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2024/04/19 今日地產新聞摘要
2024/04/18 今日地產新聞摘要
2024/04/17 今日地產新聞摘要
2024/04/16 今日地產新聞摘要
2024/04/15 今日地產新聞摘要
2024/04/13 樓市五節棍之一手太快加價料承接力受考驗
2024/04/13 今日地產新聞摘要
2024/04/12 今日地產新聞摘要
2024/04/11 今日地產新聞摘要
2024/04/10 今日地產新聞摘要
2024/04/09 今日地產新聞摘要
2024/04/08 今日地產新聞摘要
2024/04/06 樓市五節棍之長實新盤2.8萬票 樓市走出谷底了
2024/04/06 今日地產新聞摘要
2024/04/05 今日地產新聞摘要
2024/04/03 今日地產新聞摘要
2024/04/02 今日地產新聞摘要
2024/03/30 樓市五節棍之屋苑二手交投咸魚翻生
2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
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2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
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2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
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2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
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2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
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2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
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2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
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2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
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2024/01/12 今日地產新聞摘要
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
2024/01/06 今日地產新聞摘要
2024/01/05 今日地產新聞摘要
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樓市五節棍之新居屋入場價一球多
(林木地) 2020年9月5日
第一棍:新居屋入場價一球多
第三波疫情消減,政府再推出居屋出售計劃,新居屋以近五八折銷售,二百七百多呎單位入場價僅一百一十三萬元,料掀認購熱。
《免費報》指出,7047伙新居屋或58折售,最平$113萬,下周四起申請,最快明年1月攪珠。因疫情影響,原定7月推出的逾7,000伙新居屋,延至下周四(10日)接受申請,包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑,部分單位附有露台,最快明年1月攪珠,但今次不設現場示範單位模型,市民需經網站閱覽。有房委會委員指,由於本港的家庭入息中位數有所回落,有望以低於6折出售,278呎單位入場費只需110多萬元。
第二棍:南區地未知花落誰家
美國政府位於南區屋地招標項目,一直成為市場焦點,最新公布延至九月頭開標,項目花落誰家仍是未知之數。
《搵銀報》謂,美領館屋地招標,延至下周揭盅。美國政府旗下南區壽山村道37號屋地,早前推出市場招標,並已於日前截標。美國領事館發言人指,現正審視不同標書,作出最終決定的日期,由8月31日延至9月9日(下周三)。項目於7月底截標,曾傳出以28億元售出,買家為長實,惟長實已否認。物業地盤面積94,796平方呎,可建樓面47,397平方呎。
第三棍:樓價指數升勢斷纜
政經波動下,本港樓價硬淨,政府新報樓價指數,連升兩月後於七月斷纜,錄得輕微回落,市場預計有機會跌勢進一步拉濶。
《阿爺報》表示,差估指數兩連升斷纜7月份挫近0.5%,疫情反覆樓價跌幅或再擴大。新冠肺炎疫情第3 波下,正在回升的樓市重回跌軌。差估署最新數據顯示,私人住宅售價指數於5 月及6 月出現回升後,7月掉頭回落,最新報384.8 點,按月下跌約0.49%,連升兩個月記錄斷纜。業內人士指,7月數據未完全反映第3波疫情的影響,預期下次公布的8月樓價跌幅會進一步擴大至1.5%。
第四棍:代理人數輕微回落
樓宇成交量起伏,最新報靠金生存之地產代理人數錄得輕微回落,八月樓宇買賣註冊指數,回落至五千多宗,經紀搵食艱難了。
《中產報》表示,代理人數三連升後回落。地監局近日公布,截至8月底,持牌代理人數最新錄得39,858人,連升3個月後回落, 較7月底少87人或0.22%。但反映分行數目的營業詳情說明書則繼續上升,按月多4 份至7,022份,連升4個月。數據顯示,當中持有營業員牌照(S牌/細牌)的代理共21,486 人,按月少50人或0.23%;地產代理牌照(E 牌/大牌)的持牌人數則有18,372人,按月減少37人或0.2%。另外,反映中小型代理行數量的地產代理(公司)牌照有3,846 個,按月減少10個。
第五棍:豪宅半新盤遇冷鋒
一手豪宅半新盤錄蝕讓,最新水灣豪宅半新盤,轉手錄蝕近一成,反映大單位轉手能力一般也。
《文人報》講,傲瀧3房1900萬沽,3年實蝕一成。即使本港疫情持續緩和,惟半新盤連錄二手蝕讓成交。新界大額物業、包括西貢清水灣傲瀧及沙田九肚玖瓏山均有3房單位業主要損手離場。傲瀧一向名人業主雲集,今次蝕讓的第11座單位,同座名人住戶就有歌手關智斌、DJ「少爺占」甄子康及電視藝人王浩信。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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