地產博客
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文亮言

不少人做過最後悔的事就是買樓撻訂

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2024年8月27日

  星期日在遊艇會食午飯時,收到老婆電話,佢已經返了外家,菲籍家務助理去了禮頓山禮堂選皇后,叫我EYT,Eat yourself tonight,冇問題,我去買牛肉做挽肉之米。

  牛肉舖老闆揀了一塊靚牛肉,替我手剁兼加香料,只收我100大元,老闆有後著,叫我估下佢一生人做過最後悔的事,我話買使估,就是買樓之後撻訂,老闆的故事我亦知,他本來是買了街口孖舖,仲落咗訂,但有人同拒老婆講,樓市會大冧,日哦夜哦,最後撻訂,後來以差不多價錢買了現在的一個舖位,雖然損失好多,不過都算好彩。

  我們近日經常聽人講撻訂,但很少聽到人講好彩撻訂,否則就損失慘重,反而有很多人話,最衰都係當日撻訂,否則,現在就賺到盤滿砵滿。

 
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1. 引刀一快 2024-08-28 07:18:40
我好多年前都撻過一次訂,一間大陸樓,當時臨簽約前一兩日我發現個中介好多小動作,整蠱作怪,之後我就撻訂唔落疊。
之後我一直仲有睇呢個屋苑嘅樓,其中有啲係筍貨,各種原因冇一間成交,最後,睇咗間樓層坐向都係成個屋苑最好嘅單位,發現間屋有鬼。
好在撻訂。
2. 捉鬼敢死隊 2024-08-28 10:19:05
1樓兄,請教一吓,點樣發現有鬼。
3. 阿豬 2024-08-28 11:28:09
刀兄
我之前香港買樓(次數很少)
記得好像是簽臨約就要比細定
係內地買樓係未簽臨約就要比定?係流程不同?請指點
我應該會係大灣區退休
4. 阿豬 2024-08-28 11:30:18
我臨簽約看了簽臨約
不好意思
誤會了
5. 引刀一快 2024-08-28 13:44:12
To 2樓 捉鬼兄

夜晚7點幾去睇樓,個經紀同經理一齊上去,同我傾緊果時,直情見到,係細路嚟。


6. 引刀一快 2024-08-28 13:59:10
To 3樓 阿豬兄

我當時係俾咗細訂中介,約好兩日之後簽約俾大訂,所以我損失不大。

後來間屋最頂峰升咗10倍。

大陸買屋同香港流程應該有多少出入,買二手樓總之未遞房產證之前咪俾佣,咁會有保障好多。

依家廣州樓好多平嘢,可以考慮。