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文亮語

銀行call loan call 到自己被降評級

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年8月26日

  今早開例會,同事話今次大件事,香港銀行被評級機構降評級,銀行融資可能要加利息,今次降評級是否有政治陰謀。

  我認為沒有,銀行被降評級純粹是自作自受,向準時還款,有足夠抵押品的商業客戶call loan,或多或少都會有一些客戶不能還款,扺押品就會被撥作不良資產,評級機構見到有咁多不良資產,唔降香港銀行的評級就奇。

  不過評級機構亦不是亂講,惠譽話住宅冇問題,商業差啲,其實,香港商業貸款不能高過五成,而住宅最高可以去到九成,住宅貸款危險過商業貸款多多聲,不過,銀行冇向住宅的按揭客戶call loan,便沒有不良資產出現,由此可見,銀行被降評級最主要是向商業客戶call loan。

 
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1. 樓 NO 2024-08-27 00:49:19
可以唔call loan, 避免降級;直接執笠。
2. 舍神 2024-08-27 22:16:56
財富的轉移,好多時是在經濟"唔好"時發生。
銀行call loan是 "常規操作",不然又如何可以低價收買資產?
根本是正常套路!