今早開例會,有同事話,我們化整為零,將一層2萬呎寫字樓間十幾個單位,適合家族辦公室,反應都唔錯,如果行得通,香港甲級寫字樓可望企穩。
同事可能唔知道,香港甲級寫字樓表現,其實已經是唔錯,在外國,不少著名商業地段的甲級寫字樓,出租率不足五成,不少業主或者銀主劈價賣樓,紐約曼哈頓Midtown有一座商廈,2006年以3.32億美元售出,今日再以800萬賣走,衰過香港劏場,所以,在香港買甲廈輸極有個譜,隔山買牛,隨時輸到離哂譜。
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