地產新聞
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今日地產新聞摘要
2022年6月18日
【大公報】言,市況熱鬧,三新盤今混戰,曦匯超購10.8倍。三新盤今日混戰,其中恒基地產紅磡必嘉坊.曦匯昨午截票,共收2161張登記,以首批開售182伙計,超額認購10.8倍,平均12人爭一伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,必嘉坊.曦匯共收2161票。昨天截票前的上午,展銷中心仍陸續有參觀人士登記,兩小時錄過百張入票。項目首批開售的182伙折實價均低於1000萬元,以這個「後疫情價」可買到大型屋苑新盤,勢受買家垂青。

【東方日報】指,屯門新盤,437萬入場。飛揚首推80伙 平均呎價1.5萬新盤競爭激烈,發展商推盤開價克制。長實集團及新鴻基地產合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚,昨日公布首張價單,提供80個單位,折實平均呎價15,050元,屬今年新盤首批開價最低,一房單位售437.2萬元起。長實執行董事趙國雄形容,該盤是次定價「筍到飛起」,售價較市場價格有折讓,估計短期內會加推單位,不排除未來售價有調整的空間。他亦相信,加息不會影響買家入市意欲。

【明報】稱,嘉湖海逸改劃1102伙,較原計劃減八成。長實有份參與發展的屯門青山公路飛揚開價之際,集團早前向城規會申請,將旗下天水圍嘉湖海逸酒店重建成5000伙、平均面積約300方呎住宅單位,該申請已獲批。長實新近再度提供改劃方案,擬作整幢改裝,將酒店作為「分層住宅」及准許的商業用途,單位數目與現時酒店房間相同,即涉及1102伙,較去年獲批重建5000伙的方案大減3898伙或78%。

【星島日報】曰,21財團入標投灣仔住宅地。港島區住宅靚地新供應渴市,現存賣地表上唯一一幅灣仔住宅地昨日截標,合共接獲21份標書,掀起各大中小發展商齊齊入標競逐,大部分以獨資方式入標。業內人士認為,由於該區發展成熟,近年新供應短缺,加上入場門檻及總投資額較低,故吸引各路資金群起入標。市區首幅加入「限呎」條款的灣仔皇后大道東住宅昨日截標,發展商沒有因為「限呎」條款而影響投地意欲。

【信報】稱,啟德跑道區兩商業地轉住宅觸礁。城規會去年改劃九龍東啟德5幅商業地作住宅用途,以提供約6000個住宅,城規會周五(17日)審議所收到的申述後,決定拒絕兩幅曾經流標的前跑道區商業地改為住宅發展,屬近年罕見政府提出改劃的市區用地遭城規會拒絕,導致政府改劃大計中的住宅樓面面積大減約134.12萬方呎,估計涉及逾1700個住宅單位。

【文匯報】報導,1個月拆息9連升,富邦2.8厘息吸定存。市場預期美國下月有機會再加息0.75厘,環球息口趨升下,港元拆息昨普遍向上,其中與供樓按息相關的一個月港元拆息9連升,昨升穿0.6厘,報0.60119厘,為兩年以來高位。而在美國宣布加息0.75厘後,美匯指數見回吐,惟在港美息差持續擴闊下,港匯表現仍疲軟,昨再度徘徊在7.85的弱方兌換保證水平,惟未見金管局需「出手」承接港元沽盤。

【HK01】謂,睿峰呼吸Plan苦主收律師信,若未能完成交易將被殺訂、追討利息。原由內房中國恒大持有、現已轉讓予合夥股東鼎珮集團的長沙灣睿峰(易名前稱恆大.睿峰),部分買家原採用原發展商提供的「包借呼吸Plan」、「首兩年免息免供」高成數按揭(90%一按),惟項目轉讓後,只獲現發展商提供80%一按,相關買家或無法上會兼被殺訂。
 
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