地產博客
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文亮語

如果樓價繼續下跌,財赤更嚴重

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2023年10月23日

  有不少人希望樓價下跌,但是他們應該知道,如果樓價繼續下跌,財赤更嚴重,香港政府在2019年有1.1萬億儲備,三年疫情,疫後復甦亦未如理想,現在只得7000億,而政府赤字增加,其中最大原因是政府不撤辣,冇人買樓,政府除了少收印花稅之外,差餉地租亦減少,本來在這情況下,政府應該順勢撤辣,但可惜政府受民粹影響,唔敢撤辣,但政府官員可能想唔到,當儲備用完,那些現在叫政府的人就會怪責政府,可能會話辣招影響物業交投,直接影響稅收,但政府遲遲唔敢撤辣,絕對不是一個負責任政府。

  現在唔希望政府撤辣的人亦應該知道最後結果,他們沒有良策解決政府問題,只識得叫政府唔好撤辣,真係唔知點解政府會咁聽那些人的說話,其實,那一班只是有破壞冇建設的人,根本不用理會。

 
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1. 大鄉里 2023-10-23 11:18:19
心裏果句,豚隊應講清楚框架,交給有重大投资的工商業界,借其強大智囊,解決同一條船的切身問題。而非高舉學者,空想家,投機份子和道德高地,讓老手高手實事實幹,只爭朝夕,才不至一同变成殭屍。

2. 不用撤辣 2023-10-23 13:39:26
因為只是短線調節,有剛需,長期必升,做乜會驚,除非渣了重貨的抄家。
甘政府為甚麼要照顧抄家。
每個家庭一間樓,驚甚麼?
6. 回1樓 2023-10-23 20:29:52
地產商手上有20,000個貨尾未賣,仲有16,000個現樓新盤未開盤,只要地產商肯減價,即刻可以清貨,政府就馬上收到大筆稅款,就沒有了財赤的問題啦。太陽明天照樣升起。
7. 大鄉里 2023-10-24 00:47:46
一帶一路講合作共嬴精神,一國兩制更應掃除關卡,宜簡宜鬆。使參與投资者較易獲利,才有吸引力,越捨越得,不捨不得,無招勝有招。現在買賣如此挷手挷腳,就算地產商減價能順利出货,也只會低價投地。如楼價直插低位,永無向上預期,人人損手,社會便再沒有底氣,人人見步行步,縱有滿胸大計,亦將如殭屍般鞭一下跳一下。
8. 回7樓 2023-10-24 14:01:25
如果只係靠炒,總會爆煲,死路一條。係時候改變了。
9. Z 2023-10-24 15:45:03
鐵打的賭場,流水的客。生成埠頭地賭場命。開放型的賭場好繁榮,死的是一部份賭客。