跟本有人控制測量師的估價

This is probably the only bright spot I see in the whole report. 

誰人能夠做仲裁才是整個問題關鍵所在，而點解政府不相信測量師，........

可以由使用500億社福開支的人來仲裁???????????

【珍惜香港】

上次好長氣咁問咗博士啲嘢，不過喺响凌晨 post，我假設博士睇唔到。

尋日閣下果兩篇文章，令我感覺好無奈。你話庸梁今次呢份施政報告可以接受，甚至值得表揚，請恕我膚淺，我完全理解唔到。你自己覺得派錢冇所謂，話施比受更有福，OK！不過，唔好代表埋其他生活响水深火熱中嘅納稅人講呢啲嘢。庸梁派錢，唔喺多少嘅問題，喺點解要搞恆常化？佢要同財爺鬥氣，就關埋門鬥飽佢，唔好攞香港嚟較非！做得納稅人，唔介意交稅，之但喺你一邊攞佢地啲錢去派，另一邊嘅經濟政策就交白卷，繼續鎖港打殘百業，斷佢地米路，咁點講得過去？你又講到庸梁咁醒，識得同果兩隻乜乜基金對著幹喎，又請恕我膚淺，我真喺覺得好牽強！佢成日扮到自己咁「果斷」咁去對付啲自力更生搵兩餐嘅人，點解又唔識咁「果斷」咁去摺埋果兩隻嘢？

你又話，施政報告終於承認土地供應不足，我又完全理解唔到，果個庸梁幾時有否認過土地供應不足？佢都唔知幾清楚！唔喺佢又點會話呢個喺乜乜非常時期，要搞埋啲乜乜非常手段呀？點解博士到咗今時今日，仲要好似年半前咁去同佢護航？佢搞 3D 辣招，喺曾蔭權跣佢？果兩隻乜乜基金，喺雙曾醒佢嘅爛攤子？佢搞唔好土地政策，喺長策會無能？咁佢自己冇腦架？如果要話唐英年喺豬，咁佢又喺咩呀？我就睇得好簡單，事實喺，神喺佢，鬼又喺佢，乜嘢長策會，只不過喺佢個喉舌啫！你話長策會要集體辭職，我就話佢自己先至要辭職！

土地政策，本來就應該喺一個在商言商嘅問題，官商本來就應該勾結，有乜唔妥？响低稅率嘅大前提下，地產就喺支柱，呢個就喺現實，現實喺要嚟面對，而唔喺要嚟逃避嘅！作為一個國際化商業城市，最直接同正面嘅治港模式，就喺當生意咁做，唔通學毛主席咁？點解唔可以用協商同互惠互利嘅原則去解決問題，下下都講到要對著幹至得？本來就應該喺在商言商嘅嘢，搞到咁政治化，搵邊個嚟仲裁有 Q 用？咁 3D 辣招呢啲咁嘅嘢，永遠都唔使旨意撤啦！

如果閣下覺得呢份施政報告冇搞加辣就叫可以接受，咁你未免要求太低啦！佢喺邊個？特首嚟架！閣下對呢個特首咁仁慈，知唔知喺對香港好殘忍？佢有種派錢，就要有種為香港解鎖，即喺話，要撤辣招、撤限奶令、優化自由行、大搞醫療同教育產業等等等等，要首先重點支持香港本身已經有優勢嘅嘢，而唔喺搞埋啲已經失勢咗 N 年嘅乜乜呃錢科技！佢可以做到咁，先至算喺可以接受！

好可惜，博士原來仲對呢個庸梁抱有期望，一有機會就同佢解話，替佢護航。不過我認為，黑嘅嘢，喺唔會响一夜之間變成白嘅！我响前日果篇長嘢度問過閣下，依家重點睇庸梁？閣下當日挺梁，咁依家算唔算喺轉咗軚？而因應呢個改變，閣下又有冇 review 過自己對前朝同曾蔭權，甚至喺對唐英年嘅睇法？我咁問，唔喺要抽你後腳，只不過我認為，如果閣下轉軚，只喺因為庸梁達唔到你嘅期望，而冇對自己嘅一貫理念作出過基礎上嘅修正，咁呢個轉軚，喺全無意義。今日你對呢個庸梁失望，他日你就會期待第二、三、四個庸梁出現，一個又一個失望，沒完沒了。

但喺睇嚟，我已經有咗答案。

【珍惜香港】續 4/F

不過，我仍然希望自己喺睇錯，所以我會將我前日果篇長嘢响度抄多一次，順便改啲嘢同加啲料：

所有曾經真心挺過梁嘅人，都有一個共通點，就喺遇人不淑。遇人不淑呢樣嘢，唔一定會致命，有啲成功人士都有呢個問題，其中一個典型嘅例子，就喺又搞平價航空又搞數碼電台果個電子工業家，喺邊個就唔咁直接講啦。我自去年九月底開始响度留言，對博士嘅文章都好欣賞，不過我可能要贈你一句：切忌遇人不淑矣！

真正嘅大師，喺可以 sense 到宏觀裡面嘅決定性因素，去判定今日同未來一啲重要嘅事實。

乜嘢喺宏觀裡面嘅決定性因素？仲記唔記得响特首選舉初期，庸梁落區拉票，有市民大讚佢嘅八萬五，佢點答人地？佢話喎：你讚我鬧我都好，實事求是啫！其實，八萬五喺咪真喺佢搞出嚟嘅，已經唔再重要，因為單睇佢呢個答案，就已經好肯定，呢個人絕對唔可以做特首！後嚟佢見勢色唔對，又改口話：八萬五喺彭定康留落嚟芝嘛！一個咁冇承擔嘅人，你對佢可以有乜期望？之後好多嘢，包括星島「一鋪清袋」論，夢熊飯局等等，都一一引証咗對佢嘅呢個結論：

有功自居、有錯不認；好大喜功、漠視協商；心胸狹窄、拒納意見；惡者奉之、賢者拒之。

佢呢啲特點，特首選舉果陣我以署名珍惜响 i-cable 嘅留言都講唔少（參考：１、２）。我只喺一個蟻民，一個物業長線投資者，唔喺乜嘢大師，我亦唔認為佢呢啲嘢要去到大師級至睇得穿。咁點解當時咁多香港人睇唔出，就連博士响果陣都睇唔出？原因可能就如當日我响 i-cable 咁話：「活在繁榮的大樹下，看不順眼一點枯枝就要換掉整棵大樹；港人如夢初醒，實還在夢中」。後嚟庸梁上咗任，就被篤爆佢响選舉果陣用幅牆封咗個僭建喎；原來佢呢個特首運，喺一個橫運嚟！咁香港仲點會有運行？跟住個元旦遊行，阿婆嘅說話，一針見血：一個咁嘅人，幾好都喺假！阿婆都可以喺神級，點解？呢啲就喺所謂睇穿咗宏觀裡面嘅決定性因素！

其實選委投票前香港人仲有一個改變命運嘅機會，呢個就喺我响 i-cable 另一段留言度提到嘅最後機會：理大全民投票。响百忙之中，我都要帶埋屋企人去理大投唐英年，就喺因為我知道呢個投票喺好關鍵，如果我唔投呢一票，對唔住自己良心。果陣選委倒戈投梁本嚟已成大局，不過如果理大嘅結果喺唐英年跑出，咁阿爺唔單止唔會逆港人嘅意願，反而仲會對我地另眼相看，結果選委一定回軚投唐。港人自發投票成功改變選舉結果，意義何其重大！唔單止將會改寫香港嘅歷史，甚至會成為香港普選歷程嘅一個重要里程碑！

真喺發夢冇咁早，原來大部分人遠道而嚟竟然只喺去投一張白票，以為咁就代表乜嘢反小圈子喎！如果我喺阿爺，就真喺睇唔起你地呢班香港人，俾埋你都唔識揀，仲成個細路咁搞反叛，究竟你地夠成熟去玩普選未？一個人要有資格去揀，就先要識得响有限嘅嘢裡面揀，呢個根本就喺大人教細路仔嘅幼稚園道理！唔知大家當日有冇去投票？投咗邊個？定喺投咗白票？唔使話我知，自己反思。

記得果陣响 i-cable 同挺梁者辯論，佢地講嘅嘢，不外乎喺話經濟好果陣，啲富商處處賺到盡，覺得曾班子向大地產商傾斜，庸梁就以民生為主，唔會同大地產商妥協等等。其實呢樣對地產霸權嘅不滿，有時亦出現响博士嘅文章度。博士文章對曾蔭權嘅批評，主要喺兩方面：一為政策傾斜大地產商，增加土地供應乏力；二為推出 SSD 等打擊樓市政策，成庸梁辣招嘅始作俑者。對於呢兩樣嘢，我嘅睇法好唔同。

曾蔭權接手老懵董嘅爛攤子果陣，只喺一句「做好呢份工」。呢個人謙卑正面，能者必擁之，所以一開始我就睇好佢；有人話佢只喺好彩喎，就算真喺好彩又點？一個有運行嘅人做咗特首，香港都會有運行，有乜唔好？況且治港唔喺玩泥沙，唔掂嘅話點會有運行，呢啲叫因果關係，睇庸梁就知。我雖然唔信教，但見曾氏作為一個虔誠嘅教徒，處事一定唔會逆天而行，後嚟得以証實，此人嘅作風，果然喺順住大勢走，唔會逆市。

我從來都唔認為有乜嘢地產霸權，就算有，都只不過喺香港經濟結構衍生嘅一個大勢所趨。所謂大勢，只能順，不能逆，因為冇經濟，就冇民生；試問如果冇咗所謂嘅地產霸權，最低工資又點可能會 WORK？曾班子唔喺向大地產商傾斜，只喺順大勢而行，以協商而唔喺對著幹嘅手法對人。如果土地供應真喺曾班子失職，咁庸梁大鑼大鼓咁搞又點解會搞唔掂？依家庸梁搞到要盲目搶地去破壞香港嘅配套，博士先至知道，曾蔭權喺為咗唔想犧牲啲乜嘢？

至於話佢將樓價飆升嘅問題歸咎於物業投資者，何以見得？因為佢 SSD 等嘅政策？咁博士有冇諗過，一個作風咁順勢嘅虔誠教徒，點會响金融海嘯啱啱過咗之後，大膽搞埋啲咁逆市嘅嘢？原因好簡單，曾班子出招，根本就唔喺為咗要打擊樓價，呢個只不個喺為出招護航嘅借口。我响另一篇留言提過，以前嘅樓市喺以炒賣主導，所謂嘅供不應求其實只喺假象。果陣啲地代，會特別優待啲炒家，佢地甚至將用家拒之門外。同一個吉盤，可以响短期內成交 N 次，呢啲所謂嘅成交量，同埋衍生出嚟嘅乜乜指數，根本冇代表性。

咁乜嘢先至喺真正嘅供求？

當物業嘅一個成交，喺會導致一個有需要住嘅人或家庭可以攞嚟住嘅，咁呢一個成交，先至算喺 fulfill 咗市場上嘅一個需求。

博士究竟有冇研究過，八萬五真正嘅教訓喺乜嘢？八萬五只喺果，真正嘅因，喺老懵董同埋佢果隻頭馬，即喺依家呢個庸梁，完全睇錯哂個樓市，將當時嘅供過於求當成喺唔夠供應！記得金融海嘯之後，任總曾經警告過會有第二甚至第三波嘅風險。曾班子揀果個時刻出招，唔喺為咗滿足响乜嘢電台講過乜嘢嘅人，而喺因為果陣正喺樓市應金融海嘯調整後反彈嘅時刻，响呢個 timing 順勢出招，對個市影響最細。真正嘅目的，唔喺要打擊樓價，而喺要清除摩貨及短炒，令到以上所講嘅真正供求實況透明化，再加埋優化樓按質素及透明度，嚟避免重滔當年八萬五嘅覆辙！所以我將佢取名為曾任改革，呢樣嘢，其實唔喺淨喺用嚟保護本港金融體系嘅。

曾任改革，喺要樓市導入供求主導嘅正軌；真正嘅目的，其實喺要長遠保護樓市！

博士講過好多次，曾班子出招後，樓價應聲下跌，政府沾沾自喜，但勢估唔到後嚟會回升得咁快喎。不過我見到嘅事實同博士講嘅好唔同；樓價應聲下跌，喺因應炒家離場，市場自我平衡至供求主導嘅結果，後嚟回升，亦只喺因為市場開始進入真正嘅供不應求。呢啲嘢，曾班子已經預咗，响供求實況透明化之後，再重訂房屋政策，可惜果陣已經供應乏術。如果曾任改革早响董政時代執行，供求透明化之後，老懵董就唔會睇錯市，亦唔會有八萬五，而香港嘅樓市亦會避過咗果一劫。

所以曾任改革，絕對唔喺庸梁辣招嘅始作俑者，庸梁自已先至喺自作俑者，佢嘅好大喜功，將曾班子嘅心血完全搞喎哂！如果當日喺唐英年當選，果啲乜乜辣招、打私院、打水貸、限奶令、廢教育產業等等嘅消極廢策，一定唔會出現，因為唐氏同曾氏一樣，作風都喺順住大勢走，唔會逆市！而唐氏會更勝一籌，點解？因為佢冇曾氏果種打工仔心態！不過有人笑佢喺豬喎，而我就覺得，一個諗得出公私院互補呢種雙贏概念嘅人，喺唔會差得去邊；況且，一個特首自已有幾叻，唔喺最重要，能者擁之，先至喺最重要！

最後提埋呢次：如果挺梁，只喺為咗不滿前朝嘅一啲現狀，而寧願去信埋哂啲咁嘅人，期望一個咁嘅人可以帶嚟一啲改變，咁好抱歉，你呢個期望，喺永遠唔會實現；如果一個轉軚，只喺為咗有人達唔到自己嘅期望，而唔喺對自己嘅一貫理念作出過基礎上嘅修正，咁呢個轉軚，喺全無意義。博士解唔開呢個結，恐怕我就只可以贈你一句：切忌遇人不淑矣！

主宰命運嘅，喺人，唔喺數字。所以我重點睇嘅，喺人，唔喺數字。

香港發展地產係點揾錢，請湯博士參考呢段舊報導。

昔日地產新聞 2011年01月14日(Fri)

 

恒基新世界落禾沙已補價96億

　香港文匯報訊（記者 顏倫樂）城規會今日將審批多項申請，其中最觸目的包括恒基旗下三盤，其中與新世界合作發展的馬鞍山落禾沙項目，早前申請增加3,200方米的非住宅樓面，以及增加2.6%單位數目至3,900伙、減少車位數量等，規劃署未反對，料今日將闖關成功；但同系元朗和生圍項目，擬建358幢洋房，則因未有詳細的濕地保育計劃等理由，遭規劃署反對。

　恒基與新世界合作發展的馬鞍山落禾沙項目，早於09年10月完成近96億元補地價，每呎補額約3,243元。發展商早前向城規會申請增加3,200方米的住宅樓面，以作准許興建有蓋24小時開放的公眾行通道及附屬設施，隨後並修訂項目的發展參數，包括修訂最高物業高度由127.5增至129米，單位數量由3,800伙增加2.6%至3,900伙，但平均單位面積亦減少2.6%至873呎等。

　同時，項目各類車位數量亦減少5.7%至1,353個，發展商並將發展期數由之前分7期發展，減少至分6期發展。規劃署認為，有關修訂獲相關部門同意，而主要修訂為高度，屬輕微修訂，未反對申請，料今日可獲城規會通過。

呢个項目叫『迎海』，分幾期發展，土地成本加補地價每呎當你 3.5 K，加上建築成本 3.5 K，总共係咪 7 K？

迎海呢个盤 12 年尾開第一期實呎 1 万，最近開星灣價格相若，即發展商「大賺 4 成幾」喎！

 

喺感覺就係事實嘅現況下，呢个仲唔係地產商無良嘅有力証據？

 

想當年CCL 指數喺 09 年 10 月約 73 點，恒基與新世界完成近96億元補地價，每呎補額約3,243元。

因為文件往來需時，咁計對上幾个月政府批呢個補地價應好合理，而嗰陣 CCL 應唔夠 70 点，即比照現在 CCL 係 120 點，4 年多大市升咗 7 成！

四叔申請補地價嗰陣，政府應該揸到个價好盡，所以當恆基公報佢哋接受政府開出補近96億元地價嗰日，四叔已經拜神唔見隻雞，可知每呎補額約3,243元，根本就係市價！

 

結論就係-----如果呢个迎海項目最終有賺，亦只不過係地產商看對後市咋！

 

而喺今時今日，政府話明你樓市再升的話，咁政府就會毫不遲疑再出招，那麽在有輸無贏的環境下，地產商如果仲走同政府申請補地價嘅話，拒哋个腦一定出咗問題！

 

而MTR嘅項目亦可參照上面嘅分析！

mtr 嘅項目, 地基已經打好左, 啲站仲要有咁大得咁大, 分分鐘仲係乘客出錢起, 條數計法應有唔同.

唐英年連庸梁都贏唔到，俾人食住上，怪得邊個？佢有幾廣闊胸襟，但到隻狼撲到埋來先意識到個危險性，又怪得邊個？佢俾巿民官商勾結嘅形象咁深，點解唔係選舉工程上下苦功？最尾連阿爺都放棄佢，又怪得邊個？呢舖係注定香港人要輸！

路上，對香港來講，點都好過路母西條seven 頭。

TT最低限度不會玩死香港。

資本主義從來都是官商勾結，如果不要官商勾結，請求北韓。

個重點係，你幾叻幾有凝聚力，都要你坐到正先講假。正如你考大學，你都要考好個DSE假。個考試制度係咁，你一係唔玩啫，你落得場玩就要諗下點考高分同埋點㩒低人啲分！我唔係話要零官商勾結，係要點樣淡化個色彩，等多啲公眾接受。都係嗰句，係全香港陪佢一齊輸。

"珍惜香港" 君每一片言隻字﹐更勝千軍萬馬。可見香港市民當中不乏卧虎藏龍之輩﹐在下佩服得五體投地 ﹗

"珍惜香港" 君每一片言隻字﹐更勝千軍萬馬﹐可見香港市當中不乏卧虎藏龍之輩。在下佩服得五體投地 ﹗

大部分香港人都是非黑即白，以为CY唔好 = TT好, or vice versa!

珍惜香港君：
聽君一夕話﹐勝讀十年書。
佩服﹐佩服 ﹗

非也，我們只是反對共產黨。所以對飯民和CY,都一樣討厭。

假如連政治危機都化解唔到甚至察覺唔到，你身邊啲奇人異士幫你擋得幾多箭，救得你幾多次？你個團隊點有效施政？你捱唔捱到個任期完？

to 7/F 亮劍

即發展商「大賺 4 成幾」喎！ - 但不要忘記，這 4 成幾利潤是由一個 4 年多之發展項目所得，平均每年約10%，並不是不合理。

嚇窒業主 居屋公屋掀減價潮

本報訊】政府企硬不撤回樓市辣招，特首梁振英任內第二份施政報告提出大幅興建公營房屋，其中居屋供應更由每年5,000個大幅增加至8,000個，增幅六成。消息即時震散本已疲弱的二手樓市，居屋及公屋首當其衝，天水圍有居屋劈價一成走貨，私樓亦受波及。
記者：朱連峰

成单野唐点解会輸。
實事是當因委仔仁搞到唐公子講錯野：推双普選：
即晚司機朋友車有票老細去深圳見喬公接旨、
跟手民賤联表態支持路姆西。
白白都冇甘白哪。
當主子唔一定要叻，要睇佢既助手。
當日任縂話会幫唐公子，盛志文等等能人。
要知劉備得天下亦是身旁能人之助。
路姆西、、、、諗樣就一大堆，首選流精華。

【珍惜香港】TO：14/F Andy

當日有種去理大投唐嘅人，唔喺你講果種非黑即白既心態，唔好低估呢一小撮人！

黑就喺黑，白就喺白。黑响邊度，白响邊度，我上面篇長嘢已經寫得太清楚，唔想重複。

不過，到咗今時今日先至識轉軚嘅人，心態就各有不同。好似我上文咁話，要是乎呢個轉軚，喺唔喺只喺為咗有人達唔到自己嘅期望，定喺對自己嘅一貫理念作出過基礎上嘅修正。都喺果句啦：

切忌遇人不淑！

【珍惜香港】TO：9，11，17/F 永言

我唔否認，唐唐响選舉果陣，真喺幾懶嘅！一個懶人去考 DSE，輸咗，唔出奇；不過，佢又輸咗啲乜嘢？要怪嘅話，怪邊個？

原來當日去考 DSE 嘅，唔喺唐唐喎！咁究竟喺邊個呢？咪就喺香港人囉！

唐唐雖然幾懶，但起碼佢都叫做知道自己考緊試嘅；香港人，連自己考緊試都唔知！

仲有，閣下太高估响香港啲民綷嘅威力。响特首選舉果個時期，民綷其實唔太嚴重，只要守得住經濟，乜嘢都可以化解。到咗今時今日，啲民綷搞成咁，其實只喺俾庸梁嘅消極施政放大咗。你以為特首喺流架？上得到呢個位，咁易會被人拉番落嚟？你好擔心唐唐捱唔捱到個任期完？我反而覺得，如果呢個將香港搞成咁嘅庸梁都可以捱到個任期完，我就可以好肯定咁講，唐唐唔止可以做足成個任期，佢甚至會連埋任添！

香港D測量師好少俾人告，反為建築師大大鑊比人告就有﹝九倉告甘銘﹞。近年測量師行俾人告好似得一單商舖估錯價一兩億，如果D買家或者賣家經常發褸蟻動不動告人，測量師行會準確D囉！

5樓 珍惜香港

【珍惜香港】TO：22/F 煲浪追浪

所謂觀人於微，一個人嘅心理反射，喺會好容易會响行為上面透露出嚟。如果閣下有好細心咁睇當日果三個準特首嘅辯論會，就唔難發現，你講果個委仔仁，响後期嘅立場已經好明顯咁大細超，佢甚至不自覺地成個身都側咗埋去唐公子果邊。我可以好肯定，佢响果陣已經睇清楚庸梁嘅為人，甚至可以話同唐唐惺惺相惜，只喺礙於身份唔可以做到咁揚。所以佢唔喺搞到唐公子講錯野，呢個只不過喺佢地太啱咀形嘅 side effect。

其實，雙普選呢個問題，唔喺响阿爺度，而喺响香港人果度。你要人地俾你揀，就要先證明俾人睇你識揀，呢個喺你嘅責任，唔喺人地嘅責任！作為父母，如果你嘅細路只喺識得扖地扭計搞破壞咁去同你爭取，你會唔會放俾佢？呢個唔喺乜嘢人權問題，唔喺乜嘢國際標準，喺你夠資格未！所以點解我响上面咁話，果次理大嘅全民投票，喺好關鍵。兩個都喺阿爺 approved 嘅選擇，香港人有種搞全民投票，由一個結果改變成另一個結果，阿爺點解唔 buy？你咁有骨氣，莫講會聽哂你話，你要搞雙普選，WHY NOT？

不過咁，你要扭計投白票，依家仲搞埋佔中，怪得邊個？所以點解話，香港人，連自己考緊試都唔知！

【珍惜香港】TO：27/F 法子

我地呢一小撮人，真喺搵多個都難。再識多一個，好開心！

由貼文開始，小浪是極度对大話英这人反感，
小浪為人好简单，只有黑及白，没有灰的存在。
好是好，壞是壞，没有不好壞，
単說两蚊車船津貼，其實好完善。
再搞小巴两蚊，劃蛇劃足，多此一舉。
先說老人家坐小巴是極度不便，
加上安全問題，简直是低能白癡之舉。
要搞搞社區飯堂，讓老人家食便宜飯。
派福利從來是有作為政府之法，
搞社區托兒護老，讓有能力的人仕騰出從投社会工作。
派福利買民望，是極無能之政棍買票板斧。
因自己時間太少，想寫多D正面貼文亦有心無力，
只可寫丢路姆西大話英短文，
萬物歸一法，大話英落台香港先有運行。
今年小浪book定鹅頸稿七婆幫手，
打七個杏家橙小家小氣小喇叭既小人大話英。
祝条仆街早走早箸，一路好走。
在此谢过珍惜兄回文。

7,466最後更新: 0119 17:22 / 建立時間: 0119 14:06適中字型較大字型何家達攝《明報》撤換總編輯風波未了，由《明報》老闆張曉卿親信呂家明負責的加東版《明報》，繼續封殺所有提及該報撤換總編輯的文章。公民黨主席余若薇直言，加東版《明報》抽起專欄文章的做法是「行動已證明一切」，認為新聞自由收窄已非單一事件，「香港人唔可以再沉默」。至於《明報》高層聲言撤換總編輯只是正常人事調動，前政務司司長陳方安生回應指，傳媒影響力大，相信事件並非純粹私人機構人事調動這麼簡單。

珍惜香港:100%同意、拜服。

【珍惜香港】TO：網主

5/F 留言第四段，應該喺：星島「一鋪清袋」論，唔喺：明報「一鋪清袋」論。

方便嘅話，請幫忙改番啱佢，謝謝！

To 32/F, 我不肯定你指的是不是我，我兩段留言的結尾都強調香港陪佢一齊輸，我唔知點解會解讀成我幸災樂禍同埋連自己輸左都唔知。
To 珍惜兄，我唔係唔明白梁生嘅種種問題，我只係理解唔到唐生响競選時的表現，點樣說服到大部分香港人去信佢得，你講香港人唔識選我唔否認，正如你地都講了解真相嘅人只得少數，即係識答呢份卷嘅人得少數。。。我第三次講，係香港人陪佢一齊輸，責任雖屬？就佢本人落敗責任，絕對係佢自己。就香港輸嘅責任，我只能夠講係香港特別行政區嘅所有持份者！！！

普選不普選不是我們關心的，事實上香港的奇蹟根本同民主無關。

香港的成功依靠的是資本主義，這是香港的核心。

但是現在最大的問題，飯民和CY等政客為了爭取基層的票，大搞社會主義，大搞大鍋飯，最終一定會出賣香港。

【珍惜香港】TO：32/F Hongkong People，34/F 永言

相信呢年半以嚟，好多香港人，都變得好迷惘。不久之前我响一篇留言度講過，庸梁繼續當政，會越嚟越多人中招，連支持佢果啲人都唔會倖免，所以越遲醒覺嘅人，傷得越深。

但喺又唔需要太灰心嘅，中國有排都未可以全面開放，我地仲有時間。庸梁又唔喺成世做特首，連到任嘅機會又近乎零，佢喺玩唔死香港嘅，不過下一任特首就真喺多得佢唔少。幾十年嚟，香港都喺咁起起跌跌啦，千祈唔好諗移民，要對香港有信心嘛！

講到自私呢樣嘢，我近排都喺咁借金融扭曲呢個境去從中取利囉，只要行正路，喺冇乜問題嘅。都喺果句：機會一定唔會放過，但做人就唔可以咁黑心。一個人唔為自己，點對得住父母同埋屋企人？只要守住呢啲原則，自私都可以好 OK。

至於 Hongkong People 果啲 comment，相信佢喺冇惡意嘅，唔好咁上心。我上面果兩篇長嘢都喺咁鋤博士啦，只喺想贈佢啫，一樣冇惡意。至於唐唐落敗呢樣嘢，我只喺從一個好簡單直接嘅角度去睇。正如劉備三顧草廬請諸葛亮出手相助，當然喺劉備需要諸葛亮，多過諸葛亮需要劉備。用諸葛亮嚟比喻唐公子，似乎太褒獎佢啦，不過香港人的確喺需要佢勝任特首，多過佢需要坐特首呢個位喎！

【珍惜香港】TO：36/F 掹車邊80後

「總之唔好賣自住樓」，响呢個時勢，呢句最啱聽！

啱嘅，呢四圈惡打，再起個東換個庄再玩過，最緊要呢四圈唔好輸爆棚。如果無信心玩唔落去，倒不如起身去第度玩鋤D囉。

【珍惜香港】TO：網主

真喺改咗！我唔喺 user 都肯幫我修正，好感激閣下！