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地產博客
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文亮語

如何令高學歷國內人長居香港

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年6月20日

　　有報道話很少高學歷的國內人會長居香港，我不知這個報道是否正確，就算是正確，報道只講結果，並没有提及原因，老實說，這是香港政府的錯，打擊樓市的辣招要求在港工作生活的國內人，如果居住未夠七年而買樓，要付高達30％印花稅，正常最多是4.25%，當一個在香港工作的國內人因為辣招而沒有買樓，當他們有資格免辣招稅的時候，發覺樓價升了不少，令到有不少國內人不滿意，有不少更加選擇離開。

　　政府要挽留高學歷的國內人在港工作，最佳辦法就是讓他早日免辣招稅買樓，如果未住滿七年而賣樓，到時才向那些業主徵收辣招稅，有人話這個方法行不通，很難監管那些人是否在七年內賣樓走人，其實，這個條款可以登記在田土廳，是很難走得甩。
 
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1. 引刀一快 2021-06-20 09:27:02
非常簡單
2. 引刀一快 2021-06-20 09:36:35
高學歷大陸人係多如牛毛，尤其呢十年，讀完本科繼續升學嘅比例非常高，但係靠佢地喺香港份糧嚟買樓，都幾艱難，除非俾佢地托錢攞嚟。
大灣區啲樓，呢五年嘅升幅，好多一百萬嘅平樓，已經兩百幾，俾佢地賣一間攞落香港，上車話咁易。
3. 十一哥 2021-06-20 11:39:36
刀刀  折上折仲有冇剩番多少神沙 ? 夠唔夠番嚟買D溢價樓啫 ?
4. 引刀一快 2021-06-20 12:15:13
係十一仔啲貨溢價啫，其他港樓冇事喎。

5. 引刀一快 2021-06-20 12:16:46
十一仔，你唱衰大陸樓唱足足五年，唱衰五年升五年，升150-200%，全世界都睇到，輸唔起？唔緊要，輸唔起都係輸咗喇。哈哈哈哈
6. 浪來了！ 2021-06-20 14:50:02
75. 引刀一快 2018-05-25 15:30:14
由我開始講香港珠三角融合，到大灣區名目確立，到依家大灣區樓價升倍幾，按長河san講法，升嘅似乎係“假錢”，呵呵呵

都係果句喇，筍至買。
76. 浪來了 2018-05-25 16:39:19
浪來了！浪來了！

75樓唔知記唔記得邊個日日叫"浪來了！"，仲話個浪好大，浪呢？
7. 公公是誰? 2021-06-20 14:55:15
214. 酸葡萄 2018-08-07 09:37:19
公公浪來了叫了幾年變成狼來了，難得假男人陸永支持，抵佢發達!
8. 向泛民说不 2021-06-20 21:27:40
香港沒有產業，點叫高學歷的人留係香港。比如大疆老細，寧德時代老板。只有返大陸。

小兒在st paul 同學的父母係科大博士畢業后都要返大陸發展啦、
9. 引刀一快 2021-06-21 07:21:29
向飯

中港融合加上同質化，嚟香港嘅人遠遠唔係祗睇香港有冇產業，你估移居廣州深圳嘅內地人淨係睇住產業嚟走咩？高學歷嘅人，每年幾百萬畢業生。
10. 十一哥 2021-06-21 10:24:32
刀刀  阿爺玩嘢嘞…仲有冇機會碰到老襯呀？
11. 向饭民说不 2021-06-21 11:54:41
引刀，去广州，深圳都系为了揾食，你真系以为人人像你那样，得到阿爷照顾咩。无产业点揾食，
12. 公公是誰？ 2021-06-21 12:37:46

今次大陸果然有個好大嘅浪啦！

13. 引刀一快 2021-06-21 23:28:58
公公咪係你老豆囉，傻仔。
14. 引刀一快 2021-06-21 23:32:30
向飯

高學歷同要揾食，係兩樣嘢。
15. 引刀一快 2021-06-21 23:33:15
十一仔十一仔，你唱衰大陸樓唱足足五年，唱衰五年升五年，升150-200%，全世界都睇到，輸唔起？唔緊要，輸唔起都係輸咗喇。哈哈哈哈
16. 公公是誰？ 2021-06-21 23:59:31


1. 大少 2017-01-19 09:40:32

博士, 呢個論壇亦有一個傻仔, 猛叫大陸有經濟大浪, 大到會影響香港, 所以香港樓價好高危, 但原來佢又話自己唔會賣大陸樓, 因為佢持貨力強，即使知道樓價下跌，都寧願比層樓猫猫狗狗住. 呡個人又是否同博士口中所講一樣, 的確是傻仔???

此人是誰? 引刀是也





3. 引刀一快 2017-01-19 11:53:27
X大少

原來我D貓仔狗仔都得罪埋你，哈哈哈

我全部大陸屋都冇出租，而且都係使用狀態，賣唔賣？你鼓吹賣自住樓？

大陸出狀況，一定影響香港，咪話我知你認為香港可以獨善其身呀。
17. 引刀一快 2021-06-22 03:29:34
都話你老豆咯。
18. 向饭民说不 2021-06-22 10:52:46
引刀，所以你地文科生出身的没有数学基础，吾明咩叫统计，

高学历未必揾到食，鬼唔知阿妈女人，但是高学历可以有机会揾到更好的工作，发展更加好咯，统计上就会提升社会的财富咯。

带口罩都未比抗到疫啦。咩都可以争论一番。打疫苗都有可能中招死亡啦，所以就吾带口罩，吾打疫苗啦，这就是你们的逻辑。但是统计上要抗疫和击败病毒只有戴口罩和打疫苗咯。
19. 引刀一快 2021-06-22 12:38:35
向飯

1，原來農務系屬文科？真係世界奇聞。

2，高學歷一定要揾食咩？打更唔得呀？大把高學歷落嚟香港打更呀。

3，你根本就冇確切數據，冇數據點統計呢？
呢啲叫做邏輯。

4，我一路叫人戴口罩，講唔戴嗰個係你。