是乍暖還寒，還是曙光初現？??????2018至2021高追者都隱隱作痛,無力供樓者都蝕錢離場...

是乍暖還寒，還是曙光初現？??????2018年至2021年度有很多人信心爆棚,高價追地,自找困境,不是每一位讀者都盲目追隨的......

陷入財困的中國恒大（3333）日前傳出擬出售灣仔總部「中國恆大中心」全幢物業予國有的越秀地產﹙0123﹚。

《星島日報》 最新引述知情人士報道指，兩家公司擬短期內確認交易，作價105億元。報道又指，越秀總部現設於駱克道160號越秀大廈，惟大廈業權分散，非全幢擁有，公司因而希望在港覓得全幢商廈自用，以配合業務發展。

恒大早前曾提出156億元的意向價出貨，換言之，最新傳出的交易額大減51億元或32.6%。翻查資料，恒大地產於於2015年以以呎價約3.6萬元、總價125億元向華人置業﹙0127﹚購入灣仔美國萬通大廈全幢，創當時本港最大金額商廈買賣，以及呎價最高紀錄。以105億元計算，最新呎價約3萬呎。

長實 （01113） 高層馬勵志空降高銀金融 （00530） 第二日﹐高銀宣布重新出售啟德住宅用地「第4B區4號地盤」。高銀終止5月出售協議，上周五（17日）與買方Sino Shield達成協議，以現金付款、提供貸款、授出認購期權、訂立項目管理協議等多重財務安排，出售啟德地皮，即時已獲25億元現金。

高銀金融今日復牌。高銀今早股價曾抽升49%，高見1.48元，最終升21%，收報1.2元，成交3350萬元。

舊協議虧近26億元　新協議反不錄虧損

高銀金融 （00530） 出售啟德地皮。高銀金融公布，全資附屬以初步代價70.4億元，向Top Family Group Limited出售啟德發展區物業，總地盤面積為約9,708平方米，最低及最高可發展建築面積分別為32,037平方米及53,394平方米。其將發展為私人住宅用途。於公告日期，地基工程尚未展開。

高銀金融逆市跌2.1%，收報1.39元，成交93萬元。

出售餘下所得款項淨額作償還借貸及一般營運資金，而目前預期將自出售事項錄得虧損約25.71億元。

高銀金融 （00530） 陷財務危機，高銀金融最新公布，出售持有九龍灣高銀金融國際中心的成美及Goal Eagle，作價143億元，當中102億元將用於償還出售集團的債務，餘額約41億元用作一般營運資金。高銀金融表示，出售事項料錄得20億元虧損，主要為代價與帳面值163億元的差額。高銀周一（19日）復牌後股價愈跌愈急，中午收報0.75元，重挫26%，成交697萬元，最新市值僅52.4億元。

高銀金融指，高銀金融國際中心交易買方為商人FONG Tim，稱其為獨立第三方。高銀目前已收取金額2億元的首筆按金。

高銀金融表示，出售完成後，餘下業務主要從事提供保理服務、金融投資、酒品及酒品相關業務、物業發展及投資、餐廳營運。高銀預期，債務將減少至約20億元（其與保理業務有關）。公司早前公告，以現金代價約20.5億港元出售保理業務，但目前尚未完成。