地產新聞
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今日地產新聞摘要
2020年6月22日
【信報】指,十大屋苑周末交投旺,嘉湖標青。雖然周日(21日)為父親節,但仍見有市民入市買樓,十大屋苑過去周末兩天(20日至21日),交投普遍企於高位。中原地產統計過去2天共錄得18宗成交,按周持平兼連續4個周末企穩在雙位數,其中受惠於新盤向隅客回流,天水圍的嘉湖山莊交投最「標青」,2天合共有4宗買賣,宗數為期內十大屋苑中最多。

【文匯報】報導,放寬限聚,父親節樓市7年最旺。新冠肺炎疫情受控,政府放寬限聚令,樓市購買力持續釋放,於剛過去的周末日(6月20至21日)樓市成交暢旺,四大代理的十大屋苑統計當中三家都達18宗或以上成交,美聯錄19宗為7年來最旺父親節。業界指出,政府放寬限聚令,見到食肆及商場生意復甦,加上港區國安立法有助穩定政治環境,都利好樓市發展。

【星島日報】曰,新盤兩天穩沽約66伙。大型焦點新盤銷售在即,搶去不少購買力,為過去周末一手成交仍錄約66宗成交,較上周的47宗升約4成。其中會德豐地產發展的將軍澳MARINI系列連沽42伙。據成交記錄冊顯示,其中GRAND MARINI錄16宗成交,當中2B座55樓D室,面積652方呎,以981.9萬成交,呎價約15060元。系內OCEAN MARINI亦沽22伙,而1A座36樓B室,面積814方呎,則以1319.7萬成交,呎價約16213元。

【東方日報】指,美孚租金回報逼三厘。市場資金充裕,息口走勢趨跌環境下,大型銀行定期存款「無肉食」,供樓利息隨時再跌,買樓收租回報較為理想。綜合市場資料,全港十個主要大型二手屋苑,近期租金回報都超過兩厘,其中荔枝角美孚新邨仍近3厘水平。有投資者直言,趁二手樓價稍回可以買樓收租。

【蘋果日報】報導,黃埔睇樓客按月減33%。政府放寬限聚令後首個周末,儘管將軍澳新盤搶佔市場焦點,主要十大屋苑仍錄雙位數成交。中原地產表示,過去周末十大屋苑錄18宗成交,按周無升跌,連續四個周末企穩雙位數。

【明報】稱,綠楊新邨均呎逼1.6萬,一年新高。雖然「港區國安法」為香港前景增添不明朗,但樓市交投依然活躍,其中荃灣老牌屋苑綠楊新邨本月錄4宗成交,而4月和5月各錄9宗成交,為屋苑一年來最多,5月的平均成交呎價亦回升至1.5萬元,本月更直逼1.6萬元水平,創一年新高。

【晴報】謂,SEA TO SKY原價加推,涉285伙最平$653.8萬。長實(01113)及港鐵(00066)共同發展的將軍澳日出康城第8期SEA TO SKY,昨日公布2號價單,加推285伙,折實呎價由13,906元起,屬原價加推,最快周內公布銷售安排。

【HK01】稱,消息指SEA TO SKY收逾2000票,超購起碼6倍。長實集團﹙1113﹚旗下日出康城新盤SEA TO SKY反應熱烈,市場消息指,項目已錄逾2,000張入票登記,以首張價單推出285伙計,超額認購逾6倍。項目共涉285伙,集中第一座及第二座,涵蓋兩房至四房戶,價單折實平均呎價為15,823元,整批市值約33.8億元。
 
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