地產新聞
瀏覽人次:4481
今日地產新聞摘要
2022年6月21日
【明報】稱,解決劏房中央寄厚望, 期待新班子早訂指標。下屆特區管治團隊正式組成,國務院港澳辦提出「五點期待」,可視為中央對新班子的工作要求,突顯新時代新形勢下,特區當局必須有更大作為,由治及興不能光說不練。「五點期待」 中,第一項與貫徹一國兩制愛國者治港等政治大方針有關,其餘均涉及謀發展促民生,有關土地房屋問題的說法尤其具體明確,「切實解決劏房籠屋問題」,說得斬釘截鐵,新班子至少應該公開以之作為施政目標,盡快制訂路線圖、時間表及工作指標。冰封三尺非一日之寒,市民對政府施政缺乏信心,原因之一是官員迴避具體承諾,空談盡力而為。新班子必須讓市民看到,「公屋3年上樓」不是口號,而是真的可以做到。

【文匯報】報導,港樓曾多瘋? 炒籌炒到150萬。天生地產董事總經理余斯鴻從1984年投身地產行業起,在地產行業中度過了大半個人生。他提到以前樓市的瘋狂情況,在未有電腦抽籤的年代,新盤主要是以先到先得方式揀樓,那時每當發展商加推單位,都會引來大批買家及經紀通宵排隊等買樓,當年甚至有人靠炒賣前籌賺錢。他憶述何文田豪宅屋苑帝庭園開售時,吸引大量市民蜂擁搶購並掀起炒籌熱潮,頭籌更試過炒上150萬元,地產代理排一晚隊已經可以變成百萬富翁,亦見證了當年樓市的瘋狂。

【HK01】謂,去年11月流標,港鐵東涌配電站項目捲土重來,明起招收意向。港鐵(0066)重推去年11月流標的東涌項目。港鐵昨日公布,將於今日(21日)起就東涌牽引配電站物業發展項目,邀請有興趣的發展商及/或財團提交發展意向書,並於本月28日截收意向。項目位於東涌文東路及毗鄰東涌北公園,住宅樓面面積上限約為94萬平方呎,料可提供1,400至1,800伙。

【星島日報】曰,夏利里拉家族,放售渣甸山屋地。豪宅地渴市,渣甸山包華士道8號獨立屋地,現委託代理行推出放售,市場估計物業估值約7.2億,每方呎約110889元。據了解,該屋地由印度富商夏利里拉家族持有。物業現為兩層高獨立大宅,地盤面積約9814方呎,面積約6493方呎,花園面積約6000方呎,鄰近白建時道商場。物業現址劃為「住宅(丙類)1」用地,物業將會以「交吉」狀況出售。

【信報】稱,房屋政策舊臉孔,需要激發新思維。候任特首李家超組成新班底,國務院按其名單公布特區第六屆政府主要官員任命後,港澳辦罕有地發表文章,對新政府提出「五點期待」,其中一個重點要求是破解市民「最關心、最現實」的問題,特別針對房屋政策,要有更清晰目標、更有力舉措解決「劏房、籠屋」等問題,讓市民有「實實在在的獲得感」。

【大公報】言,利嘉閣料樓價全年漲5%,租金跌2%。本港拆息有上升趨勢,加上疫情反彈,令樓市再度籠罩觀望氣氛。利嘉閣地產總裁廖偉強認為,本港樓市近年經歷多重衝擊,樓價依然無顯著回落,反映本港樓市抗跌力極強,相信在政治環境明顯轉穩,新冠疫情逐漸減退,通關展露曙光之後,下半年樓市量價將重拾升軌,全年樓價看漲約5%。

【東方日報】指,資金趨緊:港元拆息連漲10日,大行調高定存利率。美國加息收緊市場流動性,疊加香港銀行「半年結」將至,香港銀行同業拆息(HIBOR)普遍向上,其中與樓按相關的一個月期HIBOR連升10天,報0.6091厘,再創兩年新高。星展銀行更預計,最快於今年下半年,本港銀行有機會上調最優惠利率(P)。

【晴報】說, Silicon Hill周五推最後72伙,折實入場費385萬。新地(00016)旗下大埔白石角新盤Silicon Hill早前的3輪銷售皆即日沽清,累售逾480伙,將於周五(24日)銷售最後72伙,並以價單形式發售。新地代理總經理胡致遠表示,是次72伙涵蓋開放式至3房,實用面積217呎至661呎,折實呎價16,963元至19,773元。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。