不顧業界及小業主利益

　　平時常有議員表示他們代表中產小業主，這次的投票大家便看得一清二楚。從網上讀者的反應看得出，投反對票的議員搏得不少小業主的掌聲。自從雙辣招推出以來，引起各方爭議，本來措施壓住亢奮樓市，以防出現泡沫危機，乃無可厚非，可是出招過猛過重，不顧地產中人生計和小業主利益，甚至影響經濟前景，就並非良策。

　　本人可以斷言，有九成以上的香港人，不清楚樓市辣招的內容，或對其一知半解，只知道打壓樓市趕走炒家就是好事。但當部份人明白政府3年內對樓市出招19次，除了未買樓人士外，全部香港人和所有外地客買樓都要加徵重稅時，他們對政策的支持度就有所改變。政府為了所謂的民意，銳意壓低樓價，意圖討未上車者歡心，結果有多少未買樓者能實現願望？

　　如果辣招能讓未買樓者成功置業，那未嘗不是一件好事。剛剛相反，如今買樓的人愈來愈少，供首置者選擇的二手樓市場，成交量比「沙士」時期還低，當年經濟不景，樓市乏人問津情有可原，今天經濟基調良好，為什麼樓市要萎縮？辣招分明是扭曲了正常經濟活動，不但嚴重影響從事地產相關行業人士的生計，也罔顧一百二十萬名小業主的身家財產將出現大貶值。

限制樓宇買賣非良策

　　辣招雖剛剛通過，但已實施多時，市場上炒家亦已絕跡，低迷的交投將出現業主割價出讓個案，樓價下跌加快拉開序幕。這似乎符合當局的期望，然而辣招絕對不是良策，因為限制人家做樓宇買賣，肯定可以壓住樓價，情況就像不給自由行來港購物，通賬也一定可以降溫一樣，但這些政策對香港經濟沒有好處。

　　好的政策是，既可穩住樓價，又可保住市場流通量的政策。可惜高官們沒有認真去研究，只一味用打壓需求的方法去干預市場，如今小業主面臨重大威脅，一旦市場逆轉，停頓的二手市場，將令他們逃生無門。因此，當局的行政手段必須有退出之時，應學美國聯儲局那樣，制定適時退市機制！