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地產新聞
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2024/03/28 今日地產新聞摘要
2024/03/27 今日地產新聞摘要
2024/03/26 今日地產新聞摘要
2024/03/25 今日地產新聞摘要
2024/03/23 樓市五節棍之康城新盤破萬飛增樓市信心
2024/03/23 今日地產新聞摘要
2024/03/22 今日地產新聞摘要
2024/03/21 今日地產新聞摘要
2024/03/20 今日地產新聞摘要
2024/03/19 今日地產新聞摘要
2024/03/18 今日地產新聞摘要
2024/03/16 樓市五節棍之一手盤交易量屢突破高位
2024/03/16 今日地產新聞摘要
2024/03/15 今日地產新聞摘要
2024/03/14 今日地產新聞摘要
2024/03/13 今日地產新聞摘要
2024/03/12 今日地產新聞摘要
2024/03/11 今日地產新聞摘要
2024/03/09 樓市五節棍之新盤市場丁財兩旺
2024/03/09 今日地產新聞摘要
2024/03/08 今日地產新聞摘要
2024/03/07 今日地產新聞摘要
2024/03/06 今日地產新聞摘要
2024/03/05 今日地產新聞摘要
2024/03/04 今日地產新聞摘要
2024/03/02 樓市五節棍之地產撤辣放煙花
2024/03/02 今日地產新聞摘要
2024/03/01 今日地產新聞摘要
2024/02/29 今日地產新聞摘要
2024/02/28 今日地產新聞摘要
2024/02/27 今日地產新聞摘要
2024/02/26 今日地產新聞摘要
2024/02/24 今日地產新聞摘要
2024/02/23 今日地產新聞摘要
2024/02/22 今日地產新聞摘要
2024/02/21 今日地產新聞摘要
2024/02/20 今日地產新聞摘要
2024/02/19 今日地產新聞摘要
2024/02/17 樓市五節棍之春節樓市交投牛皮向淡
2024/02/17 今日地產新聞摘要
2024/02/16 今日地產新聞摘要
2024/02/16 1月辣稅交投355宗 涉4.71億
2024/02/16 【話你知】新界區過渡屋項目入住率逾95%
2024/02/15 今日地產新聞摘要
2024/02/10 樓市五節棍之撤辣招及幫助首置呼聲高
2024/02/09 今日地產新聞摘要
2024/02/08 今日地產新聞摘要
2024/02/07 今日地產新聞摘要
2024/02/06 今日地產新聞摘要
2024/02/05 今日地產新聞摘要
2024/02/03 樓市五節棍之今年樓價由平穩轉看微跌
2024/02/03 今日地產新聞摘要
2024/02/02 今日地產新聞摘要
2024/02/01 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/02/01 今日地產新聞摘要
2024/01/31 今日地產新聞摘要
2024/01/30 今日地產新聞摘要
2024/01/29 今日地產新聞摘要
2024/01/27 樓市五節棍之親中派要求新財案減辣
2024/01/27 今日地產新聞摘要
2024/01/26 今日地產新聞摘要
2024/01/25 今日地產新聞摘要
2024/01/24 今日地產新聞摘要
2024/01/23 今日地產新聞摘要
2024/01/22 今日地產新聞摘要
2024/01/20 樓市五節棍之住宅樓價下調期漫漫長
2024/01/20 今日地產新聞摘要
2024/01/19 今日地產新聞摘要
2024/01/18 今日地產新聞摘要
2024/01/17 今日地產新聞摘要
2024/01/16 今日地產新聞摘要
2024/01/15 今日地產新聞摘要
2024/01/15 12月辣稅交投377宗 涉3.324億
2024/01/13 樓市五節棍之星級分析員料港樓長期熊市
2024/01/13 今日地產新聞摘要
2024/01/12 今日地產新聞摘要
2024/01/11 今日地產新聞摘要
2024/01/10 今日地產新聞摘要
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2024/01/06 樓市五節棍之政府忍痛叫停賣住宅地
2024/01/06 今日地產新聞摘要
2024/01/05 今日地產新聞摘要
2024/01/04 今日地產新聞摘要
2024/01/03 金管局公布最新住宅按揭統計數字
2024/01/03 今日地產新聞摘要
2024/01/02 今日地產新聞摘要
2023/12/30 樓市五節棍之住宅樓價冧檔 呈L型橫行
2023/12/30 今日地產新聞摘要
2023/12/29 今日地產新聞摘要
2023/12/28 今日地產新聞摘要
2023/12/27 今日地產新聞摘要
2023/12/23 樓市五節棍之政府賣地慘跌穿雙底價
2023/12/23 今日地產新聞摘要
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2023/12/21 今日地產新聞摘要
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2023/12/18 11月辣稅交投259宗 涉2.228億
2023/12/18 今日地產新聞摘要
2023/12/16 樓市五節棍之居屋申請過萬購買力未死
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樓市五節棍之本地大孖沙高價搶地
(林木地) 2020年5月30日
第一棍:本地大孖沙高價搶地
政經市場波動,今次政府賣地,由本地老牌地產商大昌奪得,且造價貼近市場估值上限,反映住宅麵粉有價,地產後市打下強心針。
《太公報》表示,大昌逾13億貼上限價奪鴨脷洲地。港區國安法草案並未影響發展商競投本港土地的信心,有多達19個財團競爭的鴨脷洲住宅地皮,終由大昌集團(00088)以市場預期高限的每呎樓面地價逾1.5萬元奪標,市場預計將來建成單位的呎價約2.3萬元起。
第二棍:新盤開售吸水報捷
一手市場突活躍起來,最近多個新盤賣出成績,今次由內房開賣之長沙灣項目,據講首輪全數單位沽清,多個地產商亦決定加碼加推賣樓。
《阿爺報》指出,樓市信心強新盤即日沽清188伙,Campton加推萬科指向隅客眾多。全國人大今表決港區國安法,有代理認為,自消息公布以來,多日來一手成交逾300 宗,反映有關措施對樓市影響不大。事實上,累收8,699 票、萬科香港低市價兩成推出的長沙灣The Campton發售首輪188 伙,消息指,至下午已沽清,套現逾14 億元,發展商最快加推單位。另一邊廂,永泰地產旗下屯門OMA bythe Sea 昨加推88 伙,折實平均呎價13,746 元,折實入場439.6 萬元,全數於周日發售。
第三棍:住宅樓價指數升勢斷纜
本港政經內外交困,住宅樓價走勢反覆,連升多個月之樓價指數終斷纜,政府公布四月指數輕微回落,最新指數較去年高峰期回軟5個巴仙。
《搵銀報》指出,4月樓價指數報376點,按月微跌0.1%。樓價指數反覆,據差餉物業估價署最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報376點,較3月份指數376.5點,按月微跌0.1%;而對比去年4月,則按年跌4.2%。私人住宅售價指數對上一個高位為去年5月,指數報396.9,該月指數較當時低20.9點,跌約5.3%。
第四棍:電單車位賣六十萬創新高
住宅市場有價有市,連市區電單車位亦造出高價,其中,位於堅尼地城一項屋苑電單車位,賣價六十萬,創下新高紀錄。
《文人報》講,寶雅山電單車位60萬沽,創全港紀錄。細價物業疫市下錄天價成交。土地註冊處資料顯示,堅尼地城屋苑寶雅山1樓一個電單車車位,本月初以60萬元成交,貴絕全港同類物業。據悉,原業主2011年以2921.3萬購入屋苑一個複式戶及1個車位和1個電單車車位,至日前業主以4128萬沽出單位及車位,現再以60萬沽出電單車車位。區內代理稱,區內甚少電單車車位買賣及租賃成交,估計市值月租約600元,租金回報僅1.2厘。
第五棍:科技界新貴掃入豪宅
有人辭官歸故里,有人連夜趕科場,最近錄多宗豪宅成交,買家不乏科技界人物,據報「神魔之塔」創辦人斥 8千萬掃入御龍山。
《搵銀報》報導,「神魔之塔」創辦人 8千萬購御龍山。樓市氣氛轉佳,市場再錄得名人入市。據該報統計,單計5月份至少已經錄得7宗財金界名人或藝人入市,涉資近3.3億元。其中手遊「神魔之塔」創辦人曾建豪以8,000萬入市火炭御龍山。信置前售樓部高層劉貴玉,不惜繳辣招稅入市買大埔康樂園洋房,作價4,200萬元,須另繳15%即630萬印花稅。
本文由作者提供,以上資訊及評論並不代表 "科一" 立場和觀點。
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