戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻稱，在股市波動下，準買家置業意欲趨向審慎，第三季整體物業成交量為18,887宗，按季跌13%，屬全年成交量最低的季度。由於市場氣氛較弱，料第四季整體物業成交量約1.5萬宗，再現跌勢。

　　戴德梁行表示，本季物業投資市場的成交量少於上季，但成交金額較上季高9.5%。豪宅、整幢及分層寫字樓最受投資者青睞，因其能提供較長遠及穩定的回報。

　　陶汝鴻補充，住宅方面估計新盤在第四季繼續積極發售，配合連串置業優惠出擊，令二手業主被迫減價迎戰，估計二手樓價在第四季下跌5%。因此，將年初時估計全年樓價上升10%至15%的預測，改為全年上升10%。其中因不少新盤來自新界區，對新界區二手樓影響最明顯。他預計，第四季一手佔整體住宅物業成交比例逾四成。

　　第三季物業成交量按季跌13%

　　工商舖方面，戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉健均表示，中國旅客消費模式轉變，第四季核心區舖租有機會下跌5%，但民生區舖租包括沙田及元朗區將維持平穩。至於第三季單一成交額逾1億元的大額交易約59宗，總成交額達275.91億元。另外，本季共錄得5宗整幢寫字樓買賣及16宗分層寫字樓買賣。