地產博客
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文亮言

月如無缺月常圓

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年10月3日

  在中秋節之前,我在銀行家會所演講時,以天若有情天亦老作終結,很多人問我,這句說話是毛澤東知道解放軍入南京時寫,下一句是人間正道是滄桑,與我的演講內容並不吻合。

  毛澤東在寫這句說話時知道,中國內戰已經結束,內鬥開始,兄弟隨時反目成仇,開始內卷,就算做對都是滄桑。但我所講的下一句是月如無缺月常圓,當晚在坐有很多投資者,基金經理,在香港股市樓市皆大跌之下,希望大家對成敗得失睇開啲,投資世界梗係有贏有輸,如果冇輸家即是個個都是贏家,唔會出現這個情況。

  香港現在雖然經濟不佳,股樓下跌,大量香港人移民離開,不少商舖執笠,整體營商環境唔好,但這些負面因素總會過去,關鍵就是香港人對自己有冇信心,知唔知道香港品牌是很值錢。

  我認識的國內朋友當中,打算移民去其他國家的不多,打算嚟香港置業長住設立家族辦公室,子女可以在香港受教育的非常多,大家應該明白,一個城市興旺,人口數量是最重要,如果人口不斷增加,任何城市都會興旺,反之如果人口減少,任何城市都會沒落,香港在疫情期間,因為有大量港人移居英國,令到香港人口減少,如大家所見,不單止地產,香港各行各業都出現頹勢,好彩政府果斷以優才,專才以及投資移民,吸納大量優質人口,令香港人口回復增長,否則的話.香港這個品牌很快就會消失。

  最近有一隻叫美誠的月餅,原本銷售價是59元三盒,後來加以香港製造,銷售價變成169元三盒,而且一個月賣了5000萬元人民幣,比香港名牌美心月餅多很多,由此可見,並不是某一個香港品牌值錢,而是香港品牌值錢,問題是大多數香港人都唔知道,反而北上購物,國內人唔明白香港人心態。

  有人認為香港這個品牌唔會守得幾耐,雖然新加坡與香港以往是沙煲兄弟,但利益在前,新加坡將全面輾壓香港,新加坡政府已經下令重拓股票市場,以及興建大型展銷中心搶香港份額,甚至取代香港成為展銷中心,老實說,商場如戰場,新加坡政府這樣做亦無可厚非,所以,香港政府要以積極態度面對,港交所盡可能批准更多IPO上市,旅發局亦應該爭取更多展覽在香港舉行,保障自己所持有份額不會被搶走,即使是沙煲兄弟,都要以競爭者面對,不能夠仁慈,否則吃虧是自己。

 
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1. 引刀一快 2024-10-03 17:07:10
北上消費,唔係適合所有香港人,主要係for識貨之人,唔少人淨係識得睇價錢,唔會體現到大陸消費最高性價比。


下樁,88咋,識嘅就知道抵。
2. 擦鞋仔 2024-10-04 05:18:17
批準上市除左係HKEx,仲要過SFC,要把關,如果唔係,做假數就上到市,四大會計把關力已不足,有版你睇。要求量不求質,最後只會搞到香港金融中心個名都臭埋。
3. A 2024-10-04 11:21:09
审計已發現不少做假數,要小心把好關。散户才放心投資。再來一次恒大,羅X咸。真是大件事。