近日公司連出三個物業，套現五億元，有老友問點解可以賣三個物業咁多，是否樓市轉勢。
其實，幾個物業已經放了兩個月，唔係冇買家，而是他們在簽合約之前問銀行會不會做按揭，並不是千篇一律話唔會，而是唔夠積極，就算能夠做，按揭成數不高，三成都做唔到，買家見到咁嘅情況，認為銀行睇淡樓市，最終都唔敢落疊，好彩有銀行大哥話如果我們的物業能夠賣走，他們樂於承造正常按揭，有了銀行說話，買家就夠膽買，其實，銀行按揭好似樓市摩打，銀行唔做按揭，即是一架汽車冇咗摩打，上斜就唔得，落斜就自動加速，銀行唔做按揭，樓市上升就無望，如果樓市下跌，就會衰多二錢重。
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唔會，而是唔夠積極，就算能夠做，按揭成數不高，三成都做唔到，買家見到咁嘅情況，認為銀行睇淡樓市，最終都唔敢落疊，好彩有銀行大哥話如果我們的物業能夠賣走，他們樂於承造正常按揭，有了銀行說話，買家就夠膽買，其實，銀行按揭好似樓市摩打，銀行唔做按揭，即是一架汽車冇咗摩打，上斜就唔得，落斜就自動加速，銀行唔做按揭，樓市上升就無望，如果樓市下跌，就會衰多二錢重。