
科一物業按揭
宅谷地產資訊網
香港格價網 $ 樓盤
搵樓18
Copyright © 1995-2024 Cybernetics 1 Limited. All Rights Reserved.