| 2017年 一手新盤高價開售，二手亦錄新高價成交 (1月19日 星期四) |
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世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良表示 ;
一手新盤高價開售仍獲得超額認購 置業用家回流二手以新高價搶先入市
2017年首個全新樓盤grand YOHO 及啟德一號二期由於發展商開價進取均獲超額認購
及銷售理想，直接刺激二手市場錄得新高價成交，其中一宗新高價成交為
將軍澳安寧花園二座中層K室實用583尺建築691尺單位附有新裝修向東南單邊
望鄰近私人屋苑蔚藍灣畔平台泳池花園景觀
獲一名置業用家以連地價$593萬購入 實用尺價@$10,171.
創下屋苑成交價新高及成交尺價次高，
上月中屋苑另一宗成交個案4座高層C室實用431尺以連地價$470萬成交實用尺價@$10,904.
是次成交單位業主於上年11月放盤叫價600萬，曾分別獲多名買家出價洽商，唯業主不為所動，
企硬索價600萬。經過約兩週商議及地產代理的努力游說，
終於由一名區外置業用家以$593萬成功購得該物業。
原業主於2012年12月以連地價$406萬購入，現在成功售出帳面獲利$187萬，物業4年升值約46%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 |
: |
2017-01-15 |
| 上載日期 |
: |
2017-01-19 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
ON NING GDN BLK 02 (PSPS), SHEUNG NING RD 10
常寧路10號, 安寧花園 第02座 (連地價) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
K |
| 建築面積 |
: |
691 呎 |
| 實用面積 |
: |
583 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.930 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@8,582 / @10,172 |
| 入伙日期 |
: |
1990 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
望蔚藍泳池景 |
| 間隔 |
: |
3房 |
| 裝修 |
: |
磚地,入牆傢俬 |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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