樓價升跌始終是香港人最關注的事項，尤其一眾準備置業人士，更是叮緊物業市道。現時樓市吹淡風，打開報紙每天都是割價求售的新聞，市場現時估計明年樓市將跌5至30%，不過，大摩就力排眾議，認為樓市可保持平穩。

大摩在今年9月曾表示，樓價會跌5%，之後會保持平穩，而以中原城市領先指數計算，樓價已由9月高位下滑4.5%，而香港經濟基本因素未有太多變動，包括經濟增長預測，明年為2.1%，而2017年為2.3%，與今年第三季的2.5%相若，而且失業率保持在3.3%，這些足以支持樓價在現水平。

此外，美國加息空間有限，大摩估計美國今年12月加息一次，而明年或每季加息25點子，不過由於金管局早前一系列措拖，包括降低按揭成數及供款與收入比率，所以加息對供款能力影響不大，預期本地同業拆息或最優惠利率加100點子，每月按揭供款才會增加10至15%。

大摩又認為市場過度放大零售業放緩對香港僱員的影響，事實上零售業只佔香港總勞動人口9%，而至今年9月，香港僱員的平均薪酬增幅為9%，而人力資源顧問公司預測明年僱員平均薪酬增幅為4.5%，假設明年加息100點子及薪酬加幅為4.5%，供樓負擔能力為53%，與今年9月份的52%相若。

即使土地供應增加，由於香港建築期一般達4至5年，短期內不會湧現大批新落成單位，而估計今年為11,000伙，明年則為18,000伙。最後，一旦樓價跌逾10%，政府仍可透過放寛措施調節樓價，包括提高按揭成數等。