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廣明苑3房累減72萬元以居二價538萬元沽  (9月3日 星期一)
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳廣明苑成交,為A座中層11室,實用面積601平方呎,三房大廳間隔,
向西南,望開揚景觀。單位於2月放盤,原開價610萬元,於4月調整叫價至595萬元,
最終獲區外綠表買家以538萬元(居二市場價)承接,累減72萬元,減幅12%,
實用面積呎價8,952元。

對比8月初,該物業的同類型單位以560萬元成交,跌價22萬元,跌幅約4%。

原業主於2004年購入上址,當時作價128萬元(未補地價),持貨至今沽售,帳面獲利410萬元,單位升值3.2倍
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業(將軍澳) 經理魏仕良
電話 : 21781212 / -------
合約詳情 返回
成交日期 : 2018-09-01
上載日期 : 2018-09-03
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : KWONG MING COURT PH 02 BLK A (HOS), TSEUNG KWAN O
將軍澳, 廣明苑 廣昌閣 A座 (綠表)
層數 :
單位 : 11
建築面積 : 803 呎
實用面積 : 601 呎
成交價(HK$) : 售 5.380 百萬
呎價(建築/實用) : @6,700 / @8,952
入伙日期 : 1998
地契年期 : 2047 (尚餘29年)
物業用途 : 居屋
座向 : 向南 海景
間隔 : 3房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014