中型單位的購買力是非常強勁

　　今早跑步時見到一個跑友，佢話剛剛買了樓，昨晚興奮到瞓唔著，其實，他本來仍然心大心細，但最近睇到一個薪酬調查報告，香港有12萬人每月收入超過10萬元，那些人隨時可以買比較大一些的單位，如果那些人現在有小型單位，就一定會升呢換一個中大型單位，由此可見，中大型單位的購買力是非常強勁，但現在還未被釋放出來。

　　跑友講得冇錯，我們平時只能在傳媒接收一些比較負面訊息，例如有幾多人會賣樓移民離開香港，會帶走幾多資金，如果我冇記錯，大約是2800億，樓市一定會下跌，但很少報道利好樓市訊息，有12萬人每月超過10萬，這不是一個小數目，還有很多是接近10萬，如果政府放寬中大型單位按揭成數，例如由現在的50％放寬至75％，將會有大量中大型單位的購買力被釋放出來，樓價當然會上升，買了樓的跑友瞓唔著亦是人之常情。