地產新聞
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今日地產新聞摘要
2022年5月12日
【HK01】謂,余若薇次女逾2900萬沽跑馬地豪宅,陳方安生堂弟接貨。前公民黨黨魁余若薇次女胡凱琳,新近加入沽貨行列,以近3,000萬元賣出跑馬地樂陶苑豪宅位,持貨九年升值六球。資料顯示,上述成交為樂陶苑C座高層09室連車位,在4月28日以2,938萬元沽出,單位原業主為前公民黨黨魁余若薇次女胡凱琳(WOO CHERYL HOI LAM)。新買家為方德生(FANG TAK SANG DANIEL),料為前政務司長陳方安生堂弟。

【晴報】說,瓏碧首推50伙,折實入場費無需500萬。新盤趁本港新冠疫情紓緩再起動。內房碧桂園(02007)旗下九龍城新盤瓏碧,昨推出首張價單,涉50伙,折實入場費無需500萬元,折實呎價則2.19萬元起。林曉箐形容首批單位為「貼市價」,價格貼近九龍核心區樓盤價錢,料可以吸納上車客及投資者,又指區內6年來無新盤推出,故相信市場需求殷切。

【大公報】言,林海山城戶戶過千呎,擬季內登場。東鐵綫過海段周日正式通車,新界東多個新盤搶閘出擊。希慎興業(00014)夥香港興業(00480)發展的大埔露輝路項目,命名林海山城,部署季內登場。香港興業董事總經理鄧滿華表示,林海山城售樓紙於去年已獲批,入伙紙料短期內到手,最快季內開賣,同時開放現樓示範單位,接受預約參觀。

【文匯報】報導,華大「串燒成交」,逾14.2億購汀蘭居。本港疫情漸趨緩和,市場憧憬疫後經濟復甦,即錄大額酒店交易。華大酒店公布連串「換貨」行動,首先將作價逾14.2億元向「舖王」鄧成波(波叔)家族收購荃灣汀九汀蘭居酒店,同時間亦以9億元沽出西營盤華麗都會酒店。值得留意的是,上述汀蘭居可謂「筍價」入市,因其去年底估值仍達24.6億元,換言之今次成交價較估值低足10.4億元或四成,原業主波叔家族買入5年賬面虧蝕約2.6億元。

【明報】稱,WEAVE LIVING伙美資基金,9億向華大購西環酒店。近年積極擴充的共居住宅品牌WEAVE LIVING,今年先後兩次在港收購物業,最新伙美資基金安祖高頓以9億元、向華大酒店(0201)購入位於西環皇后大道西338至346號全幢酒店,若連同上月落實購入的九龍珀麗酒店,共涉22.75億元,兩項目經翻新後預計明年第二、三季開幕。

【星島日報】曰,元朗八項目改劃涉逾2萬伙。為配合「北部都會區」發展,發展商加快申請改變區內土地的用途。據本報統計,自公布「北都」發展大計至今約7個月,僅元朗區已有最少8宗改劃用途申請,合共新增約2.37萬個住宅單位。

【信報】稱,荔枝角道888號累售75%樓面。新世界發展(00017)指出,旗下長沙灣全新甲級寫字樓項目「荔枝角道888號」昨天(11日)取得滿意紙,整個項目已正式完成,全廈累售約75%樓面面積,其中金融、保險及大專機構約佔一半,包括南洋商業銀行、上市科技公司栢能集團(01263)及香港大學專業進修學院等機構。

【東方日報】指,住宅租金扣稅,立會二讀。在新一份《財政預算案》中,政府提出住宅租金開支扣稅,適用於無物業的薪俸稅納稅人,每年上限10萬元。立法會大會昨日舉行大會,就有關的《2022年稅務(修訂)( 關於住宅租金的稅項扣除)條例草案》進行首讀及二讀,押後辯論。
 
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