地產博客
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文亮言

收拾「輸包」好過年

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2021年12月22日

  今年不少投資股票的人,買債券的人,甚至買虛幣的人,最後都得到一個名貴包包,是名牌中名牌,至高無上的,叫「輸包」,我也不例外,這幾日亦無心戀戰,收拾輸包好過年,2022年再戰江湖。

  有老友同我講,他輸得唔抵,買債券應該冇理由輸,現在發債公司唔派息,本金凍過水,買債即是借錢畀發債的公司,點解可以任由債仔唔還債,老友唔明白,這是主動與被動問題,發債公司沒有強迫人買,是買債的人主動去買,即是主動借錢比人,債仔唔還錢都冇得好講,老友話好彩今年才開始買債,如果幾年前已經買,一定會愈買愈多,一定會輸死。

  有老友買虛幣唔見了一筆,在6萬美元的時候有外國投資者話隨時可以去到10萬甚至60萬美元,於是買了20個,現在只有4萬7美元,唔見了百幾萬港幣,老友有十幾億身家,輸了百幾萬,其實有乜好呻,而事實上買虛幣的人唔會輸死,或者在交收的時候俾人插死,輸包不是太名貴。

  有老友好鍾意買新股,誰不知今年輸多過贏,而且輸就輸金勞,贏就贏樂都。今年的新股,大約有七成半低於上市價,令到全世界的人對港股失去信心,不但新股跌,已經上市的股票也跌,買股票的人真的是很傷心,老實說,港交所的確要負大部分責任,冇理由那些經過嚴格審查的新股,上市之後立刻發盈警,股價如江河日下,港交所的嚴格審查尺度究竟在哪裡,唯一避免輸錢的就是不買那些新股,甚至連港股都唔買,股票投資者的輸包是港交所送給他們。

  我做學生的時候最喜歡的一首詩:
  春天不是讀書天,
  夏日炎炎正好眠,
  過得秋來冬又至,
  收拾書包好過年。

 
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1. 自我陶醉 2021-12-22 10:44:15
Crypto由高位跌九成,都試過三四次,買得crypto嘅人,通常預咗輸哂嘅閒錢先會買,輸錢都要呻嘅人,基本上係食物鏈最下層,等割!

至於投資的所謂債券,淨係識睇派幾多息,唔睇公司還款能力,就當自己做緊投資,輸咗只能怪自己,同怪介紹你買嘅人,下次咪咁笨嘞! 哈哈哈!


2. 龍虎豹 2021-12-22 10:55:21
有老友同講,他輸得唔抵,買債券應該冇理由輸,現在發債公司唔派息,本金凍過水,買債即是借錢比發債的公司

同(我)講,
借錢(畀)。
3. 鳥6 2021-12-22 12:25:44
今年的贏家係2019及2020買咗香港的業主。

大灣業主就陰公,樓價一年時間就打咗6折。最慘係未來幾年有排跌。

恒大,富力,佳兆業,花樣年,碧佳園…….排隊爆煲,不自量力之過。大湾區鬼城處處,可以發展另類旅遊,夠驚嚇🙀
4. 鳥6 2021-12-22 12:33:14
大灣地產商根本就係一班窮鬼,恒大39億註冊股本夠膽死可以借2萬億。 
大灣地產不滅,天理不容也。

要買平嘢,北海道一蚊日元就可以買到物業。

香港物業貴,但係有值! 投資不可以只看價,最重要係個值! 

5. Admin 2021-12-22 12:41:43
謝謝2樓指正, 文章已修改。
6. 自我陶醉 2021-12-22 13:14:16
3樓

買港樓都算係贏家?! 咁買美股、買美加物業嗰啲直頭係贏瓜呢!真係知足常樂。哈哈哈!



8. 識唔識架? 2021-12-22 15:11:07
如果2019年買債券(當時香港樓價摸頂),HSBC(6.5%年息)債價只係90(收回價100;2020年3月時更加只係81),現時該債券(HSBC 6.5%)債價係110;真係賺到笑。哈哈
9. 自我陶醉 2021-12-22 21:10:34
8樓,

2019買bitcoin都只係四千幾,升到近七萬跌返現在都仲有四萬八,3年賺12倍,標普500三年未計收嘅息都賺 85%啊!

任你噏買咩,任你噏幾錢買都係80升到110? 下次試下幻想自己270買騰訊800沽呀嘛! 哈哈哈!

10. 識唔識架? 2021-12-22 22:26:45
買債券同買比特“弊”根本係兩回事,不可同日而語。買比特“弊”只係同老千對賭,大家鬥傻,睇下邊個衰收尾。買匯豐(HSBC)債券係正路,只要佢唔執,就一定本利清還,係投資唔係對賭。識唔識架?
11. 引刀一快 2021-12-22 23:34:11
自我陶醉兄

買港樓當然係贏家,就睇佢對手係邊個啫。
2019年廣州深圳,到依家升過四五成。

12. 識唔識架? 2021-12-22 23:39:54
比特“弊”係老千唔係我講,係一個法國女人——現任歐盟央行行長,國際貨幣基金組織(IMF)主席——拉加德 講。佢開記者會,話畀記者聽:現時所有虛擬貨幣都係老千,係用黎洗黑錢;歐盟(EU)國家永不承認。相反,歐盟將會推出自己嘅數碼貨幣。
13. 一元 2021-12-23 06:53:27

!!!一元都“俾突”幣

現代版郁金香。
14. 自我陶醉 2021-12-23 08:29:10
10樓

我自己都有買開債券,我唔係反對人買債券,只係反對人連公司還款能力都唔睇,就話買債券扮做緊投資。

你睇下拉假得邊一年話比特幣係老千先啦!現在,德國、瑞士、 丹麥、 挪威、法國、英國,比特幣都係合法商品,炒佢賺到錢要交稅喎!佢覺得比特幣係老千,我覺得現在狂印公仔紙呃錢嘅國家,全部都同特幣老千差不多,大家行家嚟啫! 到美國佬印到爆煲嘅時候,你咪睇自己揀邊個老千可信啲囉,哈哈哈!
15. 自我陶醉 2021-12-23 08:43:52
引刀兄

港樓係連通脹都追唔到嘅投資,佢話係贏家咪贏家囉!

至於大陸樓,阿爺話明樓係用嚟住唔係用嚟炒喎,以現時人口增長率計,除咗一線城市,其他啲樓30年內唔再起都夠住,有需要買嚟住下可以,當佢係投資真係要再諗諗。

16. 十一哥 2021-12-23 09:33:49
醉婆最叻講..如果、如果投胎有得揀過…開咗牌先至落注…咁就上帝打庒都要當底褲、順帶溫馨提示…講嘢小心D…唔覺意得罪咗知心嘞。

17. 自我陶醉 2021-12-23 10:30:58
衰十一

你估我係你咩,馬後炮專家,我day0已經叫人小心啲大陸開發商垃圾債,嗰時海航仲未瓜呢! 18年在這裡話買嗰幾隻美股就無謂再講嘞,我驚講咗你要搵窿捐喎! 哈哈哈!
18. 引刀一快 2021-12-23 10:38:30
十一仔

唔使玩離間,從來都冇效果。自我陶醉兄知道我啲大陸屋喺邊度。

開咗牌先落注,係你慣技。
19. 十一哥 2021-12-23 10:40:34
牛林捐窿使乜揾…醉婆+刀刀上下口現成有4個…


20. 十一哥 2021-12-23 10:44:56
醉婆講嘢真係呢....成日讚牛林係馬後炮..意味深長…

21. 自我陶醉 2021-12-23 10:54:42
引刀兄

條友有咩招我哋心照啦! 佢一講衰嘢,就知佢已經認輸,唔夠人講啦! 哈哈哈!
22. 十一哥 2021-12-23 10:58:46
刀刀間屋原來真係…喺邊邊度㗎、11哥真係冇咁本事…去到咁邊邊度.....

真心希望邊邊度…有一日成裂得穿…

23. 十一哥 2021-12-23 11:04:32
醉婆又講喉底話嘞…11哥有乜招梗係清楚哂啦 ! 冇乜花式…衹有硬掘馬後炮…
24. 引刀一快 2021-12-23 11:23:12
自我陶醉兄

等緊十一仔啲回應,通常佢一係借核突嘢嚟遁,一係就詐睇唔到避風頭。

佢呢招仲厲害過開咗牌落注呀。
25. 引刀一快 2021-12-23 11:24:53
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
26. 自我陶醉 2021-12-23 11:34:20
引刀兄,

你記唔記得十幾年前,有條變態佬在公園仰臥起坐鐵板被夾在板上的圓孔,不能自拔, 後來連人帶板送去醫院? 我總覺得呢條友就係衰十一,一模一樣咁變態,可能佢當年瘀得滯,所以從此拎埋咗去楓葉國。 哈哈哈!
27. 十一哥 2021-12-23 11:49:55
刀刀 都話冇本事去到邊…邊度咯!何况講到咁遠…去邊…邊區度呢!
邊區 ? 唔係咁激嘛…真係灣咗喺三沙 …守邊?
28. 十一哥 2021-12-23 11:55:25
喺醫院度群醫朿手、多得有個醉婆幫口…咁就脫身嘞…

29. 引刀一快 2021-12-23 12:01:48
啊,呢次十一仔認喎。

十一仔,果單嘢俾掌上壓鐵板鎖陽,原來真係你呀?


30. 引刀一快 2021-12-23 12:03:38
自我陶醉兄

果單嘢發生嘅時候,你喺德國,我喺大陸,大家都睇到新聞,真係震驚國際。
31. 十一哥 2021-12-23 12:08:44
刀刀又曲線吹牛林...硬過鐵哩…

32. 自我陶醉 2021-12-23 14:00:19
叫佢搵窿捐都high成咁,仲唔係佢咩! 咁勁,自己綻爆塊板呀嘛,使咩報警咁瘀呀? 哈哈哈!
33. 引刀一快 2021-12-23 16:04:07
自我陶醉兄

佢“可能”就係綻爆咗塊板,警察唔係去救佢,係拉佢,破壞公物。
之後俾機會佢改過自新,加入地鐵挖隧道工程,一日挖十公里,仲發掘咗兩個古墓出嚟呀,其中一個有條清朝男屍,俾十一仔插到翻生𠻹呀。
34. 十一哥 2021-12-23 16:38:31
同兩條人妖玩下…真係幾過濟㗎…

35. 自我陶醉 2021-12-23 19:52:48
引刀兄

隔夜蝦條都可以綻爆塊板,咪玩啦! 哈哈哈!
36. 引刀一快 2021-12-23 21:09:33
自我陶醉兄

咪窒得咁應喇,佢已經慶到打唔出字,再整多兩嘢,佢會嬲嬲㗎。
37. 引刀一快 2021-12-23 21:20:04
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
38. 十一哥 2021-12-24 00:07:45
刀刀咁心急做乜…扒定定等等、11哥忙緊調理農務系…轉頭再調教你。


39. 引刀一快 2021-12-24 09:36:08
十一仔,你咁眼紅讀書人,乜系都冇你份。講樓市從來靠核突嘢下流嘢回應,你估呢度係香港97信箱?
唔好轉頭嘞,轉頭怕你中咗風,撳唔到手機喎,哈哈哈哈
40. 引刀一快 2021-12-24 09:38:27
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
41. 自我陶醉 2021-12-24 10:22:05
引刀兄

隔夜蝦條正在翻炸中,請耐心等候....

哈哈哈!
42. 十一哥 2021-12-24 12:10:09
鐵板夾住硬嘢真係好難甩…有勞醉婆以口相助軟成繞指柔…牛林這邊謝過 !

43. 引刀一快 2021-12-24 14:16:08
自我陶醉兄

一句隔夜蝦條,激到十一仔手顫口窒,要抄返上幾條帖嚟頂檔。

44. 自我陶醉 2021-12-24 14:49:08
引刀兄

這叫崩口人忌崩口碗,今次仲激發埋佢啲妄想症同腦閉塞同時發作,怕且已經冇得救,反正,佢答咗你,你都唔知佢噏乜,放棄吧! 起碼可以慳番啖氣。 哈哈哈! 

46. 一元 2021-12-24 17:59:41
耶诞節,猜燈謎: 

!!引刀一快,練不成辟邪劍法。
(估一建築物)
47. 十郎 2021-12-24 19:51:42


          赤柱監獄

48. 引刀一快 2021-12-24 19:58:59
嗱嗱嗱,十一仔,你要犒獎一下你細佬嘞,幫你解圍啊。

不如,你借燈謎遁,講個答案出嚟喇。
49. 引刀一快 2021-12-24 20:00:43
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。
50. 聖誕節,猜燈謎 2021-12-24 20:07:19
自我陶醉

估一運動
51. 試吓 2021-12-24 22:57:00
46: 白宮
50: 打灰機
52. 燈謎會意法 2021-12-25 00:02:51

自我陶醉

 

自我

習近平的四個自我及四個全面,其中四個自我分別為

自我淨化、自我完善、自我革新與自我提高

 

陶醉

陶然共醉菊花

 

嗱嗱嗱,十一哥到你啦!

 

53. 燈謎會意法 2021-12-25 00:06:40
引刀一快

白宮
54. 引刀一快 2021-12-25 02:24:22
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。
55. 一元 2021-12-25 08:01:58
47樓,十郎,

你個答案幾好,但謎面要改一改

!!引刀一快的寶貝袋

我的答案是:白宫
56. 一元 2021-12-25 08:06:43
50樓,

我估“健美體操”!
57. 聖誕節,猜燈謎 2021-12-25 13:09:44

大家創意十足
笑吓好啦
哈哈哈!

58. 十郎 2021-12-25 14:50:45


      一刀切落去 , 赤晒啦 , 碌柱又紅又赤。

59. 有古怪 2021-12-25 15:23:02
『引刀一快,練不成辟邪劍法』

乜唔係“漢奸樓”咩?
60. 有古怪 2021-12-25 15:26:44
『自我陶醉

估一運動』

答案係咪“掌上壓”呀?
61. 一元 2021-12-25 19:34:48
51/53樓,勁,轉數快!

都想知“自我陶醉”謎底。

刀兄,不要生氣! 你都可以取笑下我個名。

“一元” 個名太低微,冇你個袋吸晴!
62. 引刀一快 2021-12-26 05:25:33
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
63. 引刀一快 2021-12-26 05:37:24
喂喂喂,十一仔,你咁多“兄弟”同你護航,唔怕出嚟回應喎。

等緊你呀。
64. 引刀一快 2021-12-26 06:03:07
灣元

唔使嘞,你繼續叫做灣元就得喇,引刀一快呢個筆名,已經俾人揶揄咗幾年,冇乜感覺,我日日隊人,刀在我筆名,痛在你地心,道場規矩,大家都要接受。

果啲次次唔同署名嘅人,唔通我要嘥精神回應咩,我就話一直一把刀啫,佢地連柄都唔留,輕輕流水過。

用“自我陶醉”做謎面打一運動,答案就係拳擊🥊,佢一出嚟就打到你地面青唇紫,鋪鋪如是。
65. 引刀一快 2021-12-26 06:05:04
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
66. 一元 2021-12-26 08:20:46
刀兄,

其實今年是大灣區元年,灣元也不錯的。 元/完,普通话是不同音的。

原來真係“自我陶醉”得鳩關!元世界的重量級阿里!
67. 自我陶醉 2021-12-26 08:23:46
64樓 引刀兄

都話叫你慳番啖氣㗎啦,拖咗兩日啲隔夜蝦條仲未炸好,九成炸燶晒喇,衰十一隔離唔見得人嗰張圖,咪就係炸燶之後個樣囉! 你睇唔到咩?

話時話,你點解咁勁知嗰班人無柄? 

又等我估下先,蝦條有難,全部出晒嚟解圍,個個都有情有義喎,唔怪之得衰十一對人妖情有獨鍾啦! 明晒,哈哈哈!

68. 向泛民说不 2021-12-26 10:10:44

睇下大陆KOL点睇香港啦,香港人不要活在井下,其实也可以见到老鼠曾,环保狗,香港媒体,很多慈善机构都是资本的代言人。


香港设立300平方公里“北部都会区”,欲铲除长期经济顽疾!动了谁的蛋糕?


https://www.youtube.com/watch?v=nTYwibT1fd4
69. 引刀一快 2021-12-26 16:48:44
自我陶醉兄

果張唔係十一菊殿圖咩?我淨係睇到個黑色嘅碌柚咋。

十一仔有難,一呼天下應!個個有情有義,你理得佢地咩關係唧。

淨係得十一仔匿埋,唔出嚟,可能食緊燶蝦條。
71. 自我陶醉 2021-12-26 19:24:43
引刀兄

就係條蝦條燶得滯太驚嚇,所以block 咗囉!

睇錯你話佢食緊“膿蝦條”,差啲嘔!哈哈哈!

72. 引刀一快 2021-12-26 23:21:55
自我陶醉兄

十一仔本名淋淋,條蝦條有膿好正常,咪嚇親佢,等緊佢出嚟回應㗎。
73. 自我陶醉 2021-12-27 08:28:24
引刀兄

你咪傻啦! 你同佢鬥講衰嘢佢就叻啫,你要同隻蟻正經講投資? 佢識條鐵咩,閃硬啦!盞嘥氣! 哈哈哈!
74. 一元 2021-12-27 10:36:49
林引刀,

都話你三個玩得不亦乐乎! 但你又整天投诉十一哥。
75. 引刀一快 2021-12-27 16:31:44
自我陶醉兄

難得佢扮正經講咗一次樓市睇法,一定要捉緊機會。
76. 引刀一快 2021-12-27 16:32:47
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
78. 自我陶醉 2021-12-29 12:24:31
引刀兄

嗱,係咪呢,又俾我估中! 話咗佢潛梗水㗎喇。 哈哈哈!

不如我又畀啲嘢你估下,之前一毛有留言叫自己做一元2兒,你明唔明咩意思?

80. 引刀一快 2021-12-29 17:07:07
自我陶醉兄

能夠正確充分理解灣元語言嘅人,唔係引刀呢種凡夫俗子。
81. 引刀一快 2021-12-29 17:09:19
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
82. 高人 2021-12-29 17:18:31
十一哥攪到刀刀欲罷不能…
83. 自我陶醉 2021-12-29 17:57:38
引刀兄

都係㗎,唔係點會叫佢做九龍皇帝啫! 不過,一元2兒比較好理解,一元2兒,每個5毛嘛!

佢係想話我哋知,佢有兩個仔同佢一樣都係做五毛,一門三傑嘅五毛世家呢! 哈哈哈!

84. 引刀一快 2021-12-29 19:32:56
自我陶醉兄

灣元唔係五毛,邊個請吖,都唔知噏乜。

嗱,十一仔出嚟喇,玩分身。

十一仔,請教下撈波弟點分身先啦,咁拙劣。

哈哈哈哈😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄
85. 自我陶醉 2021-12-29 20:53:00
引刀兄

因為原先條膿蝦條,已經唔見得人,所以換咗新包裝啫! 體諒吓啦!  🤣🤣🤣🤣
86. 一元 2021-12-29 21:48:15
醉鸠,

工喜你,得到“元粉一号”! 记得将我d帖份份穰起佢,取代新约啦。唔…就叫

!!!“元宝经”,

初一十五,记得颂念。一元二儿,唔可以用“兒”。教主名号,不能弄错:

!!名:一元,字:上二下儿。
87. 引刀一快 2021-12-30 01:53:14
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
88. 自我陶醉 2021-12-30 10:32:38
一毛

乜你都有粉絲嘅咩? 洗咩一號二號咁麻煩呀!哈哈哈!

真係唔怕生壞命,最怕改壞名,原來你改名嗰時,已經註定會有兩個仔做五毛㗎嗱!恭喜晒喎!好名,好名,的確係好名🤣🤣🤣

不如你又估下,大腦椰點解會叫做大腦椰呀! 哈哈哈!

89. 一元 2021-12-30 12:23:07
徒儿,

本尊只有一两個帖用過“二儿”,你都記得, 有慧根!足見你是其中一儿,就收你做大弟子。本門排輩“元亨利貞”,你又整天用哈哈…就賜你名“亨哈”!

本尊過多二天生日,記得上賀啊

!!元誕

入我門,第一條,

!!不要做他人妹子

“大老爺”,切記要戒!
90. 自我陶醉 2021-12-30 17:14:05
好!好!好!等你攞返九龍主權先啦!

你連自己生日都記錯,點跟你搵食呀?真令我失望。 完蛋先嚟生日,係咪傻㗎?! 你出生日期係1921年11月12日呀嘛,記住啦! 

既然你估唔到,等我話你知嘞,大腦椰咪就係大腦好似個椰子咁囉!即係點? 長期入滿水嘛!哈哈哈!

91. 引刀一快 2021-12-31 15:08:54
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
82. 高人
2021-12-29 17:18
十一哥攪到刀刀欲罷不能…
83. 自我陶醉
2021-12-29 17:57
引刀兄

都係㗎,唔係點會叫佢做九龍皇帝啫! 不過,一元2兒比較好理解,一元2兒,每個5毛嘛!

佢係想話我哋知,佢有兩個仔同佢一樣都係做五毛,一門三傑嘅五毛世家呢! 哈哈哈!

84. 引刀一快

2021-12-29 19:32
修改 | 刪除
自我陶醉兄

灣元唔係五毛,邊個請吖,都唔知噏乜。

嗱,十一仔出嚟喇,玩分身。

十一仔,請教下撈波弟點分身先啦,咁拙劣。

哈哈哈哈😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄😄
85. 自我陶醉
2021-12-29 20:53
引刀兄

因為原先條膿蝦條,已經唔見得人,所以換咗新包裝啫! 體諒吓啦! 🤣🤣🤣🤣
86. 一元
2021-12-29 21:48
醉鸠,

工喜你,得到“元粉一号”! 记得将我d帖份份穰起佢,取代新约啦。唔…就叫

!!!“元宝经”,

初一十五,记得颂念。一元二儿,唔可以用“兒”。教主名号,不能弄错:

!!名:一元,字:上二下儿。
87. 引刀一快

2021-12-30 01:53
修改 | 刪除
十一仔,等緊你回應啊。

下面係你寫嘅:

“財不入急門 ! 第一注買樓…自住要方便揾食…出租又要夠冚皮費、後生又要香港揾食…大灣會縛住第一注錢種。

第一注錢,買港樓算你借九成,算你買平啲,60萬,大灣區有啲屋已經係成千呎兼fullpay,要錢用可以按返俾銀行,供港樓同唔使供安安樂樂有大屋,兩碼事。買大灣區點都唔會好似供港樓綁得咁死。講到好似買港樓唔使個個月俾錢供咁。
何謂急門?買港樓就唔急門?供一間港樓唔使收入審查?




投資搏升值就要審時度勢、大灣就要睇清楚係乜契、有前景…長年期先好制、否則守得到開花食唔到果。

虛無縹緲,講咗等於冇講。唔通買港樓唔使睇時勢?

投資磚頭唔同起祖屋…一定要大城大埠講路畸唇、好多死慳死抵守成世…到得煙花瀾漫時…他在泥中笑。

又係講咗等於冇講,大灣區有平有貴,有十幾年冇發展,亦有穩步發展,更有一飛沖天,睇下沙井啲升幅喇,不如咁喇,十一仔,你又講講大灣區邊區得邊區死吖。”
92. 引刀一快 2022-01-02 13:38:12
十一仔

乜咁施施縮縮呀?匿喺真講度嗌合皮扭耳,唔見得人咩?
93. 引刀一快 2022-01-02 13:38:50
十一仔,等緊你回應。