地產博客
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文亮言

薅羊毛與割韭菜

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2022年7月13日

  有很多人問我,薅羊毛與割韭菜有什麼分別,現在只聽到大多數人講薅羊毛,很少人講割韭菜。我想有不少人應該聽過飽死荷蘭豆,餓死韭菜頭,當韭菜茁壯長成,韭菜頭就會很瘦弱,韭菜被割之後,韭菜頭亦沒有什麼價值。所以,割韭菜就算不是一次性,都應該接近最後一次。

  薅羊毛就不同,不但是連續性,而且被薅的羊雖然郁身郁勢,但其實是很開心。嚴格來說,薅羊毛是一種交易,就好似業主與租客一樣,業主每個月都薅羊毛,租客唔會唔開心。

  薅羊毛的事,自古有之,我初入行時,有不少開工廠的朋友,每年都有不少海外買家到香港落單訂貨,開廠的朋友每次不但是招呼妥當,仲要送上精緻禮物,但後來有一些實力雄厚的海外買家,對於現價不感興趣,於是每年都會降價,開始薅羊毛。不過,數量很大,如果生產不出錯,廠家仍然有微薄利潤,最大問題是要增加生產設備,當一切做好之後,海外買家就會割韭菜,以品質不合格為理由減少落單,爭取更低出廠價。老實說,廠家已經肉在砧板上,就算蝕本都要做。最後,不但要將以前利潤嘔出來,可能仲要嘔凸,那時候,海外買家已經培育另一個生產商,薅羊毛與割韭菜的事又會重演一次。

  有基金經理見我們公司做得不錯,建議我們發債。我話我公司是小公司,發債最少要俾8%利息,加上手續費,首年10%都冇走雞,現在借錢只不過是2%,點解要發債。基金經理話我跟唔上時代步伐,發債只是薅羊毛,發債之後就傳出公司不穩,債券價格一定會下跌,跌到咁上下,可以用一半價錢在市場吸納已發出的債券,到期所發的債券可以兌現,我們賺了一大筆,買了又賣了債券的人只能自己呻笨,唔夠膽揸債券揸到到期日兌現,下一次又再買過,他們唔知道原來俾人薅了一次羊毛。

  至於大家話美國薅全世界羊毛,其實操作也是差不多,問題是不少國家同美國有生意來往,貿易是順差,一定要買一些美國債券,唔好講中國、日本,就算連越南都買幾百億美國債券,美元息低,美匯疲弱,買美債時只收得鼻屎咁多利息,不過大家不會介意,因為知道這是交易的一部分。近日美國加息,美匯急升,以前發出的低息美國債券價格自然下跌,美聯儲局可以用折讓價買回昔日發出的低息美國債券,美國又再一次成功薅羊毛。所以,美國話加息壓通脹只是偽命題,加息真正目的是為薅羊毛,美國又點會講比你知。

 
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3. 2022 2022-07-14 13:45:48
全世界都係,買樓就預咗畀人剪羊毛。低息時,地產商將樓價炒高賣畀你;你就要同銀行借一大舊錢交畀地產商。到高息周期,銀行就狂加你息,你就要還幾十年利息畀銀行;然後銀行又借錢畀地產商起樓。周而復始。