對於一個睇淡香港樓市的評論員來說，恆大事件是千載難逢機會，根本不用考慮就可以話恆大債券事件，令到不少香港人遭受巨額損失，他們甚至會被銀行追數而不得不賣樓，供應增加，樓市自然下跌。
這是一個合情合理假設，但忽略了一件事，香港作為一個金融中心，無論是外來人或者香港人都清楚一件事，就是自己投資自己負責，不能諉過於人，就好澳門人輸錢，唔通走去賭場抗議，澳門人不但不會抗議，甚至會自嘲話輸完又嚟賭過，作為一個成熟投資市場，投資者只關心贏咗錢可唔可以攞得走，而非輸咗錢可唔可以攞得返。
香港銀行家的確有叫客戶買投資產品，甚至借埋錢俾客戶，但不會集中在一兩隻投資產品，最低限度都有五六隻，就算當中一隻有乜冬瓜豆腐，輸到盡都是輸十幾個%，況且，銀行家是很穩陣，見勢色唔對就叫客戶斬纜，如果客戶唔斬甚至趁低吸納，風險就由客戶自己負責，但無論如何，如果只是得一隻債券出事，未至於有銀行要向客戶追數，如果陸陸續續有其他債券出事就難講，所以，恆大債券出事，不但不會令香港樓市下跌，反而會被國內人認識香港是一個成熟投資市場，無論股票債券樓宇，贏咗錢一定可以攞走，不過，輸咗錢就攞唔返。
