叫人毀了頭家是相當陰質

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁

2022年12月8日

　　有錢佬確診好返，佢話困了幾日，今日中午一定要食餐勁，有錢佬話在隔離期間，睇了不少我寫的文章，包括被人鬧爆的細價樓爆煲論，但發覺我從來沒有叫人賣樓，尤其是自住單位，在細價樓爆煲論亦只不過叫業主唔好將細價樓問財務公司借錢，否則很容易變成銀主盤。

　　有錢佬心水清，知道我從不叫人賣樓，尤其是自住單位，因為我覺得是很陰質的事，因為賣了樓以後很難買得返，每一次被業主加租而需要搬屋的時候，都會鬧爆叫佢賣樓的人，我唔想無端端被人鬧，所以從不叫人賣樓，不過，以成交量為生的物業代理又唔同，如果業主唔賣樓，他們就要食穀種，所以，物業代理唱淡樓市亦是無可厚非，而事實上賣樓是自己的事，賣了樓之後樓價上升，都不能怪責叫他賣樓的物業代理。

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1. 劍聖 2022-12-08 18:03:22

如果你沒打算移民，而將自住物業賣出而租樓，等樓價下跌再買回，風險十分高。除非你是去年將物業賣出2023再買回。如果不是，你將來一定輸。

2. 叫人 2022-12-08 18:22:18

叫人毀了頭家是相當陰質.

叫人?這人是誰?

4. 元 2022-12-09 08:56:52

香港樓是吹出來的，例如日本仔吹okamasa。實有班水魚，食著普通食物，感觉高人一等。当然，日皇下厨另计。

例如何文田/九龍塘，以前吹到…而家元明/將军澳贝，尺价都追近。

5. 元 2022-12-09 08:59:36

大湾区1000尺，只值百多万！交通便利下，幻想香港楼再狂升，不切实际。

6. 龍虎豹 2022-12-09 09:22:14

我遇到兩個租客都係以前有樓，其中一個更有兩個物業，兩個租客今天都好希望再買返樓(但一個已經冇能力，另一個目標係居屋)，幫佢揾租盤個agent就係當年幫佢地賣樓的agent，今天好落力幫個租客取得我信任租畀佢，其實有兩個物業那位的收入証明已經是三年前的，今天計7年前已被退休做自由工，冇正式收入証明，個agent拍心口同我証明佢係好租客我先租畀佢，事實証明佢真係好租客來，租了四年舊年想揾平幾千蚊的樓搬走，越搬越遠。

7. 真實個案 2022-12-09 12:26:11

我有個租客，舊年五月賣咗沙田第一城(當時賣價成兩萬一呎)租我將軍澳南豐廣場住。啱啱同我講，明年約滿唔租；因為佢又買返沙田第一城大一百呎單位，樓價大約$14,000一呎。我話佢叻仔。

8. 回7樓 2022-12-09 13:19:25

如果佢等到明年尾美國停止加息先至買返就更加叻。

9. 歡迎對號入座 2022-12-09 20:40:21

38. 賣樓都需要勇氣 2022-10-13 22:42:13

除非唔掂焗住賣樓救命(旺財同9叫淡最中意向佢哋傷口灑鹽)。

好人好姐好地地，見有些錢賺就賣走自住樓，搏一賣完樓後樓價會大跌先買番，賺其差價，有冇咁理想?

呢類(炒跌淡)唔係好大勇氣就係好愚蠢，地產網充斥著呢些怨婦日日眼紅和咀咒業主。

不過呢種人唔願賭服輸，死剩把口，唔抵可憐。

10. 樓 NO 2022-12-11 04:17:45

X 我就試過好多次賣出又買返最衰果次都係打和最近係2021年3月 🤑

12. 引刀一快 2022-12-11 16:03:52

犀利囉犀利囉，灣元，乜依家啲傲媽卡賒有狗肉食嘅咩？

哈哈哈哈😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃😃