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地產新聞
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2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
2024/01/11 今日地產新聞摘要
2024/01/10 今日地產新聞摘要
2024/01/08 今日地產新聞摘要
2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
2024/01/06 今日地產新聞摘要
2024/01/05 今日地產新聞摘要
2024/01/04 今日地產新聞摘要
2024/01/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/01/03 今日地產新聞摘要
2024/01/02 今日地產新聞摘要
2023/12/30 樓市五節棍之住宅樓價冧檔 呈L型橫行
2023/12/30 今日地產新聞摘要
2023/12/29 今日地產新聞摘要
2023/12/28 今日地產新聞摘要
2023/12/27 今日地產新聞摘要
2023/12/23 樓市五節棍之政府賣地慘跌穿雙底價
2023/12/23 今日地產新聞摘要
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2023/12/18 11月辣稅交投259宗 涉2.228億
2023/12/18 今日地產新聞摘要
2023/12/16 樓市五節棍之居屋申請過萬購買力未死
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樓市五節棍之超人父子增持長實看好
(林木地) 2020年9月19日
第一棍:超人父子增持長實看好
美國聯儲局議息,低息環境持續至2023年,為本港樓市打下強心針,投資者資金滿溢,長實李超人父子,更在近期連番增持公司股權,反映對地產市場信心十足。
《生果報》表示,李嘉誠父子再掃長實。長和系資深顧問李嘉誠及主席李澤鉅再度出手增持長實(1113)。李嘉誠基金會於9月8日、9日及11日,以平均價41.1687、40.8450及40.9750元,購入長實共46萬股,涉資約1,886.6萬元。交易完成後,李嘉誠持股由35.53%增至35.54%;李澤鉅由35.60%增至35.61%。
第二棍:市區上車盤試水溫
一手盤靜極思動,最新長沙灣有市建局合作項目開價,將為市區上車物業試水溫,入場價約五球。
《搵銀報》謂,長沙灣海珀貼市價推 537萬入場,首批50伙折實低於千萬,擬下周推售。疫情稍緩,市場即爆發新盤戰,長沙灣新盤海珀首批50伙,全數折實價低於1,000萬元,折實價由536.7萬至972.6萬元,折實呎價17,975至22,542元,貼近同區一手價,將於下周推售。德祥地產及市建局合作長沙灣海珀,近日公布樓書及首張價單,涉及50伙,包括38伙開放式及12伙2房單位,面積283至474平方呎,價單定價559萬至1,013.1萬元,價單呎價18,724至23,480元。
第三棍:大孖沙沽非核心資產減磅
大財團紛售非核心資產,在賣樓收入減少下,大手沽貨以粉飾業績營業額,今次位於啟德商場易主,售價二億,成同區首宗商場買賣紀錄。
《中產報》指出,會德豐二億售OASIS Place商場。近期發展商積極沽售非核心物業,投資者亦樂於吸納,疫下民生地段受捧,會德豐地產沽售啟德OASIS Place商場,作價2億,平均呎價2萬,新買家料回報約3.5厘。
會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團貫徹集團資產優化的策略,過去一年集團沽出一籃子非核心資產,最新沽售啟德OASIS Place商場,項目屬啟德區首宗商場易手個案。
第四棍:內地客低價沽山頂樓
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,有內地客沽出山頂洋房,套現四千多萬,造價較前成交少兩成。
《搵銀報》講,內地客減價4500萬沽山頂倚巒。市場消息指,山頂施勳道倚巒,一幢由內地業主持有的單號屋近年多次加按,最終洋房降價超過4,500萬元沽出,呎價7.4萬元,較兩年前同類洋房造價跌2成。
據了解,倚巒一幢單號屋剛傳出易手,洋房實用面積2,363平方呎,原業主在2007年以1.008億元購入單位,2008年承造首次按揭,直至2019年年中開始,便3次將單位加按予財務公司,累積有4次按揭,不過部分亦已還清。
第五棍:投資者大手放賣物業
大投資者持續減磅放貨,鋪王最近頻頻賣物業,最新放賣之新界服務式住宅,價值達二十多億元。
《阿爺報》話,波叔30億放售港九兩物業。 盛傳陷入財困的舖王鄧成波(波叔)近期連環沽售物業。戴德梁行表示,獲委託放售全幢汀蘭居服務式住宅及中環全幢詹氏商業大廈,現以要約形式出售,截止日期為今年10月23日。而汀蘭居意向價23.8 億元,另市場對詹氏商業大廈估值7 億至8.5 億元,兩項出售物業涉資約30億元。陞域集團主席鄧耀昇表示,現時集團管理總值約800億元的資產,並會不時審視和優化投資組合。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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