茶餐廳手記（#004）又要去新城電台做節目

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁

2023年1月4日

　　今日一早去到茶餐廳，老闆問點解咁早，我話稍後要去新城電台做直播，樓市轉勢，預測樓市上升的人不多，多了傳媒搵我做節目，訪問，其實，所講內容在Facebook 早已講過，不過當時未被人重視，現在樓市轉勢又唔同，不少人想知道，今年樓市走勢會如何，尤其是那些在去年賣了樓的人，今年有冇機會上返車。

　　在節目中，主持人問我，樓價會上升幾多，我比較進取，在第一季，樓市有一個恐慌性反彈，而在三月，中央政府在兩會之後，一定全力拼經濟，香港亦會受惠，如果沒有特別的壞消息，中原指數今年應該可以衝破191.34這個頂點位，即是上升20 ％，我相信現在冇人夠膽作出同樣預測，下半年就唔敢講。

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3. 劍聖 2023-01-06 17:23:36

我現在打算把自住物業賣出,如果樓價可以上升20%,,我希望盡快賣出“然後去大灣區住,如果今年放不出,表示四大台理全部吹水,一點經濟常識都知,美國今年CPI不能降到4%以下,根本不可能減息,可以支持樓價上升20%？