地產博客
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文亮語

五折減價好過五折回贈

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年7月18日

  昨晚放工的時候,見到同座大廈的一個人,他猛數李嘉誠不是,五折賣樓,簡直害死很多人,我話唔明白,做生意明碼實價,又冇強迫人買,賣唔去減價是天經地義,點解要鬧佢,最怕就是原價發價,有買家發覺有其他買家可以獲得五成回贈,咁樣做才應該鬧,現在明碼實價,點解要閙。

  做生意就是這樣的,見到銷售不佳就要減價,就算蝕本都要減,點解要鬧李Sir,唔通要佢揸住啲樓等發霉都唔買,老實說,去到那些接近鄉村地方,平日人都唔見到多一個,起咁多樓,唔劈價點樣賣,就算劈價都未必賣得哂。

 
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1. 京士顿 2024-07-18 10:57:05
现发展商卖楼, 給到地产代理的佣金黑箱作业, 买楼的一般市民无从得知. 黑箱作业. 听说从5%到40%都有. 政府对此不发一声, 好像默许, 把买楼人的利益置之不理, 市民从发展商经地产代理买楼任宰割. 知情者誰敢买楼.
2. 回博士 2024-07-18 11:10:02
5折回贈其實揾笨,因為要交多好多印花稅。
3. 路過 2024-07-18 16:54:14
一樓所言甚是,發展商同代理同流合污,資訊不公開魚目混珠,用盡各種手段宰割小業主,監管者又坐視不理。而家求仁得仁,玩串個party了,再沒有小業主願意上釣,發展商同代理一同食穀種,yeah!
5. 資深投資者 2024-07-18 19:54:50
咪賣樓丫,賣在買吾番㗎,明年嘉湖@尺实升至萬七元,因為减息呀
6. 發展商 2024-07-19 15:15:32
回贈係因為市況差迫於無奈,咁樣健康啲.經地代回贈冇問題.
7. 回6樓 2024-07-20 09:05:58
回贈即係申報嘅樓價係假。
8. 引刀一快 2024-07-21 08:41:13
睇見張相,好似去咗浙江。