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唯有再度量化寬鬆 方可撐起陸港經濟
蔡志忠
亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問
香港東區工商業聯會首席會長
近日中央宣布將內地遊客購物的個人免稅額，由人民幣 5,000 元增加到最多 15,000 元，這是一個很大的增幅。雖然措施沒有達到預期爭取的 30,000 元，但也體現了對香港經濟的支持，相信今後還會循序漸進，進一步增加免稅額度。
港府遏力推動旅遊產業，措施可說層出不窮，一連串的香港盛事之都推廣活動，帶動遊客顯著增加。今年首 5 個月錄得遊客 1800 萬人次來港，比去年同期大增 78%。雖然遊客多了，但是消費力卻沒有增加，零售飲食業仍然面臨寒冬，今年 4 月份的零售業總銷售額較去年同月下跌 14.7%。究竟原因是甚麼？
消費模式改變 輸出比輸入更多
筆者認為商店營業額減少最關鍵的原因，是香港輸出的消費力比輸入的更多，或者說是輸出的消費力增加得更多。我們似乎忽略了這些一向在本土消費的香港人，他們今天的消費模式也有很大的改變，今天港人在周末或假期是集合全家大小，一班人跑去深圳和大灣區旅遊消費。
筆者是一個堅守本土消費的市民，對於舟車勞頓到深圳大灣區一帶旅遊，放假短短一兩天又要來回奔波，覺得是浪費時間。直到近日去了一趟深圳見朋友，才忽然醒悟，通關後零售飲食業未能真正復甦，原因是香港與大灣區的交通越來越便捷，反而方便港人北上，輸出更多購買力。面對這樣的困局，港府不要只顧招商引資吸人才，以及推動遊客來港，也要想想辦法如何讓港人留港消費，增加內循環。
滬深港通 可帶動港股上市
坦白說，如今環球地緣政治緊張，內地經濟也十分嚴峻，香港又受到強貨幣和高利率環境影響，港人北上消費 模式短期內似乎難以改變。唯有一招能救內地和香港經濟，就是中國再次啟動量化輕鬆，人民銀行大量印鈔票，哪怕發行多 5 萬億至 10 萬億元，一定要大力推谷內需，讓資金在市場到處氾濫，鼓勵國民不斷花錢甚至投資股票，只要全民皆股，經濟就不會一直低迷，相反籍著炒起股市來撐起經濟，市面會一片欣欣向榮。
目前中國對外市場受到美歐阻撓，就需要加大量化寬鬆來刺激內需。假如今年年底之前人行能作出英明決定，通過滬深港通，將可帶動低迷的港股上升，同時熱錢也將有一部分流進香港樓市。再說，美國利率也難以長期高企，隨著歐盟、日本、中國相繼減息及大印鈔票，美國將未能負擔龐大債務，甚至連支付利息也困難，最終在逼於無奈之下要大幅減息。
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1. 正確 2024-07-01 12:52:40
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蔡老闆好有見地,只有股市興旺,經濟至會好,中港都一樣,印銀紙,錢就會流入香港,百業復甦有希望.
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2. 正確 2024-07-01 12:54:47
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完全支持蔡老闆言論!
如今環球地緣政治緊張，內地經濟也十分嚴峻，香港又受到強貨幣和高利率環境影響，港人北上消費 模式短期內似乎難以改變。唯有一招能救內地和香港經濟，就是中國再次啟動量化輕鬆，人民銀行大量印鈔票，哪怕發行多 5 萬億至 10 萬億元，一定要大力推谷內需，讓資金在市場到處氾濫，鼓勵國民不斷花錢甚至投資股票，只要全民皆股，經濟就不會一直低迷，相反籍著炒起股市來撐起經濟，市面會一片欣欣向榮。
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3. 過路一族 2024-07-01 13:26:04
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4. 無法跌 2024-07-01 14:11:41
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唯有再度量化寬鬆 方可撐起陸港經濟......無法跌回103點......
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5. 商鋪業主 2024-07-01 14:45:11
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為咗香港個啲小小零售業,就要國家量化寬鬆,諗多咗啦！
要濫用量化寬鬆救經濟,咁早年做乜要收緊濫發寬鬆？中央做乜要堅持不採用海幅量發寬鬆？現在量發寬鬆,弊大於利呀！
香港零售業,主要靠自己救,中央只可助下力！ 一日零售業態度不改,地產商不改,業主不改,誰也救不了.
蔡生,新界區居民北上同去市區差唔多時間喳（唔計過關）.
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港人深殖腦中的location, location 可能要調整和洗牌,不再是港人說了算,要看北人的心水了. |
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8. 炒家之言 2024-07-01 19:42:15
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9. 明鏡 2024-07-02 01:53:10
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量化寬鬆對國家有利,對香港有益,熱錢流入香港股市,撐起香港經濟.
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10. 誚真話 2024-07-02 01:56:18
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11. 香江情 2024-07-02 02:31:27
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利率高企,美國低下階層日子並不容易,最終都會減息. 現在所有國家都會印銀紙,尤其係中國和香港,只有大量嘅流動性流入股市及消費市場,經濟至有機會復甦. 目的只有一個,就係救中小企,亦等於救就業市場. |
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12. 讚揚 2024-07-02 02:43:26
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欣賞蔡生留港消費,一齊支持本土經濟!
[筆者是一個堅守本土消費的市民，對於舟車勞頓到深圳大灣區一帶旅遊，放假短短一兩天又要來回奔波，覺得是浪費時間。直到近日去了一趟深圳見朋友，才忽然醒悟，通關後零售飲食業未能真正復甦，原因是香港與大灣區的交通越來越便捷，反而方便港人北上，輸出更多購買力。面對這樣的困局，港府不要只顧招商引資吸人才，以及推動遊客來港，也要想想辦法如何讓港人留港消費，增加內循環。]
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13. 唔咸唔淡 2024-07-02 11:08:46
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支持香港經濟,就應學蔡老闆,留港消貴,唔好好似某些人,成日得把口吹水.
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14. 雲在青天水在瓶 2024-07-02 16:03:51
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應對美國的打壓，人民幣貶值是必然之路，既可穩定出口、也可促進內需消費。但這非但不能減少港人北上消費意欲，反而會刺激港人消費北移，情況正如現在日元貶值一樣，吸引香港人去日本旅遊。當每一港元能夠兌換更多人民幣，北上，何樂而不為。 由於港股的走勢，多與人民幣的強弱成正相關。如果人民幣貶值，港股大概率應走弱。 人民幣的地位與美元相比，還相去甚遠，現階段不能指望中國量化寬鬆會帶來美國的量寬效應。而且，如果過於激進的大水漫灌，會把中國過去幾年去債務化、去泡沫化的努力和成效，打回原形，甚至帶來更嚴重的新一輪泡沫化，這與習近平在宏觀上，積極的財政政策與穩健的貨幣政策之主張相背離。 再說，中國如果大放水，錢將流向美債，美國因此可以不加息，甚至輕微減息，減低了美國的發債成本。有了2008年的4萬億經歷，以及之後美國翻臉不認人的教訓，加上美國的敵對行為，中國沒有必要犧牲自己的利益去幫美國渡過難關。 所以，人民幣貶值，應小步慢走，循序漸進，以有利於中國自己的方式進行。如果將來美元減息，人民幣可以錨定美元跟跌，對其他國家形成相對的匯率優勢。 在國家的發展大局中，香港要立志成為五星級酒店的大廚，不要滿足於做茶餐廳的師傅。
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15. 回14樓 2024-07-02 18:28:32
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16. 過路者 2024-07-02 22:54:33
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17. 說實話 2024-07-03 01:59:05
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雲兄好!
閣下見解精闢,利害了!
不過,我也有以下看法:
大印銀紙係中國將會做亦必須做嘅政策,因為沒有其他方法可以提振市場經濟.
內地量化寬鬆會令部份資金流入本港股市,最終惠及多個行業,刺激本港經濟復甦.
只有量化寬鬆才能夠激發內地死氣沉沉嘅消費市場,炒起A股及吸引部分資金進入樓市,內地經濟才有希望.
事實上,內地銀紙貶值和多次降息降準並冇增加內地市場消費力,喺目前產品出口受制美西方國家嘅時候,唯有推動內循環,再次大印鈔票刺激內需,才是幫助經濟發展嘅好方法. |
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18. 炳老味 2024-07-03 08:58:52
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19. 正確 2024-07-03 10:39:13
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睇留言就知香港人對金融了解一知半解。 貨幣定價權係同國力有關。 印錢但無國力，委內瑞拉，死係平民，不是權貴，最後D人只會用美元。 有國力，印極都有人買。 無國力，印都無人要，銀行加息都無人要，因為收息追唔到貶值，土耳其係好例子。 一間上市公司，值一億，印一億股，一股一元。 你再印多9億股，一股仲值一元？ 除非間上市公司，實力越來越強，改變左股值，如果基本因素不變，公司不會變做十億市值。 所以國力強，才可以印。
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20. QE 2024-07-03 12:01:59
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1948年上海猪肉140萬一斤。 印$的後果。 人永遠善忘。 或香港讀過書的人太少？ |
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21. 印銀紙 2024-07-03 13:28:07
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日本國力上世紀80年代強過美國。後來泡沫爆破，日本量化寬鬆了40年，衰足40年。
所以習主席話：房住不炒。
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22. 說實話 2024-07-03 15:59:18
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19樓&20樓:
洪灝同作者蔡生睇法相近,都話印銀紙救經濟,當年美國QE都係咁,仍然強美元. 尤其係19樓呢個冒牌"正確",一個無知者,教一招俾你,批評人之前,先照下鏡先,或者得閒去睇下洪灝點講啦!
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24. 回22樓 2024-07-03 23:00:20
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25. 進帳百億 2024-07-04 00:02:54
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入境事務處於6月批出首批「新資本投資者入境計劃」簽證，合共批出簽證3宗。從今年3月1日至6月30日，共接獲查詢3,700宗，接獲申請339宗，原則上批准個案為88宗，獲批簽證﹑即完成在港3,000萬元投資為3宗。
原文網址: 新資本投資者入境計劃｜入境處已批3簽證 若300申請獲批港進百億 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1034532?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
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26. 保證回報 2024-07-04 00:06:45
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麗新製衣(0191)及麗新發展(0488)公布，麗新發展持有50%的合營公司，以代價5.4億元出售將軍澳藍塘傲商業樓層及公眾停車位。 根據出售事項條款，該等物業須按「現狀」基準出售予買方，並受限於及受益於現有租約、租賃及許可，預計出售事項將於下月5日或之前完成。 賣方將向買方保證，於二2024年8月2日至2026年7月31日兩年期間內，每年自該等物業產生之租金收入淨額（經賣方與買方協定）將不低於3,300萬元，否則，賣方應向買方支付差額。 原文網址: 麗展合營公司沽藍塘傲商業樓層及停車位 首兩年設租金收入保證 | 香港01 https://www.hk01.com/article/1034395?utm_source=01articlecopy&utm_medium=referral
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27. 正確 2024-07-04 05:27:00
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洪仔係基金佬的財演。所有基金佬係QE受益人，無咩得別，Wall Street 都支持QE。另外，洪仔本人無買樓，佢覺得香港樓價係會同深圳睇齊。只有資本炒賣的人，先支持QE。一個打工仔，QE只會令佢購買力不斷下降。我玩股票時，洪仔仲住緊大陸，未到香港生活。 有時間就睇下譚新强，呢個係前輩，亦讀過書。 |
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28. 回27樓 2024-07-04 08:31:22
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我喺TVB“10點無線財經”睇過譚新强做節目嘉賓，呢條友亂噏野，無乜料到。
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29. 回27樓 2024-07-04 12:14:09
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譚新強係一個團隊,向來定期有幾個剛畢業的大學生幫手寫文,學生履歷有限,出文章都是參考以往數字,未必咁貼市. 不過幾個評論者有一樣共通點,都是無或少有物業,自然反對高樓價. |
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30. 回27樓 2024-07-04 12:19:15
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現在大家討論的是振興經濟,不是樓價高低,如何使中港經濟復甦,先推升股市是正確. 所以幾個評論者估計中國將會量寬,有一定道理. |
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31. 回30樓 2024-07-04 21:27:22
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32. 正確 2024-07-05 06:24:01
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谭新强，香港中环资产投资(Central Asset Investments)创始人、投资行政总裁。中环资产投资2005年成立，掌舵人谭新强是典型的“香港仔”，转数快、灵活走位，旗下基金跑赢大市。据彭博的资料显示，去年基金回报有51.7%，过去5年年度化回报则是28.3%，获彭博选为全球最强的多元策略对冲基金。 谭先生于1993年获得耶鲁大学管理学院公共与私营管理硕士学位，并拥有多伦多大学电子工程学士及硕士学位，是耶鲁大学管理学院大中华顾问委员会(Greater China Advisory Board) 成员，2010 年10 月被《亚洲投资者》选为亚洲对冲基金25 位最具影响力的人士之一。 無料？留言區有幾多人勁過佢？
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33. . 2024-07-05 09:26:47
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非常時期,乜野易谷就官民一齊谷左上去先,平心而論,幾欣賞當年曾特時代團隊. 睇下西人點樣玩鑽石都學到師的.玩足幾十年.大把人收藏只買不賣.
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34. . 2024-07-05 09:29:32
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35. 回32樓 2024-07-05 11:13:29
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我就覺得佢無料。好多人都係一味靠充。維基百科好多野不可信。哈哈
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36. Z 2024-07-05 11:29:17
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救市是必須重手的。 齊打落水狗一中,而且夠爽,棍棍應添. 但之後誰還會再落水呢？
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37. 回31樓 2024-07-05 12:18:58
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日本近年經濟得以復甦,全靠股市炒起,所以更加證明中國會量寬,讓資金推高股市嘅重要性.
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38. 回37樓 2024-07-05 18:50:59
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39. 雲在青天水在瓶 2024-07-05 23:35:07
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譚新強先生每逢周五，會在明報經濟版出專欄，約占1/3版面。本周五的題目是「PPP GDP與名義GDP，哪一個重要？」
他提出這樣的觀點，和平時期，義名GDP重要，戰爭時期，PPP GDP重要，很有啟發。不過不能認同其文章最後所說：過去兩年中美義名GDP差距再次拉闊，占比由80%回至65%，美國詭計或已得逞⋯⋯。
因為中國的經濟增長率高於美國，中國GDP占比下降，主要原因是美元縮表加息，令美匯走強，在匯率因素影響下，以美元計價的GDP統計，出現美國升中國跌的現象。
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40. 回38樓 2024-07-06 02:32:41
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31樓&38樓:
日本經濟梗係開始復甦啦,點都好過中國同香港,你睇下人地嘅股市,巴菲特去哪裡投資了? 中國股市同香港股市好好笑! |
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41. 回40樓 2024-07-06 08:49:25
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中國近年經濟增長超過5%，香港都有3%。 日本經濟增長似有若無(0.XX%)，復甦？ |
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42. 股市 2024-07-06 11:14:41
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模式短期內似乎難以改變。唯有一招能救內地和香港經濟，就是中國再次啟動量化輕鬆，人民銀行大量印鈔票，哪怕發行多 5 萬億至 10 萬億元，一定要大力推谷內需，讓資金在市場到處氾濫，鼓勵國民不斷花錢甚至投資股票，只要全民皆股，經濟就不會一直低迷，相反籍著炒起股市來撐起經濟，市面會一片欣欣向榮。