今日早上去到茶餐廳，有客人問是否有一首歌叫「你說」，老闆話應該沒有，叫客人哼那首歌，原來是夢醒時分，由伍佰翻唱，他每次唱第一句都是實牙實齒，大大聲唱，你說，久而久之，大家誤會了那首歌叫「你說」。
有客人問我，樓市現在是什麼形勢，應該買樓抑或賣樓，我話講都冇人信，現在是樓市的夢醒時分，
對於持有大量物業的業主，在利息高企，租金不升的情況下，應該降低借貸比率，最低限度可以做到租金收入能夠抵消利息支出，千祈唔好以為租金會上升，最終可以抵消利息支出，這是不切實際想法，就算做得到，都要一段長時間，所以，做業主應該要夢醒，賣走一些物業，降低借貸比率，這才可以立於不敗之地，傷心總是難免的，又何苦一往情深。
老闆話咁樣即是叫人唔好買樓，咁又唔係，現在雖然是持有多個物業的業主夢醒時分，亦是冇樓人士的夢醒時分，千祈唔好俾傳媒的劈價蝕讓呃到，那些大多數是銀主出貨，銀主劈價賣樓極之正常，而事實上香港的優質人口正在增長，住宅租金在過去20個月都處於上升狀態，似乎在短期內不會下跌，而一個新樓盤往往在入伙後兩個月已經住滿人，以往的新樓盤，即是是全部售罄，最快都要兩年時間才可以住滿人，現在租新樓的人很快就會變成業主，所以，還未有樓的人應該夢醒，唔好以為樓價會繼續下跌，否則，犯了不該犯的錯，一定會心中滿是悔恨，感到萬分沮喪，甚至開始懷疑人生。
對於持有大量物業的業主，在利息高企，租金不升的情況下，應該降低借貸比率，最低限度可以做到租金收入能夠抵消利息支出，千祈唔好以為租金會上升，最終可以抵消利息支出，這是不切實際想法，就算做得到，都要一段長時間，所以，做業主應該要夢醒，賣走一些物業，降低借貸比率，這才可以立於不敗之地，傷心總是難免的，又何苦一往情深。