現金能夠稱王因為是守，不是攻

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁

2021年5月25日

　　昨晚食飯時，老婆話經常聽到別人講現金為王，究竟現金的強項是什麼，又點解可以稱王，很多人不明白，以為有錢乜樓都買，樓價升，他們就水漲船高，其實這是錯誤的想法，現金的強項是守不是攻，不斷買其實代表手上現金不斷減少，防守力日益減弱，樓價上漲，不斷買的人一定可以有可觀利潤，但樓市總有下跌的一日，如果沒有防守能力，就要被迫出售手上最優質的物業，反過來說，如果手上有足夠現金，不但不需要出售手上最優質的物業，還可以吸納別人的優質物業，同時可以領略到什麼是現金為王。

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1. Thanks Dr Tong 2021-05-25 09:17:11

Cash = Purchasing power = King in Buyer's Market

2. 舍神 2021-05-25 09:23:58

真正的才富轉移，大多是發生在呢個時間。

4. 鳥6 2021-05-25 18:49:52

QE無限，無限QE，過去十幾年相信Cash is king 的港人，持幣做租客不斷交租俾業主，然後把錢存入銀行，提供資金，令業主可以享受超低息貸款，賺取按揭貸款現金回贈，亨用 Mortgage Link 高息活期存款安排。

窮者（租客）越窮，富者（業主）越富，已經成為QE的必然副產品。過去十幾年不肯上車者，已經跌落香港社會另一階層。

租客，你的名字叫窮人。冇人救到你。