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2024/11/02 會德豐黃光耀料明年樓價升5%至8%
2021/07/15 仲行料全年樓價最多升一成
2021/04/27 私宅2月零動工 大摩料樓價年升3%
2019/04/23 兩大行轉軚唱好港樓價
2017/03/15 萊坊:高地價強需求支持住宅
2016/07/04 瑞銀李智穎:明年底樓價再瀉20%
2015/12/22 港置料明年豪宅價跌15%
2015/12/21 大摩料明年樓市平穩
2015/11/18 鄭家純看樓價10%波幅上落
2015/11/17 花旗料樓市明年首季復甦
2015/11/13 新地料港樓價仍會溫和上升
2015/10/14 戴德梁行料全年樓價升10%
2015/09/19 瑞銀:2年恐跌30%
2015/09/07 瑞銀: 港樓價或大跌四成
2015/07/29 趙國雄料下半年樓價續升10%
2015/06/16 中原料下半年樓價升一成
2015/06/12 代理料「新沙士」或致樓價跌1成
2015/05/20 代理料全年私宅租金升8%
2015/03/18 代理:今年豪宅料升1成
2015/01/23 高緯環球料工商廈升價逾5%
2015/01/16 四叔:樓價年底見頂
2014/12/30 代理料明年新界樓價升1成
2014/12/18 代理料明年商廈售價升逾1成
2014/12/16 代理:明年樓市成交額創97後新高
2014/07/18 舖王名醫向母收樓高院覆核
2014/07/18 中原:Q3逾億成交將升5成
2014/07/18 港置:下半年租金料升5%
2014/07/15 券商料港樓市跌幅收窄
2014/07/09 中原料全年舖租升5%至8%
2014/07/09 仲量聯行:港樓市仍受調控影響
2014/06/29 蘇慶和料未來數年地產市道趨保守
2014/06/25 代理料2H舖租跌5%至10%
2014/05/28 一太:豪宅樓價或跌5%至10%
2014/05/05 美聯工商料一線舖租跌5%至8%
2014/04/15 鄭家純:今年樓價最多跌10%
2014/03/04 港置:樓價或下滑10%至15%
2014/02/24 雙辣招為短期措施 郭炳江:二手樓價料跌1成
2014/02/16 美聯料2月整體物業交投跌破5千宗
2014/02/11 港置:今年樓價或跌一成
2014/02/08 廖偉強:14年樓價或有5%上落
2014/02/07 美聯:今年二手樓市料「衰過沙士」
2014/01/28 萊坊:今年本港豪宅租金或跌10%
2014/01/24 高緯環球: 料今年樓價調整不超過10%
2014/01/14 萊坊:今年本港住宅銷售或疲軟
2014/01/14 標普:今年本港樓價 或跌一成
2014/01/09 法巴料今年本港樓價跌5至10%
2014/01/09 美聯:今年工商舖價跌量升
2014/01/04 美聯:今年樓價將下跌1成
2013/12/31 美聯:兩三年樓價料跌兩三成
2013/12/24 中原料今年私宅租金升1%
2013/12/20 交銀:明年樓價可跌4成
2013/12/20 港豪宅成交量明年料增17%
2013/12/12 瑞信新鴻基看淡明年樓市
2013/12/11 利嘉閣:明年樓價調整料少於5%
2013/12/03 施永青:豪宅來年料跌20%
2013/11/15 巴克萊:港樓如紅酒 愈跌愈唔買
2013/10/31 美聯料明年一線街鋪價格平穩
2013/10/29 巴克萊:2015年前跌3成
2013/10/25 德銀警告 港樓冧50%
2013/10/24 萊坊料京滬港寫字樓租金續錄升幅
2013/07/18 港置: 樓價乾跌 五年估冧45%
2013/07/05 利嘉閣:料下半年商舖成交不足千宗
2013/04/24 萊坊:普通住宅或量價齊跌一成
2013/01/23 料租金今年升10% 看好寫字樓市道大摩唱好長實新地
2013/01/23 爭議一:租金跑贏樓價?
2013/01/23 爭議二:樓價升或跌?
2013/01/23 爭議三:誰是大贏家?
2013/01/12 德銀:樓價仍有20%升幅
2013/01/08 利嘉閣料商舖價升1成5
2013/01/07 梁兆基:樓價或微升
2013/01/05 李嘉誠料樓價10%上落
2013/01/04 星展:今年樓價升15﹪
2012/12/27 美聯料MII明年首季創新高
2012/12/21 港置料今年車位交投量破頂
2012/12/20 中原:明年CCI指數升18%至130點
2012/12/18 利嘉閣:明上半年樓價或跌8%
2012/11/29 辣招料累豪宅明年跌價10%
2012/11/28 港府明年料增土地供應
2012/11/20 中原料明年初樓價跌5%
2012/10/30 辣招效應樓價最多料跌20%
2012/10/24 50大屋苑樓價料升2成
2012/08/17 泓富料下半年加租達雙位數
2012/08/01 港置:料全年居屋交投逾7000宗
2012/07/26 高力料西九寫字樓租金升7%
2012/07/17 美聯料新界樓價全年升20%
2012/07/06 港置料豪宅樓價全年升9%
2012/05/25 趙國雄:今年樓價料升一成
2012/03/20 蘇皇唱反調 料樓價將跌一成
2012/03/20 Coutts唱淡樓巿 買樓不能抗通脹
2012/02/01 趙國雄:樓價跌幅不超過1成
2012/01/31 今年樓價料升一成半
2012/01/31 高緯環球:樓價最多跌1成
2012/01/27 龍年樓市兩極化 第三季現轉機 伍創業:今年樓價最多跌5%
2012/01/24 玄學家測股樓等同擲毫 翻查5年預測 3人命中率僅五成
2012/01/23 美聯:龍年樓市未樂觀
2012/01/21 景順料樓價跌兩成
2012/01/12 紀惠CEO湯文亮:購買力凝聚 今年樓市先跌後升
2012/01/12 港置:今年豪宅樓價可升一成
2012/01/11 戴德梁行:上半年價跌量升
2011/12/17 樓價按周跌1.05% 22周最勁 野村仍看好 料明年升一成
2011/12/17 施永青:料樓價跌多於升
2011/12/16 明年中環商廈租金料跌一成半
2011/12/15 明年一手樓價料跌一成
2011/12/14 明年樓價及寫字樓租金料下跌10% 魏理仕:中區跌幅最大
2011/12/13 嘉華陳玉成﹕明年豪宅樓價將升2成
2011/12/13 明年二手住宅料持續受壓
2011/12/07 業界看淡 明年樓價料跌一成 羅兵咸調查 港樓投資排名急降10
2011/12/07 仲量聯行睇淡樓市 明年中小型住宅樓價可跌15%
2011/12/03 內地樓價明年料跌1成
2011/11/30 英皇:中小型樓價或下調二成
2011/11/23 鄭家純:樓價調整不多於10%
2011/11/08 李兆基:料未來年半樓市平淡
2011/11/05 高力:未來12個月豪宅料跌13%
2011/10/29 黃志祥:料港樓市穩升
2011/10/08 樓價未來料跌15﹪
2011/09/21 陶冬:港樓見頂 未來三四年下跌
2011/08/17 樓價調整屬短暫 中期前景仍樂觀 魏理仕:短期樓價或跌兩成
2011/08/17 美聯:今明兩年樓價升11 %
2011/08/13 羅家聰何濼生都認為, 本港樓市已見頂
2011/07/14 趙國雄:未來樓價難大升
2011/07/05 下半年新界區樓價料贏大市
2011/06/28 樓價短期看跌半成
2011/06/24 負面因素湧現 下半年私宅成交料跌10%
2011/06/22 戴德梁行﹕甲廈下半年租金 料續升一成
2011/06/21 復建居屋討論效應 郭炳湘:樓價見頂 料跌15%
2011/06/17 高力:外資擴充 豪宅租金料升15%
2011/06/16 政府出招奏效 曾煥平:未來一個月交投減半
2011/06/15 今年物業註冊量 望創97後新高
2011/06/14 政府出招成交量即時下跌 下半年樓價業界意見分歧
2011/05/27 熱錢減慢流入 豪宅樓價勢必回落
2011/05/27 高力:港樓價偏向見頂
2011/05/20 明富:按息倘加2厘 樓價料挫逾一成
2011/04/27 提前加息機會大 樓價下跌風險日增
2011/04/08 商舖租金今年升幅少於10%
2011/03/29 美聯黃錦康:造成供求錯配
2011/03/14 恒生料今年貸款息率趨升
2011/03/12 九龍區樓價今年可越97年高位
2011/03/09 戴德梁行料本月買賣1.3萬宗
2011/03/08 美聯再唱淡樓市:慎溫水煮蛙
2011/03/01 中原陳永傑:上半年樓價料升1至2成
2011/03/01 美聯黃錦康收回今年升11%預測
2011/02/26 趙國雄:料年內樓價升逾10%
2011/02/22 通脹升溫 財案料增地供應
2011/02/19 黃建業測樓市「8大預言」
2011/02/12 美聯:今年樓價穩升
2011/02/11 本月新盤成交料見底急升
2011/02/10 利嘉閣料豪宅價格升20%
2011/02/09 美聯料樓價升11%
2011/02/08 長實趙國雄:兔年樓價「有上有落」
2011/02/08 經濟樂觀 炒家離場 趙國雄:樓價料升10%
2011/01/26 本年屋苑租金料漲1成
2011/01/21 本年住宅租金料升1成
2011/01/17 農曆年後樓市呈「小陽春」
2011/01/13 中原料山頂南區豪宅價升20%
2011/01/12 戴德梁行:今年商廈租金料升15%
2011/01/06 資金充裕 雙低息率 豪宅樓價 料漲15%
2011/01/05 限購令藥力漸退 港人內地買樓料升17%
2011/01/04 中原: 樓市全年料升15%
2011/01/04 中原: 舖租今年料升一至兩成
2010/12/31 明年十大屋苑市值料超97
2010/12/31 明年甲廈售價料升30%
2010/12/31 業界料明年3月 樓市始明朗
2010/12/22 湯文亮:樓市「乍暖還寒」價料跌
2010/12/22 卓百德:明年樓價波幅輕微
2010/12/22 利嘉閣:明年中小型住宅樓價將上升10%
2010/12/21 明年工廈交投量業界料升30%
2010/12/16 中原:大量資金湧港 料明年租金樓價回歸97
2010/12/15 工商廈成炒家新寵 明年料升10至20%
2010/12/15 測量師行料明年樓價升5至10%
2010/12/11 周滿傑:「捱過」年尾料見小陽春
2010/12/10 丁世民料恒指明年12000
2010/12/09 世邦料明年豪宅價升逾10%
2010/12/08 仲量聯行料明年豪宅跑贏大市
2010/12/08 夾屋成交額 創12年新高
2010/12/08 曾煥平料交投跌30%至40% 明年樓價 可升5%至10%
2010/12/02 洪丕正 料樓價不會大跌
2010/12/01 千萬豪宅交投料破300宗
2010/12/01 一二手註冊料回落8500宗
2010/11/29 下月樓宇買賣料跌4成
2010/11/25 高力國際:住宅成交未來三月料跌3成
2010/11/25 黃光耀:樓價勢跌10%
2010/11/23 下月成交料跌破一萬宗
2010/11/22 整體買賣下月料跌成半
2010/11/16 王震宇:樓價料再升4成
2010/11/12 瑞銀:2012年 樓價再升四成
2010/10/26 匯豐料樓價 未來12個月再升15%
2010/10/06 本季商廈租金 戴德梁行:可再升
2010/09/22 美聯﹕港島樓價下季料率先升破97
2010/09/04 永泰料樓價 年底前再升一成
2010/07/23 下半年豪宅及中小型住宅 樓價料再升1成
2010/06/24 高力:下半年甲廈租金料升10%
2010/06/22 代理:人民幣升值 料帶動港樓交投
2010/06/21 樓價短綫橫行年底料回升 山頂賴:打算九月再出擊
2010/06/18 美聯料大碼樓盤成交升
2010/06/12 瑞銀:看好明年樓市前景
2010/06/12 瑞銀仍信樓價兩年升35%
2010/06/11 美聯料一手住宅下季供應增
2010/06/10 陶汝鴻:下半年樓價回升5%
2010/06/10 戴德梁行料下半年中小型盤造價升5%
2010/05/27 樓市分析金字塔
2010/05/12 第二季住宅成交 料跌兩成
2010/05/11 盈大:港豪宅仍有20%升幅
2010/05/06 美聯:料工廈交投跌一成
2010/05/04 今年樓價仍有機升一成
2010/04/30 美聯料次季樓市 價量齊跌
2010/04/30 樓價將結束5 季升勢 二手樓成交 回落兩成
2010/04/29 業界料商廈租金全年升成半
2010/04/28 戴德梁行:一二線城市樓價料挫逾兩成
2010/04/14 施永青:樓市存泡沫
2010/04/09 港樓市走勢 兩券商看法迥異
2010/03/23 紀惠:甲廈租金兩年看升25%
2010/03/10 戴德梁行:中小樓價上半年料再升5%
2010/03/06 萊坊:港豪宅價今年料升18%
2010/03/04 環亞拍賣師曾傑俊﹕拍賣盤勁減 業主極看好後市
2010/02/27 中原黎明楷: 2年內整體樓價超越 97
2010/02/25 王文彥:利好因素退買樓小心 中原創辦人兼大股東
2010/02/19 今年樓價料升成半
2010/02/12 湯君明:今年樓市難大升
2010/02/10 測量師學會:港樓價年中前料跌10%
2010/01/27 利嘉閣廖偉強: 樓價料升20%
2010/01/27 工廈買賣料先跌後揚
2010/01/26 股市下挫 農曆年臨近 工商舖成交料跌一成
2010/01/23 大摩唱跌樓市豪宅見減價 內地閂水喉港元走弱港股下瀉
2010/01/22 豪宅樓價料有兩成增幅
2010/01/22 澳門今年經濟續好 樓市交投料升25%
2010/01/22 本年豪宅租金料升兩成
2010/01/21 港人內地置業今年料達252億
2010/01/20 2010 經濟復甦 熱錢留港 本年樓價料升2成
2010/01/12 老施料上半年樓價升2成?
2010/01/12 施永青為樓市把脈:上半年升兩成 下半年存變數
2010/01/07 中小型住宅 將領好樓市
2010/01/07 本年商舖租金 料升逾1成
2010/01/07 本地樓市上半年仍強勁
2010/01/05 美聯預料今年樓價升兩成
2009/12/18 明年樓價料升1成
2009/12/16 一太料商廈售價升20%
2009/12/15 商廈來年租售價料齊升
2009/07/31 瑞銀王震宇:住宅樓價由09年6月至明年年底上升32%
2009/05/19 熱錢隨時走 瑞信估樓價跌15% 樓市小陽春恐玩完
2009/05/07 高式卡﹕樓市已到谷底
2009/04/30 曾淵滄:樓市上升周期未完,供應少 經濟具競爭力
2009/02/11 陸東:樓價勢再跌兩成 失業率今年料見7%
2009/01/23 楊天命:全年樓價再跌兩成以上
2009/01/23 麥玲玲:中秋買樓好時機
2009/01/12 劉祥發:首季樓價跌一成
2009/01/03 業界:樓市上半年 料續調整
2008/12/31 工廈明年料跌租20%
2008/12/23 趙國雄:09樓價「上上落落」
2008/12/22 卓百德:09樓價跌20%
2008/12/20 樓市明年中重回升軌
2008/12/18 豪宅明年料跌價20%
2008/12/17 二手樓調整近完成
2008/12/12 樓市反彈要等兩年
2008/12/12 港樓價料再跌三成
2008/12/11 仲量聯行預測樓價再跌25%
2008/12/11 世邦魏理仕唱淡豪宅
2008/12/09 四叔:樓市明秋好轉
2008/12/05 新地估樓市升5%
2008/12/04 09市道難寄厚望
2008/11/28 張錦成:樓價短期再跌10%
2008/11/19 摩通估住宅樓價跌35%
2008/11/17 缸湖闖一周:最後逃生日你信嗎?
2008/11/10 樓價明年料再跌兩成
2008/11/06 大摩估樓價再跌30%
2008/11/03 大好友瑞銀王震宇轉軚:港樓價再趺30%
2008/11/03 麥格理:住宅價在明年底前料最多只跌30%
2008/10/03 亞洲房產報告豪宅呎價或跌25%
2008/09/30 二手樓劈價紛創本年新低, 高盛料一手樓價再跌35%
2008/09/23 里昂:香港樓價明年底前料跌3成
2008/09/19 瑞銀料港樓市升勢未止
2008/09/17 摩根士丹利唱淡樓價跌一成
2008/09/16 雷曼在港炒樓勁賺, 但測市不準
2008/09/10 戴德梁行:料樓價回落至去年底水平
2008/09/10 美聯:新界物業呎價料升3-5%
2008/09/06 高盛: 料樓價未來18個月下跌25%
2008/08/27 港置: 豪宅全年料升一成半
2008/07/16 同一預測 兩報報導差異極大
2008/07/09 第一太平料商廈售價年內下跌10%
2008/07/08 瑞信預期豪宅樓價年內挫15%
2008/07/08 仲量聯行調整樓價升幅預測
2008/07/07 各證券及代理行對樓市預測
2008/06/12 花旗:上升周期告終,料樓市價量俱跌10%
2008/04/08 利嘉閣料今季跌一成
2008/04/08 雷曼兄弟: 今年樓價升35%
2008/03/26 高力: 豪宅今年升25% 鞏固期最多3個月
2008/02/09 發展商: 08年樓價上升一成至一成半
2008/02/06 楊天命、蘇民峰預測樓市
2008/02/06 理大許智文看好今年樓市
2008/02/06 瑞信: 08年樓市升一成二
2008/01/16 雷曼料樓價今明兩年累升50%重上97水平
2008/01/08 瑞銀王震宇:未來兩年樓價可升50%
2008/01/02 科達湯君明料明年樓市升五成
2007/12/14 雷曼料明年樓價升逾35%
2007/11/30 美林證券料未來兩年樓價升50%
2007/10/30 麥格里料08年中小型樓價升2成
2007/05/16 瑞銀王震宇: 07樓市升三成
2007/02/14 黃建業 : 07年豪宅升三成
2007/01/23 美聯謝梓旻看好後市
2007/01/09 黃偉雄: 07年整體樓市價料升30%
2007/01/09 高力國際:豪宅價料升20%
2007/01/09 高力國際料07年豪宅有兩成升幅
2007/01/08 06年第4季理大BRE微升2點
2007/01/03 瑞銀王震宇料07年樓價升幅超過三成
2007/01/03 美聯劉嘉輝料07年樓價升二至三成
2007/01/03 中大關焯照料07年全年樓市升半成至一成
2006/12/05 中原、美聯、戴行 料明年樓市升20%
2006/12/04 余錦雄料住宅跌百分之三
2006/12/04 許智文料明年豪宅升一至兩成
2006/10/05 BRE信心指數三年來最大跌幅
2006/09/28 雷曼料今年樓市升一成半
2006/09/07 載德梁行再調升預測一成半
2006/07/01 樓市樂觀 第一太平反料跌10%
2006/06/21 戴德梁行調低全年樓價升幅預測
2006/03/23 理大調查指未來數月樓市皆跌
2006/03/22 戴德梁行估樓價漲一成半
2006/03/02 業界料樓價升10%
2006/01/31 堪輿學家及地產界狗年預測
2005/11/24 張一鳴 : 明下半年樓價有機會反彈超過一成
2005/08/01 韓家輝預期到05底,豪宅有15%升幅
2005/08/01 林奮強預期, 現時至06年仍有25%升幅
2005/07/06 仲量聯行曾煥平料,中小型樓料再漲價5%
2005/06/29 湯君明預測2006年大跌市高達30%
2005/06/03 美林估樓價年半瀉25%
2005/01/05 住宅信心指數維持高企, 理大料樓價季內升7%
2004/06/02 首四月動工大增07供應或現高峰證料樓價年底前跌一成
2004/01/13 租售俱難切膚之痛張一鳴唱淡樓市
2003/06/10 威格斯料樓價兩年再跌一成
2002/12/06 威格斯預期樓價再跌半成
2002/09/25 再度唱淡料樓價跌一成 標普或降地產股評級
2002/08/13 地產股續受壓恒指萬關再失守 高盛料樓價跌逾一成
2002/04/20 美林料明年初樓價升近15% 里昂指新樓供應降利地產股
2001/11/02 蒲祿祺:北區樓價跌兩成 全日通關大勢所趨
2001/09/05 匯證:不出招樓價會再跌
2001/09/01 改現金資助市民租樓樓市可升24﹪ 林奮強﹕應全面停建公屋
2001/08/11 突轉口風建議低吸地產股 林奮強﹕樓價將升10%
2001/02/23 料利息尚下調半厘利率廿年新低 戴德梁行預測全年樓價升一成
2001/02/07 美聯料今年樓價升一至二成
2000/12/13 羅林渭﹕明年樓價可升一成
2000/11/29 戴德梁﹕明年中豪宅樓價升半成
2000/11/03 反擊所羅門證券報告 三大地產商聯手唱好樓市
2000/07/10 何鴻燊預測樓市會因為董建華宣布取消八萬五而即時上升10%以上
2000/05/26 政府居屋政策欠彈性乏方向 瑞銀料住宅樓價再挫33﹪
1999/07/24 一波料下半年樓價升一成
1999/05/27 大摩全力唱好港股 中長期而言樓價可上升一成至一成半
1998/12/22 美記張錦成料99年樓價升兩成
瑞銀: 港樓價或大跌四成
2015年9月7日
瑞銀今年初發表報告,擔心香港三大經濟支柱轉弱,包括旅遊零售業、貨運轉口及樓市有轉弱迹象,加上內地經濟增長放緩,該行引用「黑天」(Black-sky)情境作為新的基本情境預測。該行估計,在「黑天」情境下港股明年盈利可能倒退31%。當時被指為與主流唱反調,惟今各種迹象陸續浮現。
瑞銀策略分析師梁裕昌(Spencer Leung)表示,中、港經濟明顯轉弱,明年企業盈利會有下調壓力,當中三大經濟支柱:旅遊零售、貨運轉口及樓市在今年同時出現轉勢,預計香港經濟或會出現長達數年的下滑周期,並指難以預測會持續多久。
梁又指香港在過去長達十多年的經濟增長全賴於自由行,但由於各行業均有起落周期,現自由行開始回落實屬正常,梁指政府應在早些年預視問題,發展其他行業為新經濟增長動力,然他至今也看不見新動力所在。
瑞銀預期,在最差的環境下,2016年本港GDP有機會下跌2-3%,失業率急升至6.4%,而樓市則會較2014年底大跌39%,接近四成。
梁裕昌為瑞銀香港策略分析師,主力研究消費性商品,去年恒指在大行一片唱好聲中僅升1.3%,以23605點收場,跑輸環球股市,瑞銀可謂貼得最準,其2014年底目標價(23899點)與現實僅差294點。操刀該份報告正是梁裕昌。而梁的成名戰則是2011年發表報告指利豐的入帳方式會扭曲下跌利潤趨勢,並與利豐多次隔空承火,利豐當時股價在20元以上,而上周五收市報4.98元。
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