有老友話，政府對劏房推出租管，無形中是肯定劏房地位，就算不是全部合法，都是半合法，就好似當日政府向每一個劏房戶派一萬元，間接承認劏房是合法化，在大角咀深水埗一帶，一個星期就多了兩成劏房戶，現在即使租金加幅有上限，劏房生意仍然大有可為。
我問老友夠唔夠膽做無抵押私人貸款，只要攞一個放債人牌照就可以做，而且保證合法。老友謙虛話自己沒有實力，所以不但唔敢做無抵押私人貸款，就算有抵押都唔敢做，因為全世界最惡的就是欠人錢的，尤其是窮人，隨時會被反咬一啖。
做劏房生意也是一樣，住劏房的都是最基層市民，現在經濟雖然正在復甦，但開關無期，基層不但未能受惠，而且生活捉襟見肘，莫講話交租，連食飯也要食兩餸三餸飯，試問劏房業主如何處理，如果有實力，仲可以進行迫遷，否則，就任由租客霸佔，最後會發覺是自尋煩惱，所以，做劏房業主除了有實力之外，仲要夠冷血，老友聽到之後話驚驚。
