地產新聞
瀏覽人次:4590
今日地產新聞摘要
2022年6月20日
【晴報】說,2女將掌房屋發展,何永賢︰用盡方法加快建屋。今屆房屋發展由2名「女將」掌權,候任房屋局局長何永賢被問如何縮短公屋輪候時間,她指數字是結果,目標是用盡所有方法加快建屋,「快1、2個月都會爭取」,包括協調部門及以創新科技提速提量,形容各部門已有默契;又指見基層兒童要床上做功課,令她決心加入團隊,「摺起衫袖」做行動型,盼改變基層命運,首日上班便聯絡建築業界,共同解決住屋問題。

【文匯報】報導,活化九龍舊區,5年投放5億元。市建局善用他區樓宇復修經驗,額外向業主提供財務誘因。市建局於上月啟動九龍城「龍城」區衙前圍道/賈炳達道發展計劃,亦已向城規會提交該項目的發展計劃草圖,展開規劃程序。市建局行政總監韋志成昨日發表網誌表示,市建局未來數年將以九龍城區的市區更新工作作為推行「融合策略」的試點,結合樓宇復修、重建、保育及活化市區更新策略更新小區;同時計劃於未來5年投放5億元,在九龍城、油麻地、旺角、深水埗等舊區推行各項樓宇復修及活化工作。

【HK01】謂,再度即日沽清!新地Silicon Hill加推58伙,開放式折實售385萬起。新地大埔白石角Silicon Hill第1期,前日(18日)進行第三輪銷售,以價單形式賣110伙,即日沽清。發展商昨日(19日)再上載新一張6號價單,涉及58伙,折實平均呎價為18,147元。據價單顯示,新一批58伙,實用面積介乎217至578平方呎,包括開放式至三房,維持17.5%折扣計,折實售價由384.8萬至約1,003.5萬元,折實呎價17,079元至19,773元。

【星島日報】曰,飛揚助年輕上車客置業。長實及新地旗下屯門飛揚第1期,發展商上周五公布首張價單,折實平均每方呎售價約1.5萬。長實執行董事趙國雄表示,定價較市場預期有折讓,而且絕大部分單位受惠「財爺Plan」,希望能協助年輕上車客置業。屯門飛揚第1期日前公布首張價單,涉及80伙,提供1至3房單位,折實平均呎價約15050元,為年初至今新盤中最低,入場單位折實售價437.2萬。

【信報】稱,KOKO HILLS 車位 即日賣光套6527萬。會德豐地產旗下觀塘藍田站KOKO HILLS(KOKO HILLS發展項目第1期)預計今年9月中旬交樓入伙,發展商過去周六(18日)出售項目車位,包括24個私家車車位及3個電單車車位,即日沽清,料套現6527萬元。發展商早前公布KOKO HILLS車位價單,24個私家車車位分布於低層地下1樓及低層地下2樓,售價由255萬元至283萬元。

【大公報】言,業主心怯,十大屋苑周末5成交,三個月最淡。美國聯儲局上周大幅加息,隨着港美息差擴闊,本港拆息逐步上升,疊加環球經濟衰退風險增加,以及本港疫情反彈等利淡因素,樓市籠罩觀望氣氛。剛過去的周末,十大屋苑成交量跌至逾3個月新低,投資者率先止蝕,筲箕灣形薈一個開放式戶售612萬元,收租客明言拆息上揚加重供樓負擔,選擇蝕讓離場,另深井碧堤半島及將軍澳LP6亦錄低市價成交。

【明報】稱,瑞信陶冬:金融危機醞釀,樓市調整在即。美國聯儲局上周加息0.75厘,超過市場預期,拖累港股及美股均顯著下跌。瑞信亞太區財富管理業務董事總經理、大中華區副主席陶冬表示,由於美國近月通脹高企令當地民眾對政府十分不滿,總統拜登為了提升選舉的勝算,未來數個月料會支持聯儲局繼續大幅加息以遏制通脹;同時,日圓匯價近日已跌至逾20年低位,可能觸發亞洲貨幣出現競爭性貶值,一場類似1997年亞洲金融風暴的危機正在醞釀,尤其是本港樓市或面對調整壓力,投資者須重視風險管理。

【東方日報】指,專家:現時非買樓投資時機。即使買「磚頭」收租向來是穩健投資,但面對租金持續回落,入市成本繼續增加,有投資者認為現時市況並不適合買樓收租,未來租金走勢料會繼續走下坡。他又指,投資是指以「多餘」金錢賺取最大回報,全球通脹下,以往資金會買實物保值,而買樓可作槓桿、加按或收取租金回報,但全球局勢動盪,疫情及戰爭等影響,樓市下行風險較高,買樓需求減,尤其樓宇屬不動產,流轉、套現速度及國際認受性,比黃金或名錶更低,而持貨或轉手成本亦較其他實物高,故現時不是買樓投資時機。
 
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。