煜明苑高層戶 白居二買家350萬入市 (1月30日 星期三) |
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白居二買家四出睇樓,將軍澳居屋煜明苑單位放盤獲承接,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,
新近錄得將軍澳煜明苑成交,單位為熹明閣(C座) 高層14室,實用面積435平方呎, 座向西北,外望景觀開揚。單位於去年五月放盤,原叫價430萬元,減價80萬元, 減幅約18.6%,獲白居二買家以350萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價8,046元, 以現時屋苑同類單位入場價400萬元計算,是此成交價低市價約12%。
據了解,原業主早於1996年5月購入上址,當時作價87.5萬元(未補地價), 持貨近23年多至今易手,賬面獲利262.5萬元,單位期內升值3倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳經理 - 魏仕良 |
電話 : 21781212 / ------- |
成交日期 |
: |
2019-01-30 |
上載日期 |
: |
2019-01-30 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
YUK MING COURT BLK C (HOS), NGAN O RD 6 煜明苑 C座 熹明閣 (白居二) |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
14 |
建築面積 |
: |
597 呎 |
實用面積 |
: |
435 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 3.500 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@5,863 / @8,046 |
入伙日期 |
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1996 |
地契年期 |
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-- |
物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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一房兩廳(可2房) |
裝修 |
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普裝 |
備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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