新聞 返回
寶明苑開放式自由市場放盤一天即339.8萬沽  (2月23日 星期五)
樓市氣氛向好,將軍澳居屋市場交投暢旺。

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

新近錄得將軍澳寶明苑成交,單位為B座(寶柏閣)高層16室,實用面積211平方呎,

原業主原開價350萬元放盤,放盤一天即獲投資者議價10.2萬元,
以339.8萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價16,104元,
稍低於同二月初同座高層05室,實用面積211平方呎,連地價342萬成交,
實用面積呎價16,209元的紀錄。

若以單位現在市場租值10,000元計算,租金回報率約為3.5%。
原業主於2011年6月購入上述單位,當時作價152萬元(已補地價),
持貨約7年至今沽售,賬面獲利187.8萬元離場,單位期內升值1.2倍。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良
電話 : 21781212 / -------
合約詳情 返回
成交日期 : 2018-02-22
上載日期 : 2018-02-23
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : PO MING COURT BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O
寶明苑 寶柏閣 B座 (連地價)
層數 :
單位 : 16
建築面積 : 281 呎
實用面積 : 211 呎
成交價(HK$) : 售 3.398 百萬
呎價(建築/實用) : @12,093 / @16,104
入伙日期 : /06
地契年期 : 2047 (尚餘29年)
物業用途 : 居屋
座向 : --
間隔 : --
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014