地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年7月31日
【信報】指,十大屋苑買賣236宗5個月低,新冠衝擊交投,海怡嘉湖瀉四成。本港新冠肺炎疫情嚴峻,樓市買賣氣氛急凍。十大藍籌屋苑7月截至30日(下稱本月)二手成交量挫至5個月新低,合計僅得236宗,較6月同期急插逾一成半,自今年4月起交投連續3個月上揚的鴨脷洲海怡半島,於疫市下升勢無以為繼,本月成交減至僅23宗,按月挫41%,為十大屋苑最淡靜。

【明報】稱,疫情惡化,十大屋苑價量齊跌,7月成交料240宗,5個月新低。本地爆發第三波新冠肺炎疫情,打擊本月整體二手交投量,十大屋苑本月至今錄得約240宗成交,為5個月新低,較上月約270宗減少逾一成,半數屋苑成交量錄得按月下跌,跌幅介乎17%至42%。當中天水圍嘉湖山莊及鴨脷洲海怡半島跌幅最明顯,兩屋苑均按月大跌逾四成。呎價方面,8個大型屋苑按月出現回落,只有東涌映灣園及藍田麗港城僅微升約2%,反映本月十大屋苑呈價量齊跌的走勢。

【星島日報】曰,新盤本月錄1130宗跌15%。疫情升溫,新盤銷售步伐亦轉趨審慎,本月至今一手成交涉逾1130伙,較6月逾1338伙,按月下滑15%,當中以長實售出約340伙最多,主要來自將軍澳日出康城SEA TO SKY;其次為售出約156伙的新地,主要來自屯門御海灣。

【HK01】稱,港豪宅樓價每呎3.4萬元,按年跌6.8%,仍冠絕全球。本港豪宅樓價仍然貴絕全球!第一太平戴維斯今(30日)發表世界城市優質住宅價格指數,報告指,受新冠肺炎持續影響,過去半年全球近七成城市的樓價報跌,而香港豪宅上半年樓價跌約4.2%,較去年同期更跌6.8%,但每平方呎樓價仍要4,440美元(約34,100港元),冠絕全球。

【東方日報】指,黃埔價崩月冧半成。受多項利淡樓市因素拖累,七月份二手樓市氣氛轉差,十大藍籌屋苑期內交投下挫近13%,當中八成項目平均實用呎價下跌。紅磡黃埔花園本月平均呎價險守1.6萬元,跌幅達5.7%最多,鰂魚涌康怡花園及沙田第一城,亦分別按月下挫約2.5%及2.4%。

【晴報】謂,御海灣次輪銷售,超額認購逾23倍。新地(00016)旗下屯門御海灣將於今日作次輪銷售,以價單形式發售54伙及推1伙招標,項目於昨日下午1時截收意向登記,累收1,307票,以54伙計算,超額認購逾23倍。

【蘋果日報】報導,海港城收入急挫三成,續租有壓力,吳天海:業主冇可能單方面救地球。「新冠疫情摧毁全球經濟」是九倉置業(1997)中期業績題目,也是環球企業寫照。九倉旗下、曾受惠自由行而風光十多年的海港城及時代廣場,上半年受疫情及環球經濟疲弱等因素打擊,兩商場收入按年跌兩三成,拖累九置中期盈轉蝕44億元。

【文匯報】報導,屯門兩新盤收票齊超額。美聯儲一如市場預期維持利率不變,低息環境延續,兩個屯門新盤包括御海灣及帝御.金灣昨日齊齊截票,其中今日開售次輪55伙的新地屯門御海灣累收1,307票,以今晚公開發售次輪54伙計,超額登記逾23倍;帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御.金灣累收8,563票,以明日開售首輪185伙計,超額登記45倍。
 
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